利息怎么算阿

chezshen · 发表于 2011-10-10 18:40

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银行他们利息怎么算的，那天问了一个20万，bauspar的，2，97吧，贷了20年的，最后还的利息要7万多，老公当场说，要是都是这个价格，我们这个房子不买了，那人脸都绿了，20万，利息2，97%，一年利息6000算，10年算6万，20年算12万，，貌似根这个7也对不上啊？？他们利息怎么算的阿。。说到那个wohung mit kinder，老公看完直接晕了，7万5的钱，要换到2046年，真不知道他们怎么算的。。。，这些什么的有啥意思啊？

gameplay1212 · 发表于 2011-10-10 19:21

http://www.zinsen-berechnen.de/kreditrechner.php
每月还1106.19 还20年利息65.486,53
Effektiver Jahreszinssatz: 3,01 % p.a. (interner Zinssatz, IRR)
那个人应该算错了

chezshen · 发表于 2011-10-10 19:23

gameplay1212 发表于 2011-10-10 19:21
http://www.zinsen-berechnen.de/kreditrechner.php
每月还1106.19 还20年利息65.486,53
Effektiver Ja ...

电脑算得吧，具体数字可能有出入，不过大头没变

duliebstmich · 发表于 2011-10-10 19:24

本帖最后由 duliebstmich 于 2011-10-10 19:25 编辑

是不是因为，每年每年还钱，剩下要还的钱越来越少了，利息也就越来越少了因为还掉的钱你就不用付利息了亚

gameplay1212 · 发表于 2011-10-10 19:25

chezshen 发表于 2011-10-10 19:23
电脑算得吧，具体数字可能有出入，不过大头没变

对啊电脑应该不会算错吧
反正我也在看贷款利息虽然说不高但算下总帐还是不低的...
当然比中国好些

gameplay1212 · 发表于 2011-10-10 19:27

chezshen 发表于 2011-10-10 19:23
电脑算得吧，具体数字可能有出入，不过大头没变

但是贷20年利息7w还算可以的咯
你算下如果租房 7w合下来每月300快算租他们的房子也还可以呀

chezshen · 发表于 2011-10-10 19:42

gameplay1212 发表于 2011-10-10 19:27
但是贷20年利息7w还算可以的咯
你算下如果租房 7w合下来每月300快算租他们的房子也还可以呀

wa 还合算阿，一共贷20万，要还三分之一给银行阿，，

chezshen · 发表于 2011-10-10 19:43

gameplay1212 发表于 2011-10-10 19:25
对啊电脑应该不会算错吧
反正我也在看贷款利息虽然说不高但算下总帐还是不低的...
当然比中国好些

我们之前不知道，算下来吓死人

chezshen · 发表于 2011-10-10 19:43

duliebstmich 发表于 2011-10-10 19:24
是不是因为，每年每年还钱，剩下要还的钱越来越少了，利息也就越来越少了因为还掉的钱你就不用付利息了亚
...

对，我后来想，也只能这么算，才合理了

gameplay1212 · 发表于 2011-10-10 19:47

chezshen 发表于 2011-10-10 19:43
我们之前不知道，算下来吓死人

这个没办法的呀银行靠他吃饭的爱
你要这么比较
借房子的房租和还得每月贷款
这么才能看出借多少怎么借合算

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