我钟爱的bongalow

pattypices

https://mobile.dolc.de/forum.php?mod=attachment&aid=MzYyODM5Nnw4MjEyMzA4ZXwxNzQ3NDAwOTYxfDB8://3628388.jpg
最近一直在比较各类房屋，看了网上很多mm的找房经验，也学习了不少。也想说说我们的找房经验。

jiujiujiu

pattypices

现说说我们的位置。我和老公住在北威的一个小城市
ps 我总说这里只是一个dorf 不过老公坚持说这是个名副其实的stadt。
我们的城市有3万多人口的小城市，周围的auslander非常少，，曾经看到一个幼儿园在外面野营，居然整个幼儿园没有看到一个外国宝宝。所以这边的人口很单纯，人也就非常的简单。我们的城市分为新城和老城，我们和他的父母住在老城，看到的这个房子在新城。 周围的幼儿园，小学高中都非常近，5分钟走路就能到了，另外离alt stadt，购物中心，银行骑车10种之内都能够搞定。因为要离他父母近所以我们选房子就比较局限性，只选我们城市的房子。我们看了很多房子，新建房，老房，整个城市走了无数圈了，当然了好房子几乎我们还没有发现就已经被定了。而这个bongalow如果没有意外的话我们应该会定的。

pattypices

曾经最先看到这个房子的时候， 是被那个花园吸引了。总共grundstuck760平米。居住面积143平米。但是当时看到价格的时候并没有心动，比我们的预算高了很多。因为老公不想贷款，所以不够的钱管他父母借。后来问了他的朋友知不知道这个房子在哪，没想到他的朋友居然就把街道门牌号都查到了。太厉害了，话说还是小城市好，有点什么事大家都知道，随便一打听整个镇子的事情就都清楚了。于是我们就去骑车看房了，当然们都是锁的，东西还没有搬走。后来正好邻居出来了，我们就和他聊天，是一个年纪很大的老爷爷，他们是5年前买下旁边的房子的，和我们的规格一样，他有这家房屋的钥匙，于是我们就顺利的没有中介的进屋里了，给我们的第一感觉就是好大呀。特别宽敞。好大的花园我们都很喜欢。不过只有一层。然后就是很大的地下室了。地下室和上面同样大。都不知道干什么使了，后来回去以后认真考虑了一下，在加上去度假，一直拖到现在，当然中间也在关注这个房子是不是已经出手了，但是惊奇的发现房子自己降价了2次从最开始到现在降价了40,000欧，于是我们决定正式的和中介联系，就这个了，本身我们就喜欢只是因为价格才拖到现在的。后来和中介看房，里面屋子已经全空了。71年的房子，上面的dach和窗户还有暖气管道都是2000年新换的。所以我们进去以后不需要任何大动工。所以除了每月固定的neben kost别的费用没有了。但是一个问题就是这个房子在一个街道的拐弯处，也就是说占了2条街道，这样每月要付2个街道的steuer.很心疼的。所以我认为就是这个原因一直没有卖出去。

pattypices

不过现在我们很满意，但是老公的父母不是很满意，他们觉得太大了，太多的工作和花费了，因为现在只是老公一个人上班，当然人家父母会很心疼儿子，而且是他们借钱，我肯定没有说话的份，我们决定这个周日做出最终的决定。
哎。。心里面得石头呀。我们都开始计划刷什么颜色的墙。 怎么处理花园了。另外房子的车库是3个车库。太大了。超级喜欢。。

pattypices

中介说了，可以在原来的价格上在砍掉20,000欧。。我现在真怕等我们决定了后就已经出手了。

asdre

这个房子要投入的后期工作太多了，暖气，窗子，保暖都需要重做。

fish_luo

临2条街主要是将来要扫马路和扫雪。而且汽车经过都会有声音。

开心妈妈

房子也看缘分的，两个人一个80％喜欢一个30％喜欢，以后保证后悔吵架，像你们的情况两个人都很喜欢，就可以拿下了，祝楼主买房顺利！

pattypices

谢谢上面的回答。现在问题很复杂。婆婆不喜欢。周日我们一起吃饭，弄得挺不开心的。婆婆和老公差的非常厉害。所以现在要缓一缓。气死我了， 哪有这样的婆婆，什么事情都管

pattypices

中介给我们email了每月房子的花费。nebenkost 每月在500欧元，土地税一年在970欧，挺贵的。可能屋子大，所以冬天会非常费暖气的。

微笑的蔷薇

回复 11# pattypices


NEBENKOSTEN这个必须分开看，因为每家根据人口和生活习惯用水和电是区别很大的，没有可比性，但暖气费用要好好看，因为我们曾经看过好几个180的甚至230平的房子，一个月也没有NEBENKOSTEN到500欧的，如果暖气这块费用很高，要看看门窗，墙和暖气的情况。

凌波不过横塘路

谢谢上面的回答。现在问题很复杂。婆婆不喜欢。周日我们一起吃饭，弄得挺不开心的。婆婆和老公差的非常厉害 ...
pattypices 发表于 2011-5-23 21:21

有啥可气的，你LG自己去银行贷款，那他父母就管不着那么多了。

zjpz

我家邻居告诉我们，他们的NEBENKOSTEN大概150欧没月，因为是节能房，冬天只要出太阳就不需要开暖气。我们算了一下，可能也差不多这么多。

pattypices

是吗。它的wohnflache 才140多平米， 具体我忘了。不过地下室大所以会不会费暖气就不知道了。另外屋子里面以前是一家有4个孩子的家庭住，所以会贵吧。