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[买房建房] 自己建房过程中有哪些是可以退税的?

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发表于 2011-6-21 12:23 | 显示全部楼层 |阅读模式

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就是刚才无意翻了一个帖子看到有A建议B  Malen交给别人做,然后保留账单可以退税。

我们的房子装修几乎全部都是找人做的。刷墙,地板,装灯,装家具,做院子等等之类,想问问大家有可以退税的项目在里面吗?

相关帖子

Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
发表于 2011-6-21 13:04 | 显示全部楼层
你说的都可以
20% als haushaltsnahe Dienstleistung absetzbar, Voraussetzung: Rechnung+Ueberweisungsnachweis
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 楼主| 发表于 2011-6-21 20:08 | 显示全部楼层
你说的都可以
20% als haushaltsnahe Dienstleistung absetzbar, Voraussetzung: Rechnung+Ueberweisungsn ...
krebsdame 发表于 2011-6-21 13:04

谢谢MM的信息。
是可以退20%吗?那岂不是有好几千。
对了,刷墙,地板是在建房合同里,这个是不是不能算啊。
就是那个做院子还挺贵的。能退税就好了。
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发表于 2011-6-21 21:10 | 显示全部楼层
上限是每年1200欧
建房合同里的不行, 新弄的院子也不行
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 楼主| 发表于 2011-6-21 21:43 | 显示全部楼层
上限是每年1200欧
建房合同里的不行, 新弄的院子也不行
krebsdame 发表于 2011-6-21 21:10

这样啊。
为什么新弄的院子不能算啊?院子花了两万多呢。
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发表于 2011-6-21 21:55 | 显示全部楼层
这样啊。
为什么新弄的院子不能算啊?院子花了两万多呢。
yunpiggy 发表于 2011-6-21 21:43

我在Bayern,昨天老公才问的Finanzamt, 新房子任何装修费用都不能退税,只有老房子才可以
MM要不直接电话问一下,明文规定不能退的,就是做在退税报表里,Finanzamt也不会退的
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 楼主| 发表于 2011-6-21 22:03 | 显示全部楼层
我在Bayern,昨天老公才问的Finanzamt, 新房子任何装修费用都不能退税,只有老房子才可以
MM要不直接电话 ...
猪丝丝 发表于 2011-6-21 21:55

那就算了。也是因为无意看到一个帖子,以为有些东西可以退税呢。

平时买一般东西还不觉得这个税有多少,盖个房子,或者买个房子看到那个税好几万啊。在国内的时候都没有增值税这个意识。
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发表于 2012-3-3 23:04 | 显示全部楼层
类似的问题,如果买的老房子,全部重新装修,就是那种 Renovierungsbedürftig的,这样能退税吗?谢谢
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发表于 2012-3-3 23:12 | 显示全部楼层
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发表于 2012-3-4 02:26 | 显示全部楼层
据我了解,可以退税的是Handwerkerleistung。就是说你找人到家里给你干活,比如搞装修、整修院子,甚至是putzfrau的活。材料费是不能退税,只是所付的工钱可以退税。
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发表于 2012-3-14 13:51 | 显示全部楼层
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发表于 2012-3-20 16:00 | 显示全部楼层
yanzi2007 发表于 2012-3-14 12:51
自己建房如果出租就可以退。

是出租部分的人工费么,准备盖房,也关心关心这个问题
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发表于 2012-3-20 21:06 | 显示全部楼层
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发表于 2012-3-20 21:26 | 显示全部楼层
yunpiggy 发表于 2011-6-21 19:08
谢谢MM的信息。
是可以退20%吗?那岂不是有好几千。
对了,刷墙,地板是在建房合同里,这个是不是不能算 ...

楼主有个理解误区,这20%其实应该是装修中人工费的19%,也就是人工费中的MwSt。这19%也只是免税的收入额,不是能退回来的钱。真正能退回来粗略算是人工费中的MwSt份额(以发票为准)乘以楼主当年的个人所得税百分比,算下来没多少的。另外如果新房子自用则什么都不用用于抵税。
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发表于 2012-3-20 21:34 | 显示全部楼层
Benzin 发表于 2012-3-20 20:26
楼主有个理解误区,这20%其实应该是装修中人工费的19%,也就是人工费中的MwSt。这19%也只是免税的收入额, ...

这么算来,还不如付给steuerberater的服务费多,不合算啊。
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