大家帮忙看看这个房子的设计吧！

小狮子

对啊，跟大自然抗! 拿药扛
mixmas 发表于 2011-4-11 13:12

我其实想拿斧头抗。。。都砍了。。。

chezshen

啥好东西会漏?
mixmas 发表于 2011-4-11 14:19

   https://www.dolc.de/forum/viewthr ... ;extra=#pid25501026

mixmas

我其实想拿斧头抗。。。都砍了。。。
小狮子 发表于 2011-4-11 14:20

   

ild_kleidung

mixmas 发表于 2011-4-11 14:22

小狼妈，你吃的抗敏药和用的眼药水是那种？我在喂奶，熬死了，不敢吃药。

march

你能受得了？我肯定要让他们弄干净进屋子了，，进去直接进浴室洗澡。。。
chezshen 发表于 2011-4-11 13:53

    呵呵，4个大人里包括我和lg啦～ 就是因为去洗澡了，所以下水道里才都是沙子啊。不过沙子的力量很大，洗完澡还是会有粘在身上的～孩子又爱爬来爬去的，免不了的

mixmas

小狼妈，你吃的抗敏药和用的眼药水是那种？我在喂奶，熬死了，不敢吃药。
ild_kleidung 发表于 2011-4-11 14:27

这些是我用的，我也喂奶

   

chezshen

呵呵，4个大人里包括我和lg啦～ 就是因为去洗澡了，所以下水道里才都是沙子啊。不过沙子的力量很 ...
march 发表于 2011-4-11 14:27

我讨厌沙子

EEW

底楼， 一楼， 顶楼。
DLIII 发表于 2011-4-10 15:52

没有阳台

我家也准备买房，我想自己建房子，但老公嫌麻烦，要买建好的。还在激烈讨论中，不过我说想自己建，其实也挺怕的，主要是对建房子什么都不懂。

march

我讨厌沙子
chezshen 发表于 2011-4-11 14:37

    naja～不过沙子是小孩子最好的玩具，所以也无所谓了。

茏茏葱葱

你家那边地皮什么价格？ 你说的都是钱呐。
DLIII 发表于 2011-4-11 13:06

三百多一平，在这算贵的好区，有的两百多的区也不错。

und

我好像记得有人放过这个房子的图来问过，一模一样的
beatrice2006 发表于 2011-4-10 18:11

对的。而且也没keller，造价还要便宜10万。

dexio

我觉得这房子设计结构不错， 基本满足我的要求。 但是总觉得哪里不对， 有点别扭， 大家帮忙看看挑刺吧！
DLIII 发表于 2011-4-10 15:51

这房子基本布局不错， 比前一阵子忘记是哪个id拿的图纸好多了， 风水上也没什么特别忌讳的地方。

如果一定要挑毛病的话， 就是太小了点。 客厅小了点， 睡房也小了点， 孩子不多的话可以考虑牺牲一个Kinderzimmer， 把睡房搞大点。

底楼那个冲凉间是兼当Gast WC的吧?

底楼少个换衣间， 进门后外衣挂哪?

ild_kleidung

这些是我用的，我也喂奶
mixmas 发表于 2011-4-11 14:30

谢谢,我下定单了

这过敏季节真不是人过的日子,我都快疯了.

dexio

不算地皮也要35万？抢钱呐？
Hero2008 发表于 2011-4-10 16:10

估计差不多， 很正常的价位

DLIII

啊? 那你报价从哪儿来的啊? 不是建筑公司给的图吗?
Aquaspirit 发表于 2011-4-11 14:51

我是毛估估， 按照我们的要求， 价格都差不多。 或者这么说吧， 我按照这个价格添减东西。

dexio

回复  DLIII

觉得厨房，餐客厅和主卫太小。
你们家四口，厨房至少10以上，餐客厅至少35，主卫刚8平，摆 ...
茏茏葱葱 发表于 2011-4-11 11:48

厨房最好12以上，餐客厅最好40以上

DLIII

三百多一平，在这算贵的好区，有的两百多的区也不错。
茏茏葱葱 发表于 2011-4-11 14:52

    算300欧一平， 600平得18万。 恩， 看来一栋EFH， 好点的地段， 半个百万是非要不可了。

wula2004

对于我来说，这个房子有几点不完美：
1，底层没有平台。如果底层有个连通客厅的平台，孩子们玩耍或者好天气的时候在外面吃饭会非常惬意。
2，楼上没有阳台。阳台最好连通主卧和儿童房，方便和孩子们沟通，天气好的时候还可以和孩子们在阳台晒太阳、休息、瞭望远处的风景。
3，最好两个车库，即使只有一辆车，另一个也可以放些杂物或者自行车之类常用的大件，而且再买第二辆车也不会没地方放。
4，家具的摆放要注意，楼上主卧的床最好不要向着浴室。

dexio

算300欧一平， 600平得18万。 恩， 看来一栋EFH， 好点的地段， 半个百万是非要不可了。 {:5_343 ...
DLIII 发表于 2011-4-11 15:28

这个没什么疑问吧， 别说EFH, 就是Wohnung， 在法兰和München好点的地段也很多是半个百万， 能在大城市好地段买得起EFH的， 哪个不是有米的主?

在二三线城市工作的， 好歹有个好处， 就是地皮便宜， 省了不少支出。
就是寂寞无聊点。 住久了也变宅了， 偶尔去一趟大城市， 觉得太闹~~~
老了~~~~

DLIII

其实这个房子的硬伤不在房屋结构上。硬伤应该是地皮。同样500平，25x20和10x50对房子的设计要求肯定不一样。 ...
evayanny 发表于 2011-4-11 15:46

    那是， 找地皮更难。 我穷讲究风水， 这不先看着房子内部结构。 等看到几个满意的， 再根据这个去找地皮。 如果去看成品房， 或多或少， 都有风水上的硬伤。

DLIII

对于我来说，这个房子有几点不完美：
1，底层没有平台。如果底层有个连通客厅的平台，孩子们玩耍或者好天气 ...
wula2004 发表于 2011-4-11 15:39

    底楼的露台， 添加比较简单； 阳台我还在犹豫， 总觉得不是100％必要； 车库么， 法兰这边有两个车库的房子， 几乎都在很乡下； 主卧床头转个180度， 不就不贴着浴室了么。

DLIII

这个没什么疑问吧， 别说EFH, 就是Wohnung， 在法兰和München好点的地段也很多是半个百万， 能在大城市 ...
dexio 发表于 2011-4-11 15:49

    就是没米， 所以只好使劲研究再研究。

DLIII

建议你把厨房和客厅打通，做成个Theke，这样厨房和客厅都显得大一些
流亡土地主 发表于 2011-4-11 16:08

    恩， 这个会。 还考虑加个壁炉， 就是不知道哪里合适。

tjw

这个没什么疑问吧， 别说EFH, 就是Wohnung， 在法兰和München好点的地段也很多是半个百万， 能在大城市 ...
dexio 发表于 2011-4-11 15:49

我们这寂寞到极点,住几百人的村子,连面包房都没有一个,一小时一班公车,这是地皮也要300-400一平，

dexio

就是没米， 所以只好使劲研究再研究。
DLIII 发表于 2011-4-11 16:03

排房省米， 不占那么多地皮， 不愿意当个折衷方案考虑考虑?

明月寄相思

花园就是个费钱的东西，今天去ＯＢＩ买花，又花了我一大笔银子，还好土是自己家里可以堆的，否则又是一 ...
himmelblau 发表于 2011-4-10 21:06

还有这样的税？？