德国买房对长期居留以及绿卡国籍的申请有重要帮助吗？

ailinna · 发表于 2011-10-3 17:20

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shyshy · 发表于 2011-10-3 17:30

没有任何帮助

ailinna · 发表于 2011-10-3 17:36

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shyshy · 发表于 2011-10-3 17:48

办长居的时候，人家根本不看你是否有房，而是看你是否交够税

一把钢枪手中握 · 发表于 2011-10-3 19:45

有辅助作用

sanA · 发表于 2011-10-3 21:38

没用。

shadowboy · 发表于 2011-10-3 21:48

没用没听说过有要的

pearl · 发表于 2011-10-3 21:53

如果有用，那温州炒房团的老少爷们早就来了，还轮得到lz在这里纠结么

ailinna · 发表于 2011-10-3 21:59

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shadowboy · 发表于 2011-10-3 22:15

ailinna 发表于 2011-10-3 21:59
除开一个回帖的，其他人都没有搞清楚决定作用和辅佐作用的区别，不过说真话，我研究过法律，还真没这条

原因很简单，大家都办过入籍，长居。。。都没有碰到过要房子的

mauce · 发表于 2011-10-3 23:51

法律上没有明确规定，我想估计就是可给可不给的情况下，会有帮助，不是决定性因素

yxcv · 发表于 2011-10-4 10:26

国内中介骗人的话罢了。
没有任何帮助

游戏规则 · 发表于 2011-10-4 10:46

看出lz 对长居的纠结程度了

一把钢枪手中握 · 发表于 2011-10-4 11:07

问过某一外管局，在德国购的房产，也算在德国的收入和财产，所以有辅助作用。

本来不想发言 · 发表于 2011-10-4 12:56

有点用，至少不用向别人租房子了。

ailinna · 发表于 2011-10-4 22:26

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freisinger · 发表于 2011-10-4 22:34

我七年前搞的长居，当时只看工作合同，5年前买的房子，贷款的时候也只看了工作合同，好像长居和买房没什么关系。。。

kv2004 · 发表于 2011-10-5 00:50

本帖最后由 kv2004 于 2011-10-5 00:58 编辑

绝对是有作用的。至于重不重要我个人认为是重要的帮助，但是不是必需。
房子本身和移民/长居没直接关系，但是房子可以作为合法的收入和养老保险证明（也就是说可以代替工资和养老保险）。
其次，德国政府对外国人移民申请的一个核心的原则就是不希望新的移民在拿到居留/国籍之后就去申请社会救济之类的东西来加重政府的财政负担（因为万恶的土耳其人），如果签证官认为你有这个意图或者你这样做的可能性比较大的情况下会找各种理由刁难你不让你通过。但你如果有房产的话以后领社会救济的可能性就极低，所以签证官会认为你比较可靠，乐于让你通过。
如果你有这个经济能力，那么买了绝对会对你申请长居有帮助。德国的房价也非常的的稳定，你以后把房子出售基本上也是同一个价，不亏不挣。
如果没有足够的经济能力那么还是别专门为了移民/长居而去买房子。

Don't_speak · 发表于 2011-10-5 13:22

kv2004 发表于 2011-10-5 00:50
绝对是有作用的。至于重不重要我个人认为是重要的帮助，但是不是必需。
房子本身和移民/长居没直接关系，但 ...

问题是申请长居或入籍时没有要求出示房产啊。
德国公务员一般照章办事，多余的文件他不会要看的。
不过如果那个房子是用于出租，让申请人有收入，那另当别论。

armin5 · 发表于 2011-10-5 21:16

Don't_speak 发表于 2011-10-5 13:22
问题是申请长居或入籍时没有要求出示房产啊。
德国公务员一般照章办事，多余的文件他不会要看的。
不过 ...

EU长居申请时，外管局复印了我的Grundbuch。。。

kv2004 · 发表于 2011-10-6 14:40

Don't_speak 发表于 2011-10-5 13:22
问题是申请长居或入籍时没有要求出示房产啊。
德国公务员一般照章办事，多余的文件他不会要看的。
不过 ...

长居具体我忘了，但是好像印象中有问你的住房面积以及你是否eigentumer？
入籍在一项中要你填你的固定资产。

foreverbelmont · 发表于 2011-10-6 17:51

关键的问题是没拿到长居前能买房么

kv2004 · 发表于 2011-10-6 19:02

foreverbelmont 发表于 2011-10-6 17:51
关键的问题是没拿到长居前能买房么

我之前帮人问过是可以的。但是在办手续的时候必须本人到场，而且要有一定德文基础。办理手续的时候notar会当着你的面宣读合同内容，如果他认为你德文不好没法听懂他的话则会要求你去雇佣专业翻译。

ailinna · 发表于 2011-10-6 22:05

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pearl · 发表于 2011-10-6 23:38

kv2004 发表于 2011-10-6 14:40
长居具体我忘了，但是好像印象中有问你的住房面积以及你是否eigentumer？
入籍在一项中要你填你的固定资 ...

请问是入籍表格中的哪一项要求填写固定资产？谢谢！

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