说说我家的情况, 大家给个建议吧( 更新 )

ffzz · 发表于 2011-6-5 21:36

16W5是最终房价，也是贷款总额，其他税什么的费用都是自己付的，不包括在内。
XIX公主发表于 2011-6-5 13:09

谢了！

ffzz · 发表于 2011-6-5 21:37

你这点说的不错，所以我老公每次都感叹，如果不是在萨尔，我们估计这辈子也住不上自己的房子的。
XIX公主发表于 2011-6-5 13:13

很羡慕你呢！我还很喜欢住小镇的，只是工作情况不允许

ffzz · 发表于 2011-6-5 21:38

我家就从双方父母那一点没拿到
天天粽子发表于 2011-6-5 14:38

我们要不是有父母的赞助，就这辈子也住不上自己的房子了。尽管我们都工作。在这里一点钱都寸不下，尽管我们都不是乱花钱的人。

ffzz · 发表于 2011-6-5 21:39

楼主讲价成效如何?我也要讲价了，大家共勉一下
meimei 发表于 2011-6-5 17:59

我们正在化设计图

ffzz · 发表于 2011-6-5 21:41

我家也没拿到
我靠，合计我公公抠死了吧
不过老公是这边张大得，思想和这边也狠像得，有啥事从来不麻烦 ...
贞爱发表于 2011-6-5 18:17

你们的房子一共多少钱呢？瑞士大约百分只多少的人买房呢？

zhaogongzuo · 发表于 2011-6-5 22:21

哪个网站?
ffzz 发表于 2011-6-5 21:33

http://www.immobilien24.de/
这个网站

贞爱 · 发表于 2011-6-6 09:10

你们的房子一共多少钱呢？瑞士大约百分只多少的人买房呢？
ffzz 发表于 2011-6-5 21:41

我们的是公寓，买成是61万瑞左右，我们还是在村里的
多少人买房没研究过

XIX公主 · 发表于 2011-6-6 11:15

很羡慕你呢！我还很喜欢住小镇的，只是工作情况不允许
ffzz 发表于 2011-6-5 21:37

嗯，我也喜欢住小镇，环境超级好的，反正萨尔州就这么点大，虽然是小镇，不过生活还是很便利的。

ffzz · 发表于 2011-6-6 21:21

准备设计一个２ FAMILIEN HAUS，因为想以后有可以出租楼上的可能，租金可以帮助还贷。然后ERDGESCHOSS是一个BONGALOW，就是所有东西都在一层，不用爬楼梯。老了的话也方便。
大家觉得如何

ffzz · 发表于 2011-6-6 21:22

我们的是公寓，买成是61万瑞左右，我们还是在村里的
多少人买房没研究过
贞爱发表于 2011-6-6 09:10

价钱还可以，不是超贵

ffzz · 发表于 2011-6-6 21:26

这个网站
zhaogongzuo 发表于 2011-6-5 22:21

那里算出来的应该都还有RESTSCHULDEN 的。钱没还完的

DLIII · 发表于 2011-6-6 21:33

准备设计一个２ FAMILIEN HAUS，因为想以后有可以出租楼上的可能，租金可以帮助还贷。然后ERDGESCHOSS是一 ...
ffzz 发表于 2011-6-6 21:21

到时候把图放一部分上来吧，我最喜欢看这个！

如果想出租一部分，还可以把地下室弄一个小Wohnung出来出租。

ffzz · 发表于 2011-6-6 22:07

到时候把图放一部分上来吧，我最喜欢看这个！

如果想出租一部分，还可以把地下室 ...
DLIII 发表于 2011-6-6 21:33

有一个大问题，我们底层弄了４室一厅，虽然不是很大，但也够住了。如果要盖第二层的话，预算有些太多了，可能要５５W了。如果第二层只是ROHBAU 能省多少钱呢？如果实在不行，就舍弃一层，直接盖BONGALOW吧。哎那就有些太小了！花这么多钱，结果只等于买了个一层的WOHNUNG，带花园，是不是太亏了！

lyq011 · 发表于 2011-6-6 22:16

回复 193# ffzz

一层的话，太少了吧。至少也要两层吧

csh · 发表于 2011-6-6 22:29

准备设计一个２ FAMILIEN HAUS，因为想以后有可以出租楼上的可能，租金可以帮助还贷。然后ERDGESCHOSS是一 ...
ffzz 发表于 2011-6-6 21:21

