fertighaus的优缺点？

六辞

Amatista 发表于 2011-11-22 18:00
是啊

我们其实一开始是打算买ｍａｓｓｉｖｈａｕｓ期房的。但是网上看了很多相关内容，还有电视节目啊 ...

恩， 宁愿大点的公司。那个DHH的是小公司。我们还去工地上看了，1楼的墙有部分还是斜得。

Amatista

六辞 发表于 2011-11-22 18:03
恩， 宁愿大点的公司。那个DHH的是小公司。我们还去工地上看了，1楼的墙有部分还是斜得。

那对Bauherr真可怜。

电视有个节目就专门是做这种问题的。也许他们去那个节目问问，可不可以帮忙。

六辞

Amatista 发表于 2011-11-22 18:08
那对Bauherr真可怜。

电视有个节目就专门是做这种问题的。也许他们去那个节目问问，可不可以帮忙。

哎，我们反正也不认识的。DHH的另一半停工得还要早，已经上法庭了，估计不拖个一年半载这事还没完。

Amatista

六辞 发表于 2011-11-22 18:21
哎，我们反正也不认识的。DHH的另一半停工得还要早，已经上法庭了，估计不拖个一年半载这事还没完。

我们当时就是看了不少这种事情，然后我老公就很怕会遇到这种情况。

最后我们选择建ｆｅｒｔｉｇｈａｕｓ就是觉得这些公司都是大公司，不会出这种事情。

六辞

Amatista 发表于 2011-11-22 18:26
我们当时就是看了不少这种事情，然后我老公就很怕会遇到这种情况。

最后我们选择建ｆｅｒｔｉｇｈａｕ ...

恩，我们当时也是这个想法，宁愿多等等，排个队，至少还是比较保险的。其实当时还有个小公司可以给我们建的，后来证明他们确实讲信用的，但是谁又会轻易赌运气呢，要是当时签了这个小公司的话现在已经入住了。

Amatista

六辞 发表于 2011-11-22 18:33
恩，我们当时也是这个想法，宁愿多等等，排个队，至少还是比较保险的。其实当时还有个小公司可以给我们建 ...

我们也就能等一年，再长的话，我们也等不起，准备等入住新居后就要孩子。

六辞

Amatista 发表于 2011-11-22 18:45
我们也就能等一年，再长的话，我们也等不起，准备等入住新居后就要孩子。

嗯哪,你们明年春天开始的话至多到秋天前就可以完工了。小孩的活动场所也能大许多，放花园里也放心。

Amatista

六辞 发表于 2011-11-22 18:47
嗯哪,你们明年春天开始的话至多到秋天前就可以完工了。小孩的活动场所也能大许多，放花园里也放心。

不清楚。ｆｅｒｔｉｇｈａｕｓ的人很保守的跟我们说，签合同后要１０到１１个月我们才可以入住

六辞

Amatista 发表于 2011-11-22 18:55
不清楚。ｆｅｒｔｉｇｈａｕｓ的人很保守的跟我们说，签合同后要１０到１１个月我们才可以入住

晕，这么长时间啊。真比massivhaus还要长了。

Amatista

六辞 发表于 2011-11-22 18:57
晕，这么长时间啊。真比massivhaus还要长了。

就是要等他们公司生产线安排日子给我们造房子。

希望是保守估计。

六辞

Amatista 发表于 2011-11-22 19:09
就是要等他们公司生产线安排日子给我们造房子。

希望是保守估计。

那就是造得人多，厂里来不及生产，跟我这楼板一样的，也是来不及生产。

Amatista

六辞 发表于 2011-11-22 19:15
那就是造得人多，厂里来不及生产，跟我这楼板一样的，也是来不及生产。

最重要是质量。希望他们生意多，还是要注重质量。等就等了。

六辞

Amatista 发表于 2011-11-22 19:17
最重要是质量。希望他们生意多，还是要注重质量。等就等了。

嗯哪，质量很重要的~！祝你们一切顺利！

Amatista

六辞 发表于 2011-11-22 19:19
嗯哪，质量很重要的~！祝你们一切顺利！

也祝你们早日搬进新居！

六辞

Amatista 发表于 2011-11-22 19:19
也祝你们早日搬进新居！

嗯哪，幸运大神都降临我们这些要造房子的人~！

满架蔷薇一院香

Amatista 发表于 2011-11-22 18:55
不清楚。ｆｅｒｔｉｇｈａｕｓ的人很保守的跟我们说，签合同后要１０到１１个月我们才可以入住

我想这个时间应该是正常的，我家当时差不多也是这个时间。可是别忘了，一定要把交房时间写进合同里，否则这个时间是保证不了的。如果标准合同里没地方写，就单独写一份书面文件，双方签字。口头承诺不顶事的，给你拖两年也有的。

Amatista

满架蔷薇一院香 发表于 2011-11-23 13:47
我想这个时间应该是正常的，我家当时差不多也是这个时间。可是别忘了，一定要把交房时间写进合同里，否则 ...

