请问从bauspar那边贷款的朋友，这个跟普通银行贷款有啥区别啊

咖啡2009

看了还有个朋友被bauspar的berater忽悠的事情，我也担心起来了，我是从bauspar那边申请贷款的，还没签约呢，怕又被他们忽悠了，想问问这个里面有啥特别的，跟普通银行贷款有啥区别啊，我以前没存过bausparen，就是现在直接找的贷款。。。他们好像说满了3年之后可以提早还款，全部还清，，，不知道是不是真的，，

Cherrys

回复 1# 咖啡2009
我家两年前签了一个Bausparvertrag，现在已经存满了规定的数额，不过还要等3年才能得到贷款。就我们所了解到的它和普通贷款的区别，一是手续费比较高，我们在签约的时候已经交了一笔Abschlussgebuehr，是整个Bausparsumme的1%；然后在放贷的时候还要交贷款额的1%作为Darlehensgebuehr。二是还贷比较灵活，对Sondertilgung没有限制，可以随时还清且不需要额外交任何费用。
lz能说说你的那个朋友是怎么被忽悠的吗？因为我们还没有到贷款的阶段，所以好多事情也不太清楚，总觉得心里没底。

咖啡2009

回复  咖啡2009
我家两年前签了一个Bausparvertrag，现在已经存满了规定的数额，不过还要等3年才能得到贷 ...
Cherrys 发表于 2011-3-25 17:52

    https://www.dolc.de/forum/viewthr ... 6amp%3Btypeid%3D248，mm好，我是看了这个帖子啊，，我对这个不太明白，怕上当了，呵呵

咖啡2009

回复  咖啡2009
我家两年前签了一个Bausparvertrag，现在已经存满了规定的数额，不过还要等3年才能得到贷 ...
Cherrys 发表于 2011-3-25 18:52

    有个问题啊，我家从来以前没签过bausparvertrag,为啥银行还给我们bauspar的贷款呢，怎么个审核程序呀，迷糊

Cherrys

回复 4# 咖啡2009

这个我就不太清楚了，我们签的bauspar是必须把自己的存款在银行里放几年，然后它才能给我们一个比较低的贷款利率，算是Gegenleistung吧。

咖啡2009

回复  咖啡2009

这个我就不太清楚了，我们签的bauspar是必须把自己的存款在银行里放几年，然后它才能给 ...
Cherrys 发表于 2011-3-28 20:19

我真的有点晕了，能问问你们现在在那边的存款利息多高吗，看那个帖子写bauspar的存款利息比较低的，对吗

Cherrys

回复 6# 咖啡2009

我们是09年的时候签的，贷款利率5年的nominalzins是1.9几，不过因为手续费比较高，所以effektiv好像也要2点几了。存款利息是百分之一。

咖啡2009

回复  咖啡2009

我们是09年的时候签的，贷款利率5年的nominalzins是1.9几，不过因为手续费比较高，所以 ...
Cherrys 发表于 2011-3-29 17:30

    这个贷款利率好低呀，不过是不是当时的利率，等你买房贷款的时候估计是要根据当时的市场利率来调节的吧，我现在看利率没有低于百分之4了，哎，感觉说到底还是买房要赶上利率低的好时候才行哈。。。