我觉得与人同住与屋檐下不大自在。

昵称已满 · 发表于 2011-6-6 22:32

准备设计一个２ FAMILIEN HAUS，因为想以后有可以出租楼上的可能，租金可以帮助还贷。然后ERDGESCHOSS是一 ...
ffzz 发表于 2011-6-6 21:21

我觉得如果自己一家就住一层的话，不是很宽敞。我们现在租的dhh,一层70多平方，已经算大的了，但是要住一家人，带上孩子，我觉得挤~~

贞爱 · 发表于 2011-6-6 22:44

价钱还可以，不是超贵
ffzz 发表于 2011-6-6 21:22

是啊，我们没在苏黎世日内瓦那样的城市啊

ffzz · 发表于 2011-6-6 22:46

回复 ffzz

一层的话，太少了吧。至少也要两层吧
lyq011 发表于 2011-6-6 22:16

钞票不够呀，可能就快６０W了！

ffzz · 发表于 2011-6-6 22:48

我觉得如果自己一家就住一层的话，不是很宽敞。我们现在租的dhh,一层70多平方，已经算大的了，但是 ...
昵称已满发表于 2011-6-6 22:32

是有些不甘心，可是没办法。房子太贵了

DLIII · 发表于 2011-6-6 22:54

是有些不甘心，可是没办法。房子太贵了
ffzz 发表于 2011-6-6 22:48

不甘心你竟然还想盖BONGALOW，我看你要做的功课还多着呢。

lyq011 · 发表于 2011-6-7 11:57

本帖最后由 lyq011 于 2011-6-7 13:22 编辑

回复 198# ffzz

我没有弄明白，你这40万的价格，都包括什么？不是包括房子了吗？为什么还要那么多？

XIX公主 · 发表于 2011-6-7 11:58

俺觉得，你要选择出租一层，还是选择楼下出租吧，我是不喜欢有外人住我楼上的那种感觉。

ild_kleidung · 发表于 2011-6-7 12:03

和别人住一起好难受啊，花那么多钱还要和人同住，要我宁可造个小的自己住了

lyq011 · 发表于 2011-6-7 13:23

回复 203# ild_kleidung

fourfour_dolc · 发表于 2011-6-7 15:10

我也觉得造个小的自己住好。LZ要算算，出租多长时间才能收回成本（包括多余贷款的利息）。而且，不一定会连续出租，会出现断断续续的现象。这期间的Nebenkosten也算是成本了。

更何况造成2FamilieHaus之后，如果不出租，自己用起来也不方便啊。

polo · 发表于 2011-6-7 15:28

花那么多钱还要和人一起住，我觉得不怎么靠铺。
真的预算够，买个haus自己住，买个wohnung出租

退休以后的事情么，那时候也还可以重新买适合的房子
说不定那时候你们还想住wohnung呢。我的前房东前几年就把haus过户给儿子了
自己买了个宽敞舒适的wohnung

ppaa · 发表于 2011-6-7 17:57

和别人住一起好难受啊，花那么多钱还要和人同住，要我宁可造个小的自己住了
ild_kleidung 发表于 2011-6-7 12:03

非常同意

ffzz · 发表于 2011-6-7 21:16

不甘心你竟然还想盖BONGALOW，我看你要做的功课还多着呢。
DLIII 发表于 2011-6-6 22:54

BONGALOW我觉得很好呀。不要爬楼。我们要做哪些功课，你给提醒下吧，或者出个点子，谢了！

ffzz · 发表于 2011-6-7 21:17

回复 ffzz

我没有弄明白，你这40万的价格，都包括什么？不是包括房子了吗？为什么还要那么多？
lyq011 发表于 2011-6-7 11:57

可是这４０W只有１４０平啊，我们现在１层就１４０平。

ffzz · 发表于 2011-6-7 21:19

俺觉得，你要选择出租一层，还是选择楼下出租吧，我是不喜欢有外人住我楼上的那种感觉。
XIX公主发表于 2011-6-7 11:58

是不好，但是底层有花园呀。我和LG都喜欢Wohnen in einer Ebene
而且我们想上层出租是一个NOTLOESUNG。就是在还款紧张的情况下可以有点收入。如果不紧张，就可以自己用了

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