谢谢！

我们也希望把交房时间写进合同里。

你们建的也是fertighaus么？

满架蔷薇一院香

Amatista 发表于 2011-11-23 14:01
谢谢！

我们也希望把交房时间写进合同里。

是的。按之前的接触和谈判，我们原本希望或者说以为夏天就能搬进新家了，后来要签合同的时候，老公特意加上了这一条，他好心的给建筑公司留了余地，就写了11月份交房。没想到最后，8月份才动工，紧赶慢赶，最后12月初完工的。我们等得如坐针毡，以为肯定没戏了，说来也佩服，那个公司就赶到了这个最后期限，居然也没拖多少。不过，可想而知，如果没有合同的约束，他们未必会严格执行口头约定，什么时候完工，那就看他们什么时候有空了。

Amatista

满架蔷薇一院香 发表于 2011-11-23 14:11
是的。按之前的接触和谈判，我们原本希望或者说以为夏天就能搬进新家了，后来要签合同的时候，老公特意加 ...

好的，谢谢分享经验。

你们另外请了中立的gutachter了么？

满架蔷薇一院香

Amatista 发表于 2011-11-23 14:15
好的，谢谢分享经验。

你们另外请了中立的gutachter了么？

没有，没舍得那分钱。另外就是先前考察过，对那个公司的质量很信任，事实后来也证明了不错的。

Amatista

满架蔷薇一院香 发表于 2011-11-23 14:54
没有，没舍得那分钱。另外就是先前考察过，对那个公司的质量很信任，事实后来也证明了不错的。

你们是跟哪家fertighaus bautraeger 签的合同？

wanderer

同问， 是哪家fertighaus bautraeger？

金瓶梅

肯定比自己建贵，而且用料你也不知道。 但自己买地很难买到好地点的小地皮。如果对地点没限制， 那自己建还可以，要不 破不得以就的买fertighaus

dingdingtang

满架蔷薇一院香 发表于 2011-11-23 14:11
是的。按之前的接触和谈判，我们原本希望或者说以为夏天就能搬进新家了，后来要签合同的时候，老公特意加 ...

他们这样赶出来的，你们就不担心么?德国人作事相对来说是很有计划的，怎么建房子这么复杂的事会做得这么仓促呢?

dingdingtang

满架蔷薇一院香 发表于 2011-11-23 14:54
没有，没舍得那分钱。另外就是先前考察过，对那个公司的质量很信任，事实后来也证明了不错的。

如何考察呢，网络上口碑?

满架蔷薇一院香

dingdingtang 发表于 2011-12-16 22:28
他们这样赶出来的，你们就不担心么?德国人作事相对来说是很有计划的，怎么建房子这么复杂的事会做得这么仓 ...

就是因为他们计划的很周密，而且执行的丝毫不差，所以才能正好完工。之前拿到他们工程每步的时间表时，感觉一步接一步的很紧，一步跟不上，步步更不上，所以很怀疑能成功执行。可是最后的结果就让我们不得不服，不但时间没有拖，而且质量也没话说。

满架蔷薇一院香

dingdingtang 发表于 2011-12-16 22:29
如何考察呢，网络上口碑?

在签合同前，我们去参观过他们的工厂，详细地看了他们的用料和生产过程，他们的用料和生产水平和技术让我们很信服。另外，报价里面所包括的可选的Ausstattung是哪些，什么牌子什么档次，我们都了解得很清楚。和其他公司的报价我们都比较过了。比如，曾有一个公司报价少三四万，可那些东西简直没法看，想要好的当然可以，通通都再加钱，而且有的设备，比如Zentralstaubsauger，那个公司根本不提供，说不能装。这样的公司当然舍弃。

dingdingtang

满架蔷薇一院香 发表于 2011-12-17 01:37
就是因为他们计划的很周密，而且执行的丝毫不差，所以才能正好完工。之前拿到他们工程每步的时间表时，感 ...

看的人步步惊心，不过工程项目时间表都是排得很密的，看不懂的。
房子有了，两个娃也有了，我个人觉得对于女人的生活来说就挺完美了。我家的同你家大的的差不多，也是个小老鼠。

dingdingtang

满架蔷薇一院香 发表于 2011-12-17 01:43
在签合同前，我们去参观过他们的工厂，详细地看了他们的用料和生产过程，他们的用料和生产水平和技术让我 ...

你们好认真阿，对比建筑商估计就要花很多精力和时间吧。

满架蔷薇一院香

dingdingtang 发表于 2011-12-17 08:08
你们好认真阿，对比建筑商估计就要花很多精力和时间吧。

是很认真，尤其我老公，我们两个都是Ingenieur嘛。将尽一年的时间，业余生活几乎都是和房子有关的事。我主要研究房子的设计，技术层面上的他研究的更细一些。我们的确花了很多时间和精力，几乎没有没想到的问题。所以最后房子建成之后，我们几乎没有任何Ueberraschung，不管是好的还是坏的，因为一切尽在掌握之中， Nur Freude, weil alles gut gelungen ist. 遗憾当然也有，那基本上是当时预算实在就那么多，在可能的范围内，我们自己认为已尽善尽美了，钱也花到了最该花的地方。