问一下，德国的拍卖房和一般卖的房子有何区别，划算么

aining

看到网上有不少这样的拍卖房，初始价格很便宜，还可以免税和公证，但不知道有什么说道，没经验。
还有银行卖的房子都是拍卖房么，还是和普通中介一样，只是收取中介费而已。