删了

owenz

删了

owenz

难道没人碰到过类似情况吗

大花猫

合同上的租房人共同承担债务，房东可以向任意一人要债。

你和东欧人的债务又是另起债务了，问题是他没钱，告赢了又有何用。
现在的最好结果就是，东欧人搬走，你们把欠的房租补上。

owenz

回复 3# 大花猫


    现在的问题是我可能马上要因为工作的原因搬去另外城市了，或者回国也有可能，所以事情比较搞

阳光下的早晨

我说个法子不知道可行不可行，你就做个参考吧。合同是你和房屋公司签的，你履行了你的义务就行了，至于那三分之一的钱跟你没关系。你从现在开始把你房租直接交给房屋公司，那个东欧人欠的钱让他们去交涉。你接着住你的房子直到你搬家为止。房屋公司总不能把你强行赶出去吧。

xuxij

你得证明你把钱给他了。。。去和房屋公司商量。。以前也碰到过，但是我们是自己给自己的一半直接汇款去房屋公司的，所以没有任何惩罚，你现在汇款给别人。。这个有点麻烦了。。。除非你在zweck上面写着是房租。。。。而且，之前肯定有mahnung的，不会直接上告法庭的，问题是你在mahnung之后没有任何反应，那房屋公司当然就要告上法庭拉

gdgdgd

没用的，你们都在合同上，房东要告的话肯定是3个人一起告。债务你们3个人一起承担，私下的债务得你们自己解决，当然你也可以告那个东欧人。
我朋友碰到过同屋欠nebenkosten，结果追债公司追到他那。因为合同上写的是3个人。

大花猫

楼主啊，你只能认倒霉赔钱。而且真的上了法庭你要赔的钱只会更多。别拖了，当初签WG租房合同就是默认了会替另两个房客担保交房租。

owenz

我有每月的汇款记录，上面的zweck上写的是房租，不知道有没有用

owenz

我是后来搬就去的，所以没有原始的合同，我只有一份很简短的Nachvertrag

gdgdgd

看你是和谁签的了，和那个东欧人签的话那有可能你的合同是无效的。那你搬出去就是了。钱就和你无关了。如果和房东签的话就要去问律师是不是有漏洞能钻。反正钱也付了房也住了，主要目的就是不付房东现在追讨的房款就是了。

自由很昂贵

owenz 发表于 2011-7-22 14:24
我有每月的汇款记录，上面的zweck上写的是房租，不知道有没有用

这个很有用，这是你交房租的证据！！还有房东肯定还有你接前任者和全部人的资料。因为我住的房子就有其他住户好似你这样合租的，至于详情我不是很清楚。

owenz

自由很昂贵 发表于 2011-7-24 19:35
这个很有用，这是你交房租的证据！！还有房东肯定还有你接前任者和全部人的资料。因为我住的房子就有其他 ...

问题是我不是直接汇给房屋公司的，是汇给那个东欧人的，然后由他把我们三个人的房租一起汇给房屋公司，不知道这个有没有法律上的用处的

自由很昂贵

owenz 发表于 2011-7-24 21:28
问题是我不是直接汇给房屋公司的，是汇给那个东欧人的，然后由他把我们三个人的房租一起汇给房屋公司，不 ...

哎，这个就不知道了？你为什么这样的糊涂……

rodersberlin

楼主我给你讲讲我的经历吧。我刚来德国的时候，住了2两年WG，这期间我跟Hauptmieter一起搬了一次家，住过的两个地方的房子都是同一个房东的。在住第一个地方的时候，Hauptmieter就已经欠房东很多房租了，当时那里是3个人的WG，起因是其中一个德国人没有交房租，然后这个Hauptmieter就要把那个德国人的房租交了，因为合同是他们两个跟房东签的，我的合同是跟他们签的。所以后来房东要账的时候从来没有找过我。后来这个老不给钱的德国人搬走了，钱当然还是没有给，所以那个Hauptmieter就得一直还账。由于房东不能把我们赶走，就给这个Hauptmieter提供了一套较小的房子。我知道我们搬过去以后，这个Hauptmieter还得还以前的账。有一次，无意中我看到了房东对这套较小的房子发来的催款单，我才知道原来这个Hauptmieter不光以前那套房子的账没有还清，连现在这套房子的房租也支付不起，垒起了债台。但是由于我的合同不是跟房东签的，所以我没有事。在新的地方住了一年以后，我就搬走一个人住了。至今也没有谁来起诉我，因为我已经交了房租了。