求助:这个租房合同能签吗？

dusaimq · 发表于 2011-5-12 10:10

是私人房东，今天去具体问了，人家坚持说，vormieter可以不打扫搬走，如果留下的房子是整洁的，我可以直接住，如果留下的房子需要装修，我必须得装修
还说他这栋房子所有住户都签的这样的合同，没有人提出异议，就我一人提出异议

我说别的地方的合同不是这样的，对方还死也不相信，说德国都是这样的，我晕啊

lnchris · 发表于 2011-5-12 10:39

不然，你买一份合同，让他签？

infors · 发表于 2011-5-12 10:46

合同正常！

1. 法律规定，租房者在搬走的时候不用整修，并不表示租房者在入住的时候不用整修
2. 第二条是说，如果你把房子弄的极其花花绿绿的话，要由租房者进行复原
3. 搬走前虽然不需要好好的整修，但需要好好的清洁房间

这三条都是合理的

dusaimq · 发表于 2011-5-12 11:02

合同正常！

1. 法律规定，租房者在搬走的时候不用整修，并不表示租房者在入住的时候不用整修
2. 第二条 ...
infors 发表于 2011-5-12 11:46

刚问了德国同事，他们也说正常，他们说当然要整修，如果我从来没做过，确实得请个熟练的人来整修。他们说得好轻松啊，对我来说又是麻烦事

dusaimq · 发表于 2011-5-12 11:11

以前住学生宿舍，都是入住前宿管处给整修，现在找私人房子真的好不适应啊，整个合同看下来，感觉不是给我住，完全是让我替他们保管房子的，还规定了房间一天必须通风两次，阳台的雪必须立即清除等等，看得都累

lyzr · 发表于 2011-5-12 11:18

回复 15# dusaimq

你有这种想法也算正常。不过，你是在德国生活，应该按照规矩办事。让你通风，完全为了避免以后没有必要的麻烦，比如，如果不通风，房间会长霉菌。每个住户都要扫雪，这是义务。

lisa010680 · 发表于 2011-5-12 17:11

我们租房没这些

rodersberlin · 发表于 2011-5-16 23:48

回复 15# dusaimq

楼主不要想多了。叫你这样做也是有好处的。你不通风和取暖，到时候房子长了霉对你不好。学生宿舍怎么能跟你现在的房子比呢？个人经历，找房子比找工作还难。

flytohome · 发表于 2011-5-18 13:38

看这个，按照法律其实很少需要短期租房的mieter（3年以下）去做renovieren的工作了
http://anwalt-im-netz.de/mietrecht/schoenheitsreparaturen.html

元昊他姐 · 发表于 2011-5-18 17:00

找别的房子吧，虽然不违法，可房东这么细致，以后脱身不容易
虽然找房难，但找个不自由的房子，以后押金，追款，纠纷磨死人

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