买了房还需要花多少钱能入住啊？

snoopy_31

问一下高手，如果买了一个Reihenhaus，还需要大概多少钱能入住正常使用啊？
房子给的时候就是厕所和厨房的地砖已经铺好了。马桶水斗也有了。
我的理解是我只需要弄地板，弄厨房，弄墙就可以了，大家知道大致费用多少吗，家具和电器不算？东西买一般的就行。
地下室和最上面的Dach都不弄，就弄弄底层和1层，底层是37平面，厨房8平米，走道6平米。
一层大人卧室15平米，二个小孩房子各12平米。有没有高手知道大概要多少钱，最好是材料费和人工费分开给我参考一下。我家装这方面是白痴，知道费用之后好去赚钱，

beatrice2006

你要是按最低标准，有2万估计就足够全部装修和家具了
按你写的空间，大概地面面积100不到：
铺地板吧，工钱大概几百到1千左右，材料就不好说了，最便宜你可以买不到10欧一平米的
墙壁，最便宜就是spachteln，打磨，grundierung，再直接刷白，估计请工人几百欧可以包工包料
          再就是做Raufaser，估计最多2,3千，全部包工包料
          或者贴墙纸，看你买多贵的墙纸了，假设10欧左右的，也是2,3千吧，比Raufaser贵一点
          或者做Glasgewebe（可能拼写有误，记不清了），大概15~30欧每平米吧，全部估计是3,4千或再多点
          再就是做Putzen，估计4,5千吧
这些都是差不多不算太贵的报价，如果你想黑工，可能再便宜一点
厨房，最便宜可能2,3千就够了，差不多的，5,6千，更好的，没上限

snoopy_31

beatrice2006 发表于 2011-7-26 16:55
你要是按最低标准，有2万估计就足够全部装修和家具了

谢谢您的回复哈，能不能说得具体点哈，就是哪方面是多少钱？

beatrice2006

snoopy_31 发表于 2011-7-26 16:58
谢谢您的回复哈，能不能说得具体点哈，就是哪方面是多少钱？

我上面给你写的是按中低标准
比如墙吧，我们请的工人说，raufaser10欧以内的，墙纸20欧以内的不建议我们考虑，拒绝做bauhaus之类的购买的东西，如果非要买，不提供Garantie
当然，工人是为了赚一部分材料钱，但是他们提供的料绝对比bauhaus的好，虽然贵一点，但是自己如果去进货同样品牌的，没他们进货便宜

beatrice2006

还有，你再怎么预算，也要最少留1,2万的puffer，不然会很惨
我们置房的两年过程中，至少多花出去10万，就是随着越来越了解，各种东西的质量，设计。。。不断更改自己的预算

snoopy_31

beatrice2006 发表于 2011-7-26 17:11
我上面给你写的是按中低标准
比如墙吧，我们请的工人说，raufaser10欧以内的，墙纸20欧以内的不建议我们 ...

先谢谢您啊，不过我听不太明白您的意思。
我现在连墙要做点什么都不知道，地板怎么弄我也不知道。要不您这么回答我哈：
墙的材料费和人工费大概多少一平米，地板的材料费和人工费大概多少一平米，这我我可以自己计算。

厨房我现在预算1万欧元，但是包括电器，洗碗机啊，炉子啊，冰箱啊，烤箱啊，可能吗？

谢谢了，不太会表达！

beatrice2006

snoopy_31 发表于 2011-7-26 17:19
先谢谢您啊，不过我听不太明白您的意思。
我现在连墙要做点什么都不知道，地板怎么弄我也不知道。要不您 ...

不要用您啊，我感觉不习惯，说不定我比你小多了，或差不多大，我80后的
做墙，我感觉我说的已经非常详细了，不知道你哪里不懂呢？
无论做什么墙都要先Spachteln，打磨，刷Grundierung，再：
Option1：再打磨一遍，直接可以刷颜色了
Option2：做Raufaser，再刷颜色
Option3：做Glasgewebe，再刷颜色
Option4：Putzen，再刷颜色
其中2,3,4后面刷颜色都是可刷可不刷

特别具体的工钱每平米，这个报价可能我会记得有出入，而且这个价也不稳定，我跟你说的价钱，我估计比较公平吧
铺地板的价钱，一般是12~20欧每平米，10欧内的有，难找，而且这个价基本都黑工了
厨房预算1万，肯定是够了，只要你的厨房不是很大，不要Kochinsel，不要特别名牌的柜子，和名牌里顶级的电器，因为1万对于不超过10平米的厨房，已经可以买很好的柜子品牌和电器，如alno，nolte等，如电器miele，但是名牌里面也有分档次的，顶级的那是不够的

snoopy_31

beatrice2006 发表于 2011-7-26 17:26
不要用您啊，我感觉不习惯，说不定我比你小多了，或差不多大，我80后的
做墙，我感觉我说的已 ...

好的 谢谢 很详细了 我再研究一下  我也80后

beatrice2006

snoopy_31 发表于 2011-7-26 17:59
好的 谢谢 很详细了 我再研究一下  我也80后

不客气，那就是同龄人，相互学习

beatrice2006

忘了说地板：地毯我不清楚，我家没有铺固定的地毯
地板是，假设没有地热，可以先铺Folie，如果有地热，千万别铺这个，因为地热被这种塑料的一隔，水汽散发不出来，时间久了可能会发霉。这个价钱很便宜，估计全铺了也要不了几十块钱，尽管不是地热的，也应该问问，这个folie到底会不会导致发霉，再做决定要不要
为了防止噪音，可以在铺一层unterlage，这个有各种材质的，推荐kork的，2mm厚，大概全部铺，材料费几百吧
然后再铺木地板，laminat，价格5~30欧每平米，实木贴层的fertig-parket，20~100欧，纯实木的，最差也要70吧，建议铺laminat的话，不要选10欧以下的，不够厚，不够坚固
铺地板的时候，工钱按平方米算，连带铺unterlage和地板一起的，不是分开算，有的工人会要求Sockeleiste按laufende mieter（我发现我简直是文盲，这些单词我好像都拼的不太对，理解就行了啊，我懒得查）算钱