租房子出现纠纷，该怎么办？更新近况，越来越烦

清丽脱俗

价钱不是说你想升价就升，想减就减的，我跟中介签的房子，在合同里已经写明了每年上涨的幅度，至少列出了未来7年我每年要交多少，我同意了签字了，中介才把房子给我的。最近德国房价大幅上涨，起码每个月涨100欧，很多房东都加了价，但是我跟中介就签了那个价格，所以每月只付多50几欧，按照现在持续上升的通货膨胀率来说，作为租客来讲我是收益的。

清丽脱俗

如果你不是真房东，可以把她赶出去的，因为你俩是没有合同的

celinecy

分组合同上什么都没写，就只有HAUPTMIETER是谁，UNTERMIETER是谁
没别的，没有房租具体是多少
...
Anonymous 发表于 2011-5-24 17:31

你自己交多少跟她没有关系的。她是从你手里租房间，而不是跟你合租房间，这个概念要搞清楚。知道为什么她跟房屋公司的合同上面没有写明租金吗，就是因为这个是你有权决定的。除非你要的租金高于同地区同类房间的租金超过20%，她要求调整才有法律依据。所以你完全有权力拒绝调整房租，她不高兴可以搬走，或者是跟同屋其他人换房间，只要人家同意...

仙人掌拍仙人球

跟她说她不同意这个租金可以不租
写个昆信给你就行了
这个事没有继续讨论的必要

celinecy

对，这个姑娘精就精在这。

她要求分配房租，她只先跟那个交的最少的谈，说他同意了，那个无所 ...
Anonymous 发表于 2011-5-24 17:43

你作为hauptmieter跟他们不在一个层面上，他们从法律上来讲都是你的租客，站在这个角度上你就知道该怎么做了。几个房客联合起来要求降低总房租，房东难道有义务配合吗？如果他们自己商量好了交得多的补贴交得少的，加起来总数不变，那不就由得他们折腾呗...

你自己交多少跟她没有关系的。她是从你手里租房间，而不是跟你合租房间，这个概念要搞清楚。知道为什么她 ...
celinecy 发表于 2011-5-24 17:54

明白了
就是有点觉得，自己占了便宜，所以不能理直气壮，心虚啊。。。

如果你不是真房东，可以把她赶出去的，因为你俩是没有合同的
清丽脱俗 发表于 2011-5-24 17:51

那她会不会告我啊。。。

跟她说她不同意这个租金可以不租
写个昆信给你就行了
这个事没有继续讨论的必要
仙人掌拍仙人球 发表于 2011-5-24 18:00

    恩，这个有气魄！

准备回她了

告诉她，我不会重新分配租金，如果你不满意的话，可以不租

哎，话说在一起住这个事儿，就不能成为朋友，

因为一开始关系处的都还蛮好的，现在有这个事情，才更棘手

总想着别撕破脸

所以一开始同意给她减10块钱，没想到她得寸进尺的。。。

这样的话，她是没有理由告我的是吧？

celinecy

那她会不会告我啊。。。
Anonymous 发表于 2011-5-24 18:10

错了，你们俩之间是有合同关系的。所以你要按照法定的时限kun她，但是据说不一定要提供理由...

你作为hauptmieter跟他们不在一个层面上，他们从法律上来讲都是你的租客，站在这个角度上你就知道该怎么做 ...
celinecy 发表于 2011-5-24 18:06

    对哦，我可以这么跟她说哈

我可以跟她说你们三个去商量，商量好了告诉我，反正总额加起来交给我的不变就行了

她肯定又觉得不公平了，干嘛我不参与

真烦，就是觉得我们占她便宜了