二房东迟迟不还Kaution怎么办

nicelife · 发表于 2011-8-4 15:18

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册

x

求助，
二房东一直以没拿到账单为由不还我的kaution,实际上他应该拿到了，我问过公司。现在问题是我要回国了，如果回国钱他还不退给我的话，我可以委托朋友或者律师帮我要回来吗？
谢谢！

allul · 发表于 2011-8-4 19:30

二房东的意思是不是你是他的untermieter?那你走后你那房空着还是被人租下了

Amatista · 发表于 2011-8-4 23:53

不知道你的Kaution是多少钱，如果钱不少的话，建议你找律师发律师信。
律师咨询会跟你说，你的情况胜算有多少。

不过，因为Nebenkosten结算，租房到期后半年还是一年内结算都正常。具体请咨询律师。

Amatista · 发表于 2011-8-5 00:00

刚刚Google了一下

Nach Auszug des Mieters hat der Vermieter eine gewisse Überlegungsfrist (nach der Rechtsprechung bis ca. 6 Monate) zur Abrechnung und Auszahlung der Kaution. Danach kann er aber immer noch einen Teilbetrag zurückbehalten, der in etwa zu Deckung einer voraussichtlichen Betriebskostennachzahlung erforderlich ist. Für die Jahresabrechnung 2009 hat der VM Zeit bis spätestens Ende 2010, für die Abrechnung 2010 - auch bei Auszug im Laufe des Jahres - bis Ende 2011.

原帖在这里
kaution zurück?

nicelife · 发表于 2011-8-10 20:03

allul 发表于 2011-8-4 20:30
二房东的意思是不是你是他的untermieter?那你走后你那房空着还是被人租下了

谢谢回复，合同虽然是untermieter，但是固定期限的，到期限后我就搬出来了，后来房子我就不知道了，我该如何要回我的押金呢，谢谢！

nicelife · 发表于 2011-8-10 20:05

我是不是只能等待六个月以后才能追讨呢？我现在去咨询租房者联合会还有用吗？他们会帮我处理吗？即使我不在德国？

pattonoriental · 发表于 2011-8-10 20:13

除非你能有力证明房东拿到结算单了，不然只能等

allul · 发表于 2011-8-11 10:24

如果你是untermieter，就原先住的房子又被租出去了，你不必等结帐单就可以要回你的kaution。
你是固定期限的合同，得看你合同上具体如何定得。

听涛小筑 · 发表于 2011-8-11 15:56

本帖最后由听涛小筑于 2011-8-11 16:58 编辑

还有一点所谓二房东，究竟有没有权利租给你房？不是说谁租了人家的房都可以转租的。因为附加费的结账单都是直接寄给房东的。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

萍聚头条

[住房相关] 二房东迟迟不还Kaution怎么办

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。