房贷计算

微笑的蔷薇 · 发表于 2012-1-19 22:11

lioumang 发表于 2012-1-19 17:29
年限十年的利率比五年高，二十年更高。为什么？
这个“年限”是什么意思？限五年内必须把贷款连本带息 ...

所谓年限，是在所规定的时间内，利率保持不变，不一定要求在年限内把本和利息都还光。这个固定利率其实贷款方和被贷方都是承担一定的风险，因为利率将来变高，那银行保持现在的利率，就是亏了。如果利率将来变低，那就是贷款方亏了。但基于长期来看，经济的增长性和通货增长率，保持固定利率银行是亏的，所以定越长期限，利率就越高。

claude1221 · 发表于 2012-1-23 16:31

kan kan

bonie123 · 发表于 2012-1-23 23:41

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