租房子出现纠纷，该怎么办？更新近况，越来越烦

穷折腾 · 发表于 2011-5-24 22:03

恩，这个有气魄！

准备回她了

告诉她，我不会重新分配租金，如果你不满意的话，可以不租
...
Anonymous 发表于 2011-5-24 18:12

拜托你是hauptmiete也当然可以赶别人走了。。。还怕她告你？
态度不强硬就表做hauptmiete！以后年底分摊水电费有你哭的时候这个说你用水多啦那个说他用电少啦你怎么办？

元昊他姐 · 发表于 2011-5-24 22:17

二房东当然有权制定房租，你们承担风险，计算水电费，负责修理电灯，水管等各项杂活，
甚至要承担房客损坏房屋却逃之夭夭的损失，这些活加起来都可以专门请个hm啦
反正我以前住的房子的hm就是一个德国学生，他和他gf住三个房间，还霸占一栋大的仓库供他们当工作室，他除了付他自己的水电费，冷租是分文不给的，而且还会额外收我们清洁费，我们觉得很正常啊，谁叫人家付出劳动呢

hugh315 · 发表于 2011-5-24 22:22

都闹成这样了肯定不能住一起了....那个小姑娘也挺不明智的- -

Reisender · 发表于 2011-5-24 22:25

LZ你和她之间到底有没有合同？
如果有，除非你的租金高的过分，否则你就不必理睬她抱怨。三个月的结束合同期，到结束让她搬走。

元昊他姐 · 发表于 2011-5-24 22:27

如果大家都保证一起搬走，或者必须找到大家都能接受的nachmieter的话，而且一起承担风险和损失，均摊倒是可行的，不过这种情况得去mieterverein找律师签订协议啦，毕竟有些房子网，电，暖等都是以个人名义签的，万一有人走了，或者赖账，这些合同一签就是两年，那这个签合同的人找谁评理去

东方今报 · 发表于 2011-5-24 22:43

做为hauptmiete是要承担很多类似房屋毁坏风险的，年底的水电费超支也是你来负责的。
直接告诉那个德国小姑娘，房租不涨，不愿住可以三个月后走人。

你自己应该准备一个出租合同样本，以后每个人进来人手一份房屋合同。

GGK · 发表于 2011-5-24 22:51

一个吧，我也不是不花钱，我花，只是比他们花的少
第二吧，像前面人说的，找人，布置房子，坏了 ...
Anonymous 发表于 2011-5-24 17:29

房屋公司的房子哪里坏了是房屋公司负责把

Una · 发表于 2011-5-25 09:27

我听说有的同学当二房东的不花钱赚钱的都有~我觉得你这样没什么，愿打愿挨的事，他们要不乐意就别租你这儿

匿名 *发表于 2011-5-25 10:17* · 发表于 2011-5-25 10:17

拜托你是hauptmiete也当然可以赶别人走了。。。还怕她告你？
态度不强硬就表做hauptmiete！以后年底 ...
穷折腾发表于 2011-5-24 23:03

哎，就是一开始，总觉得大家一起住，成好朋友多好，关系融洽
所以现在就硬不起来了

总是想说，你给我滚！！！老娘不租给你了！！！但是说不出口

匿名 *发表于 2011-5-25 10:20* · 发表于 2011-5-25 10:20

房屋公司的房子哪里坏了是房屋公司负责把
GGK 发表于 2011-5-24 23:51

房子坏了，比如楼上漏水什么的，那肯定是招房屋公司（而且这个过程是很慢，很艰巨的）

但是比如下水道不通啦，洗衣机水管坏啦，网不好使了，水池水龙头要换，电视线网线够不着了

这些都是我们负责的

而且这房子里公用的东西基本都是我们的。

锅碗瓢盆餐具，大多是以前留下的，洗衣机是我们的，等等

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