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[住房相关] 请教hauptwohnsitz和zweitwohnsitz的问题,谢恩

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发表于 2011-7-25 15:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 faq4all 于 2011-7-25 15:20 编辑

之前无任何经验,所以一些问题可能比较白目,望各位谅解。
反正,大家知道一点,就拜托大家告诉我一点。
集思广益呵。叩谢~~
===  ===

事件:
i)之前,和lp在同在A城(BW)学习。
ii)现因工作,我须搬至B城(NI)工作,而lp目前还在A城上学。两城相距400km左右,在两市都有住房合同。
iii)为了一起报税,于是打算,在lp毕业以前,都把A城,作为根据地hauptwohnsitz。工作的B城 作为zweitwohnsitz。并打算,将来1个月回hauptwohnsitz一次。

问题:
1)我应该把A城作为haupt,还是B城作为haupt?还是可以基于某些原因,自由选择?那这该如何判断,如何衡量,如何取舍?根据报税之类的还是其他?

2)将来,我是否必须去 B城 的 市政厅 anmelden?

3)如果是必须去anmelden,那作为anmeldung zum zweitwohnsitz,大概需要什么东西,比如工作协议、住房合同之类的?
《如果“偏执的” 就是不去B城的市政厅,那对于将来的保税、延签等是否有影响?》

4)用于工作 的zweitwohnsitz,将来是否必须交税?还是因城市不同而不同?

5)将来我的报税、延签,应该都在A城吧?

6)来回的交通费用,将来报税时,万一需要提交帐单,而我又是自己开车。那该提交什么样的帐单?

暂时这么多问题,以后想到了,再来拜托麻烦大家。
感恩~~
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发表于 2011-7-26 21:53 | 显示全部楼层
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发表于 2011-7-26 22:10 | 显示全部楼层
hauptwohnsitz是第一居住房子的意思,zweitwohnsitz是第二居住房子的意思。
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发表于 2011-7-26 22:24 | 显示全部楼层
1)应该是可以做自由选择
2)如果你去B城工作,一定必须登记。一般去一个地方住超过三个月,从去那个地方第一天开始算,好像两周内应该去登记。
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发表于 2011-7-26 22:26 | 显示全部楼层
3)登记时,不用带别的文件,只要护照或者德国ID卡,只告诉他们你现在住的新的地址,他们会给你表格,在那里填好就好。不用做别的
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发表于 2011-7-26 22:27 | 显示全部楼层
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发表于 2011-7-26 22:29 | 显示全部楼层
4)不清楚
5)如果是可以减税,好像是要看你开车的开始的公里数,和开车以后的公里数。你好像应该做登记公里数。
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 楼主| 发表于 2011-7-26 23:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 faq4all 于 2011-7-26 23:06 编辑
leecoo711 发表于 2011-7-26 22:24
1)应该是可以做自由选择
2)如果你去B城工作,一定必须登记。一般去一个地方住超过三个月,从去那个地方第 ...


谢谢呵~~

关于第二点,各种说法都有呵。去官方问:必须立马an。也听说过,6个月之内都可以不用an。也有说3个月的~~

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 楼主| 发表于 2011-7-26 23:06 | 显示全部楼层
leecoo711 发表于 2011-7-26 22:27
4)为了第二房子的税是因城市不同而不同的。

zweit那在来年报税,有退税的可能性吗?
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 楼主| 发表于 2011-7-26 23:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 faq4all 于 2011-7-26 23:08 编辑
leecoo711 发表于 2011-7-26 22:29
4)不清楚
5)如果是可以减税,好像是要看你开车的开始的公里数,和开车以后的公里数。你好像应该做登记公 ...


5)去市政厅登记?还是?

谢谢噢

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发表于 2011-7-26 23:18 | 显示全部楼层
不是。自己写,你可以去问税务师,德国有很多,或者问税局。税务师要付钱,税局不用
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发表于 2011-7-26 23:19 | 显示全部楼层
其他我不懂,我朋友是普通德国人,他只知道这些大概的
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 楼主| 发表于 2011-7-26 23:43 | 显示全部楼层
leecoo711 发表于 2011-7-26 23:19
其他我不懂,我朋友是普通德国人,他只知道这些大概的

不过 已经 灰常灰常的 感谢了!!

