关于法兰克福riedberg的房子，买过的看过的达人请进来

graf · 发表于 2011-5-7 12:01

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最近看那里的房子，觉得环境不错，但买与不卖犹豫，因为看见旁边有autobahn，会影响吗，还有就是我看计划2017年才完全完成，如果搬进去是不是等于好几年住工地里，还有买哪个区更好些，请买过或也看过的朋友说说，谢拉

graf · 发表于 2011-5-7 16:44

arlochan · 发表于 2011-5-7 20:02

新区吧。挺好的

蝴蝶发夹 · 发表于 2011-5-7 20:43

最近看那里的房子，觉得环境不错，但买与不卖犹豫，因为看见旁边有autobahn，会影响吗，还有就是我看计划20 ...
graf 发表于 2011-5-7 12:01

去看过那里的房子，靠近Ａｕｔｏｂａｈｎ的比较吵，远一点的地方还可以。Ｕ－Ｂａｈｎ两边开发的主要是Ｗｏｈｎｕｎｇ。整体小区风格很现代很简洁，同一个开发商开发房子都是一种风格，很像国内的感觉。小区规划挺很好。但是靠近Ｒｉｅｄｂｅｒｇ１０分钟车程内的几个区，像Nordwestzentrum那里土人非常的多。我原来公司的同事说，Dietzenbach最初的规划也是高尚小区。像苏州是上海后花园的那种。因为生活便利，后来有大量的土人涌过去，那里房价就开始升不上去了。不过Ｒｉｅｄｂｅｒｇ的房价算中偏高的，应该不会出现这种情况吧。

皮皮熊 · 发表于 2011-5-7 20:54

去看过那里的房子，靠近Ａｕｔｏｂａｈｎ的比较吵，远一点的地方还可以。Ｕ－Ｂａｈｎ两边开发的主要是 ...
蝴蝶发夹发表于 2011-5-7 20:43

那边的房价大概是多少呢

军曹 · 发表于 2011-5-7 20:56

那边的房价大概是多少呢
皮皮熊发表于 2011-5-7 20:54

现在德国2000+是常事，也看地段吧。
最要命的是你看中的价格都是没有加车库，有些没加地板。7加8加的就超预算了。

蝴蝶发夹 · 发表于 2011-5-7 21:08

那边的房价大概是多少呢
皮皮熊发表于 2011-5-7 20:54

我在网上看到的那边Ｈａｕｓ的价格至少３００，０００+，１３０左右的面积，１６０平米的Ｇｒｕｎｄｓｔｕｃｋ。当然大的Ｈａｕｓ也有７００，０００+的。

Ｗｏｈｎｕｎｇ的价格相对便宜些的８０，９０平米的大概2７０，０００+，大的Ｗｏｈｕｎｇ也有５００，０００+的。

皮皮熊 · 发表于 2011-5-7 21:26

我在网上看到的那边Ｈａｕｓ的价格至少３００，０００+，１３０左右的面积，１６０平米的Ｇｒｕｎｄｓｔ ...
蝴蝶发夹发表于 2011-5-7 21:08

真不便宜

皮皮熊 · 发表于 2011-5-7 21:27

现在德国2000+是常事，也看地段吧。
最要命的是你看中的价格都是没有加车库，有些没加地板 ...
军曹发表于 2011-5-7 20:56

2000加指什么啊

蝴蝶发夹 · 发表于 2011-5-7 21:35

真不便宜
皮皮熊发表于 2011-5-7 21:26

是啊，那里是法兰克福大学，现在配套的设施，小学，购物街，银行，等等都有。

但是我们当时还犹豫了一点，就是大学城以后会有大量的流动学生。不过那里交通真的很方便，U－banh很方便进城。风景也很漂亮，有一面可以看到法兰克福的Skyline。

蝴蝶发夹 · 发表于 2011-5-7 21:36

2000加指什么啊
皮皮熊发表于 2011-5-7 21:27

2000多的意思吧。 ^_^

DLIII · 发表于 2011-5-7 21:55

本帖最后由 DLIII 于 2011-5-7 21:56 编辑

最近看那里的房子，觉得环境不错，但买与不卖犹豫，因为看见旁边有autobahn，会影响吗，还有就是我看计划2017年才完全完成，如果搬进去是不是等于好几年住工地里，还有买哪个区更好些，请买过或也看过的朋友说说，谢拉
graf 发表于 2011-5-7 12:01

看到这句忍不住插句话，我认识一家人， 10多年前就住那里，是南面下面靠近U2那里，不在高速公路那边。那一片现在给人的感觉就是中高档小区，已经有规模，非常方便。房价当然不便宜，紧挨高速的RMH起价都要40万。

