房贷计算

微笑的蔷薇 · 发表于 2011-4-27 13:53

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经常看到很多人在问以我们家的收入是否能够买房这样的问题。最近因为在看房，找到一个非常不错的计算贷款的页面，大家可以自己计算。网上这种计算的页面有好多，但这个相对来说是比较好用的，可以自己定年限，Tilgung等，贷款利率不一定百分白准，但基本是当下的情况，我观察过一段时间，不同年限的利率是变动的，所以应该是跟当下的银行实际贷款利率差不多的。
http://www.baufi24.de/baufinanzierung-rechner/

mimichen · 发表于 2011-4-27 16:11

谢谢分享

triest · 发表于 2011-4-27 16:22

还有一个也不错，可以看剩余多少带宽，或是在一定期限内还完需要多少ST的。没办法权限不够请自己把www间的减号去掉吧。
w-w-w.zinsen-berechnen.de/hypothekenrechner.php

tiniya · 发表于 2011-4-27 17:40

mark下，谢谢lz了

hannadu · 发表于 2011-4-28 09:25

mark

xindoudou · 发表于 2011-4-28 14:08

谢谢楼主

微笑的蔷薇 · 发表于 2011-4-28 14:20

回复 6# xindoudou

看你隔壁楼里找地的经验，真是曲折啊。你想要的box是我最喜欢的房子造型，不过考虑实际问题，我还是放弃了，老老实实找小尖顶算了。等你们造完一定拍两张上来啊，让大家过过眼瘾。

xindoudou · 发表于 2011-4-28 14:25

回复 xindoudou

看你隔壁楼里找地的经验，真是曲折啊。你想要的box是我最喜欢的房子造型，不过考虑实 ...
微笑的蔷薇发表于 2011-4-28 14:20

是很曲折啊，谁让我信息量不够呢
我们5月初就能拿到设计的初稿了，到时候发上来还要指望大家帮着看看呢

lioumang · 发表于 2012-1-19 18:29

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茶水泡白饭 · 发表于 2012-1-19 18:54

微笑的蔷薇 · 发表于 2012-1-19 22:11

lioumang 发表于 2012-1-19 17:29
年限十年的利率比五年高，二十年更高。为什么？
这个“年限”是什么意思？限五年内必须把贷款连本带息 ...

所谓年限，是在所规定的时间内，利率保持不变，不一定要求在年限内把本和利息都还光。这个固定利率其实贷款方和被贷方都是承担一定的风险，因为利率将来变高，那银行保持现在的利率，就是亏了。如果利率将来变低，那就是贷款方亏了。但基于长期来看，经济的增长性和通货增长率，保持固定利率银行是亏的，所以定越长期限，利率就越高。

claude1221 · 发表于 2012-1-23 16:31

kan kan

bonie123 · 发表于 2012-1-23 23:41

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lioumang lioumang 当前离线积分 500 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2012-1-19 18:29 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
lioumang lioumang 当前离线积分 500 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH. ★★洁身自好，预防艾滋病，青少年更应该注意！★★吸烟等于自杀和谋杀★★
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