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发表于 2011-7-27 09:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 并非如此 于 2011-7-27 09:15 编辑

很简单,
以你老婆的地点为haupt,工作地报neben, 这样退税会比较简单。你neben的房租,还有每周来回的车费(按单程距离计算),都可以作为免税支出,一般每年承认42个星期(因为要刨除假期等),不需要特殊的证明,个别的可能需要出示车票,或者你私家车的公里数作为辅证,但是一般都不需要,除非别人有所怀疑。

记住,工作地不要anmelden,只报个nebenwohnung就行,有很多小地方,连登记都不用,无所谓的,退税的时候只要出示租房合同即可。



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发表于 2011-7-27 09:16 | 显示全部楼层
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发表于 2011-7-27 09:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 并非如此 于 2011-7-27 09:22 编辑
lhbin2394 发表于 2011-7-27 09:16
那 将来 退税的地点 去haupt 还是去neben?


当然是haupt,一个人只能在一个地方anmelden,其他的地方只是登记个房子而已,可以有很多,但是由于工作原因产生的第二住房,基本上所有城市,都不用上税, 去anmelden的地方登记个nebenwohnung即可,有些地方根本不给登记。不过这并不影响退税。
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发表于 2011-7-27 09:23 | 显示全部楼层
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发表于 2011-7-27 09:44 | 显示全部楼层
个人经验,德国有些城市是有zweitwohnungssteuer的,这一点可以在Anmeldung的时候注意一下.再就是法律上结婚的人必须在同一个地方Anmeldung.
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发表于 2011-7-27 12:21 | 显示全部楼层
你看看哪个城市的签证政策比较宽松就在哪里anmelden成hauptwohnsitz咯。。。
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 楼主| 发表于 2011-7-27 15:52 | 显示全部楼层
并非如此 发表于 2011-7-27 09:21
当然是haupt,一个人只能在一个地方anmelden,其他的地方只是登记个房子而已,可以有很多,但是由于工作原 ...

那 将来 退税、延签 都在 hauptwohnsitz 吧?
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 楼主| 发表于 2011-7-27 15:55 | 显示全部楼层
mies 发表于 2011-7-27 09:44
个人经验,德国有些城市是有zweitwohnungssteuer的,这一点可以在Anmeldung的时候注意一下.再就是法律上结婚 ...

那按照你的意思,我就只能A城anmelden了呵?

因为我lp她现在还在那里学习呢

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 楼主| 发表于 2011-7-27 15:57 | 显示全部楼层
并非如此 发表于 2011-7-27 09:11
很简单,
以你老婆的地点为haupt,工作地报neben, 这样退税会比较简单。你neben的房租,还有每周来回的车费( ...

ok,工作地只报为neben。
谢哦

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 楼主| 发表于 2011-7-27 16:00 | 显示全部楼层
魑魅魍魉 发表于 2011-7-27 12:21
你看看哪个城市的签证政策比较宽松就在哪里anmelden成hauptwohnsitz咯。。。

这个。。。两个地方都差不多,帐里没钱没得玩。不过还是很感谢了阿。



要是我一个人就无所谓了,关键lp还在原来的城市读书,所以,就想报税免得麻烦呵。
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发表于 2011-7-27 16:51 | 显示全部楼层
faq4all 发表于 2011-7-27 15:55
那按照你的意思,我就只能A城anmelden了呵?

因为我lp她现在还在那里学习呢

我当时的情况就是到一个时候会收到一封政府的信,应该算是警告信,提醒你如果不在多少天之内不去Anmeldung,根据Anmeldungsgesetz会有一个罚款.我猜你如果保持两地Anmeldung的话应该也会收到的.感觉主要是为了防止有些人假结婚吧.呵呵
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发表于 2011-7-28 08:21 | 显示全部楼层
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发表于 2011-7-28 09:19 | 显示全部楼层
faq4all 发表于 2011-7-27 15:55
那按照你的意思,我就只能A城anmelden了呵?

因为我lp她现在还在那里学习呢

也可以你们两个都到B城anmelden啊...
看你们平时谁跑得多,你经常去A城的就在A,她经常来B城的就在B,因为以后你们延签都要去anmelden的城市延的。
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 楼主| 发表于 2011-7-28 14:44 | 显示全部楼层
魑魅魍魉 发表于 2011-7-28 09:19
也可以你们两个都到B城anmelden啊...
看你们平时谁跑得多,你经常去A城的就在A,她经常来B城的就在B,因 ...

ok 明白了。因为假日我跑去A的次数多,所以还是以A作为haupt吧。

太感谢了呵。

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