我那朋友当初买的不贵，但是她说，她们当初住那里的时候，连路灯都没有，感觉住了好几年工地。凡事，都是有得必有失。

皮皮熊 · 发表于 2011-5-7 22:02

是啊，那里是法兰克福大学，现在配套的设施，小学，购物街，银行，等等都有。

但是我们当时还犹豫了 ...
蝴蝶发夹发表于 2011-5-7 21:35

我倒喜欢住在大学生多的地方，热闹，有活力，实在受不了德国小镇，大白天街上都没人的感觉

yliandrew · 发表于 2011-5-8 11:45

按照我的观察, Riederbarg 应该算法兰克福最好的生活区了. 经过十年的开发, 现在生活设施齐全, 生活已经不会受到影响. 等到小区开发完, 房价肯定还会涨!!
另外, 小区内住的中国人可不少, 以后生活不会很无聊.

蝴蝶发夹 · 发表于 2011-5-8 12:37

我倒喜欢住在大学生多的地方，热闹，有活力，实在受不了德国小镇，大白天街上都没人的感觉
皮皮熊发表于 2011-5-7 22:02

恩，Riedberg比起德国的普通的小镇算是热闹的。那里现在是寸土寸金，房子开发的很密集，沿街的和沿Ｕ-ｂａｈｎ的大多都是Wohnung，所以那里居住的人口密度应该比小镇多的。车辆来往很多，街道开发等基础设施都很齐全。

graf · 发表于 2011-5-8 13:18

对呀，谢谢大家的留言，对现在都2900/3000多一平了，越来越贵了，去看过一次，觉得很好，是不是由于在山上，所以好像空气比市区新鲜些，就是等白天工作日，再去看看，看看现在施工对生活影响不，原来10年前就开始了，我还以为刚开始建呢

graf · 发表于 2011-5-8 14:08

对了，这里飞机吵吗

蝴蝶发夹 · 发表于 2011-5-8 14:22

对了，这里飞机吵吗
graf 发表于 2011-5-8 14:08

那里是有飞机飞过的。

graf · 发表于 2011-5-8 14:52

那法兰哪里没有飞机干扰呢

蝴蝶发夹 · 发表于 2011-5-8 19:21

那法兰哪里没有飞机干扰呢
graf 发表于 2011-5-8 14:52

几乎都有吧，看是低空还是高空了。你可以白天去听听，有飞机过的时候还是挺明显的。

rirididi · 发表于 2011-5-8 20:15

riedberg是新区，房价当然贵了，老房子便宜

dream · 发表于 2011-5-12 22:37

俺们今天签合同了

monika77 · 发表于 2011-5-13 17:13

回复 22# dream

难道我们是邻居么？
你是不是买的Reihhaus的呀？

dream · 发表于 2011-5-13 22:43

是啊，你已經住那了嗎

feiertag · 发表于 2011-5-13 22:48

这个区好像是很好，我们的一个好朋友也是才在那里买的房子，一个WOHNUNG还都三十好几万，在我们村可以买个独门大HAUS了

dream · 发表于 2011-5-13 22:51

俺们隔壁不到60平方都要20多万

gleich2008 · 发表于 2011-5-14 17:58

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

DLIII · 发表于 2011-5-14 18:03

原来说是2013年全部建完，后来因为金融危机，官方说法推迟到2017年

去年一整年的建造速度特别快，每过3个 ...

前山南面正对BONI PARK的一片的复式公寓房景观位置都一流，很有豪宅的感觉，自2004年搬进去的那些人眼光真好，工地住得很值。那里房价已经翻了1倍，市道那么好，居然一个盘都没有出来，可见是真正难得的好地方。公园附近准备动工的公寓房，顶层独户网上开价的卖120万欧。
gleich2008 发表于 2011-5-14 17:58

我们买房的时候，这个是很热门的候选之一，那个景观的确是无与伦比的。不过我们最后没有要那儿，里面的设计，紧紧巴巴的。当然大气的也有，那个价格就太狠了。

gleich2008 · 发表于 2011-5-14 18:18

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

DLIII · 发表于 2011-5-14 20:48

回复 DLIII

riedberg的建造商都很好说话，拆掉1，2道墙问题不大，wohunung的格局只要不动承重墙和柱子 ...

个人觉得RIEDBERG最佳的购入时机已经错过了，现在性价比不高啊
gleich2008 发表于 2011-5-14 18:18

大实话！

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gleich2008 gleich2008 当前离线积分 494 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2011-5-14 17:58 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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