法兰地区看房经历

Bulumen

chezshen 发表于 2011-10-19 22:39
跟我们这里一个房价一样，我们这里开价42万7，至今还没卖出去因为靠马路，其他都卖了，我们问过，人家说最 ...

你们那里是哪里？靠马路的房子我是不考虑的，太吵受不了，看过ｂａｄ　ｈｏｍｂｕｒｇ一套性价比很高的房子，环境、位置都不错，就一个缺点离马路太近，放弃了。

Bulumen

chezshen 发表于 2011-10-19 22:41
我们最近问道的最低2，68的，commerzbank  ，sparda 2，98

好低的利率，能传授下怎么谈的吗？贷款人需要具备什么样的条件？谢先。

chezshen

Bulumen 发表于 2011-10-20 22:10
好低的利率，能传授下怎么谈的吗？贷款人需要具备什么样的条件？谢先。

我们这个还是开发商给的联系人，我们打电话过去问得，人家就给的这个，我自己去sparda，问得 effek利息是2，98%也不错了。 10年的哈   不需要什么吧，有工作，有收入，？？

chezshen

Bulumen 发表于 2011-10-20 22:07
你们那里是哪里？靠马路的房子我是不考虑的，太吵受不了，看过ｂａｄ　ｈｏｍｂｕｒｇ一套性价比很高的房 ...

瑞士边上，德国最南边，konstanz房价也很贵的说。。。。

Bulumen

chezshen 发表于 2011-10-20 22:31
我们这个还是开发商给的联系人，我们打电话过去问得，人家就给的这个，我自己去sparda，问得 effek利息 ...

今天interhyp给出的贷款方案：sollzinssatz 3.32%，Effektiver Jaherszins 3.37%，比你问的高多了？会不会因地而异，法兰克福的银行比konstanz的银行黑心？看来也要去sparda问问了。

Bulumen

chezshen 发表于 2011-10-20 22:33
瑞士边上，德国最南边，konstanz房价也很贵的说。。。。

听过，房价也很夸张地说。

Bulumen

Interhyp的人说符合节能标准，可以从KFW贷5w，利息只有2%，请问这个节能标准是什么？

建筑商说房子的节能标准是nach dem EnEv 2009，不符合贷款条件？这个EnEv 2009的标准是什么样的呢？比如Kfw55、kfw70或者其他，目前适用的是那一年的标准？

chezshen

Bulumen 发表于 2011-10-21 15:02
今天interhyp给出的贷款方案：sollzinssatz 3.32%，Effektiver Jaherszins 3.37%，比你问的高多了？会不会 ...

看你们带多少年阿？我们问得interhy一次比一次少，，多试试。

chezshen

Bulumen 发表于 2011-10-21 15:03
听过，房价也很夸张地说。

恩，都疯了，房子都要靠抢得，， 一个开发商说我们这里的房子广告都不用打，25个wohung 一下就没了，到了隔壁的singen，卖房子要打广告。差距阿

Bulumen

chezshen 发表于 2011-10-21 17:53
看你们带多少年阿？我们问得interhy一次比一次少，，多试试。

10年。下次再和interhyp的人谈，给他施加点压力，就说有银行给2.9%，不降就换。