求助：房东不让我男朋友再来我这儿，不然就要告我

dore3

delllll123 发表于 2011-8-26 23:17
谢谢你回复，不过我的房子是39平米的，法律上住两个人肯定没问题的

当然房东就是租给我一个人的，看来 ...

你的房子虽然有39平米, 但毕竟是1zimmerwohnung, 德国有没有规定1zimmerwohnung能不能住多人就不知道了.

delllll123

我们还真在网上找到两个真实的案例，说的是房客有权自己决定谁能来，谁不能来；来多少人，来的人有多频繁。
有一个说的是，房东决定要把房子卖了，要买房子的人就来看，结果住在里面的房客不让人家进来，房东就把房客告了，然后一审，二审，房客都输了，最后终审房客赢了

话说回来，我也不想这么折腾……

hochesC

delllll123 发表于 2011-8-26 23:17
谢谢你回复，不过我的房子是39平米的，法律上住两个人肯定没问题的

当然房东就是租给我一个人的，看来 ...

恩，我记得德国是要保证每个人15平米的住房面积吧？这个应该是没问题的把。

看你描述他们一家的结构，感觉就不是那种会比较通融好说话的人，加上当时说就租给一个人，唉，他们要是较真的话，我们也说不过他们，mm考虑下能找到别的好的房子就找找看吧，自己也住得省心。。。

delllll123

dore3 发表于 2011-8-26 23:30
你的房子虽然有39平米, 但毕竟是1zimmerwohnung, 德国有没有规定1zimmerwohnung能不能住多人就不知道了.

哦，对，还在网上找到一个Mieterschutzbund的Pressemitteilung说，Besucher dürfen natürlich auch in der Mieterwohnung übernachten und über langere Zeit hinweg dort bleiben.

来源：加上3个w， mieterschutzbund.de/download/Pressetext_Besuchsrecht.pdf

就是不知道这个可信度有多大啊？要是能引用这个和房东说就好了

delllll123

hochesC 发表于 2011-8-26 23:31
恩，我记得德国是要保证每个人15平米的住房面积吧？这个应该是没问题的把。

看你描述他们一家的结构， ...

谢谢MM，你说的很对，他们要是较真的话，我肯定斗不过他们，他们家是房东的历史已经超过50年了……不可思议

我们会考虑搬的，但是如果他现在就赶我出去，我受不了的；也试图向他证明我们不是软柿子，他就算告我们，也告不赢

hochesC

delllll123 发表于 2011-8-26 23:43
谢谢MM，你说的很对，他们要是较真的话，我肯定斗不过他们，他们家是房东的历史已经超过50年了……不可思 ...

50年啊~~~呵呵，地主就是地主啊~~~而且都是单身这么多年，这种人感觉一遇到什么事的时候会比较小肚鸡肠的。

支持mm，多手准备总是好的。。。一方面不要给他们觉得咱们真那么好欺负。。。另一方面自己看能不能找到别的好的房子。。。

合写社会

这种合同条款是无效的，你别理他，让他告。
等他去找律师一咨询，他自己就怂了。
就算他真告了，你找个律师，肯定能赢。

huangxiaolu

我觉得没问题，你可以给他回封信，强调你并没有违约，你既没有把你的房子给男朋友überlassen，也没有把它给你男朋友untervermieten。所以他的Vorwurf是站不住脚的。

delllll123

合写社会 发表于 2011-8-27 10:28
这种合同条款是无效的，你别理他，让他告。
等他去找律师一咨询，他自己就怂了。
就算他真告了，你找个律 ...

这个房子我搬进来之前，是个葡萄牙人在这儿住，后来房东也想把这个葡萄牙人赶出去。他先去咨询了律师，律师说他胜算不大，但是他还是把葡萄牙人告了，结果他输了，花了2500大欧


刚才我们找到一个律师电话，问了问，律师也说让房东去告就是了，我男友这绝对算是besuch

但是关于我签的这个条款是不是无效的，他还要看看再说

delllll123

huangxiaolu 发表于 2011-8-27 11:10
我觉得没问题，你可以给他回封信，强调你并没有违约，你既没有把你的房子给男朋友überlassen，也没有把它给 ...

看到MM的回复，一下子心里挺高兴的，因为记得MM别的帖子都蛮专业的，呵呵

我也是这么想的，昨晚大致写了好了信，一会儿就去寄出

信里最后我还写，如果他继续限制我的besucher的自由，我也保留采取法律措施的权利

这么说不过分吧？