求问高手，关于学生宿舍的Abnameprotokoll

jschong

1月底从学生宿舍搬出，因为那个时段交房的人很多，房管员说把钥匙交给他就行了。所以房间验收在此之后由房管员单独进行，我没有在场。当然搬出来之前我有把房间搬干净，并彻底打扫。有拍了几张照片，但是不多，因为是想搬出前给自己住过的地方留个影作为纪念，并没有想到要作为证据使用。

4月份收到学生处的一份账单，里面有三项内容:
一，请公司打扫我的房间的费用。
二，请公司打扫公共厨房费用
三，换床垫的费用

对于第二项公共厨房的打扫费用，附上的单独账单上所针对的人并不是我，而是另外一个楼层的一个我不认识的中国人，他（她）也不和我公用一个厨房。
其他两项内容则是根据Abnahmeprotokoll。
对于第一项内容我的房间打扫费用，我也不服气，我自认为打扫了一天，已经弄得非常干净。而第三项换床垫的费用，我并没有异议。

比较让人气愤的是，房管员把原先Abnahmeprotokoll上的总数额划去，再添加上了那第二项与我无关的其他人的厨房清理费用得到一个新的总数额让我付钱。
收到信之后我写了一个Widerspruch，亲自交给了Studentenwerk在我们宿舍那边的办公室。之后又收到他们的两次催款信，无视我的Widerspruch继续催要三个内容的费用。所以我最近又给催款信的发出人写邮件指明我之前写过Widerspruch，她转给了管理层，管理层回邮件说他那边没有我的Widerspruch，如果不同意账单内容可以再发一次Widerspruch，但是他现在就可以告诉我，他们会坚持他们的付款要求。

这个帐不了结，我的押金就退不回来，所以想问高手几个问题：
1.单方面进行并且没有租房者签字的Abnahmeprotokoll有效吗？在德国人的论坛上看到有人说交还钥匙就算是Uebergabe完成，甚至Protokoll都不是必须的。如果房子有问题，出租者可以先拒绝接收钥匙。
2.事后任意修改了Abnahmeprotokoll，会导致其失效吗？（虽然验收的时候我不在，但那项与我无关的厨房清理费必定是事后涂改添加上去的。）

l999ove

学生宿舍也这么黑？

jschong

我觉得也不是黑，因为学生处不差钱，赔了钱也不进私人腰包。
算是有点蛮横吧，在学生面前这种姿态应该是习惯了。

Sky23

不要等到Widerspruch的期限过了。Widerspruch一定要用挂号信或者当面给但是要有收条。他们说没有收到是故意的。

如果你不通过律师，那么押金很难拿回来。因为有诬陷所以赢得机会很大。但是德国人知道你不会用律师，所以才这么做。他们对德国学生可不是这样的。德国学生会直接启动法律程序，因为他们都有和家庭连在一起的法律保险。

最好的办法是先找ASTA咨询一下。

踏上德国土地后应该做的第一件事就是买法律保险。

个人意见，经供参考。

jschong

不要等到Widerspruch的期限过了。Widerspruch一定要用挂号信或者当面给但是要有收条。他们说没有收到是故意 ...
Sky23 发表于 2011-6-10 13:36

感谢你的信息。
实在不行我也只有付那个我的房间的清洁费用的钱。但是不属于我的费用，真的不想出，虽然不多。

lu133955

你拿出自己的合同好好看看。
我们这边搬出去要求打扫干净，如果不打扫的话就会请公司的打扫。
床垫费用为什么你出，正常损耗，坏了就是他们自己出的，我都换过个。

jschong

你拿出自己的合同好好看看。
我们这边搬出去要求打扫干净，如果不打扫的话就会请公司的打扫。
床垫费用为 ...
lu133955 发表于 2011-6-13 18:56

不用看合同，只要是我没打扫干净，请公司打扫我自然无话可说。问题在于我自认为已经打扫干净了。当然，这个事情现在说不清楚。

床垫的事情我已经说过没有争议。