关于 Dach ausbauen的费用！

福源

想问问有经验的同学们，我今天看到一个房子的顶楼是毛坯不带楼梯的，想问问有没有同学知道如果加上楼梯，把顶楼做成一个正规的房间的话，需要多少费用。谢谢了！！！

ananbear

Dachausbauen  ab 995欧元 每平米
这个价钱不带楼梯

福源

好贵啊，那一个房间做下来，估计要5,6万了，谢谢你的信息！

六辞

ananbear 发表于 2011-10-31 13:47
Dachausbauen  ab 995欧元 每平米
这个价钱不带楼梯

谢谢~将来也要造~！

六辞

ananbear 发表于 2011-10-31 13:47
Dachausbauen  ab 995欧元 每平米
这个价钱不带楼梯

另外，我想问一下，你这个价格是自己弄还是找公司来弄的？谢谢~！

ananbear

六辞 发表于 2011-10-31 14:10
另外，我想问一下，你这个价格是自己弄还是找公司来弄的？谢谢~！

当然是公司弄，这个是公司给的价格

六辞

ananbear 发表于 2011-10-31 14:22
当然是公司弄，这个是公司给的价格

明白了。我自己算算假如自己弄的估计一万五也差不多了。我家阁楼大概25平米。

ananbear

六辞 发表于 2011-10-31 14:24
明白了。我自己算算假如自己弄的估计一万五也差不多了。我家阁楼大概25平米。

有些还是不方便自己弄吧，比如Dach的Isolierung。
Dachausbau 和 Dachumbau又是不一样的价格。Umbau就便宜很多，ab 495每平米。

六辞

ananbear 发表于 2011-10-31 14:27
有些还是不方便自己弄吧，比如Dach的Isolierung。
Dachausbau 和 Dachumbau又是不一样的价格。Umbau就便 ...

恩，现在盖好建筑师建议散潮2年然后再弄，我不知道现在成屋后包不包括屋顶的Isolierung。
跟朋友们谈过，他们有些就是自己弄的，假如自己弄的话他们来帮忙。

ananbear

六辞 发表于 2011-10-31 14:29
恩，现在盖好建筑师建议散潮2年然后再弄，我不知道现在成屋后包不包括屋顶的Isolierung。
跟朋友们谈过， ...

你建的新房子应该跟我们说的不是一回事。

六辞

ananbear 发表于 2011-10-31 14:32
你建的新房子应该跟我们说的不是一回事。

应该是一回事吧，现在里面也是裸的，一个折叠楼梯，将来也打算装修成房间安装楼梯。

XIX公主

我们家Dach现在已经是基本成型了，比如Dach的Isolierung已经都做了，地上也都是地板，不是毛胚的了，墙壁也都粉刷过了，不过我们通到Dach的楼梯还是折叠式的。所以，要算的话，以后是Dachumbau。

我们就打算自己弄，首先就是换地板，一共是40平，都自己铺laminat，然后刷墙，换下窗户，一扇dachfernster，2扇普通窗户，这个打算房子整体换窗的时候找公司一起换掉。最后就是加一个旋转小楼梯，因为2楼的过道比较大，就打算造一个小楼梯不要折叠楼梯了。但是具体所有的都弄好要啥价格，这个我现在就没法说了，我们也不能一步到位，就是自己一点点弄了。

XIX公主

六辞 发表于 2011-10-31 14:35
应该是一回事吧，现在里面也是裸的，一个折叠楼梯，将来也打算装修成房间安装楼梯。

你们新房应该Dach的Isolierung已经都做了 其他的应该也不难搞得，就是铺个地板，刷个墙啊。那个楼梯可以另外找公司做的。

六辞

XIX公主 发表于 2011-10-31 15:10
你们新房应该Dach的Isolierung已经都做了 其他的应该也不难搞得，就是铺个地板，刷个墙啊。那个楼梯可以另 ...

恩，刚才又看了一下资料，我们的Dach里貌似不包括Isolierung。

XIX公主

六辞 发表于 2011-10-31 15:22
恩，刚才又看了一下资料，我们的Dach里貌似不包括Isolierung。

啊？不会吧？Dachisolierung还是蛮重要的，难道现在的新房屋顶材料好，都不需要Isolierung了？

六辞

XIX公主 发表于 2011-10-31 15:04
我们家Dach现在已经是基本成型了，比如Dach的Isolierung已经都做了，地上也都是地板，不是毛胚的了，墙壁也 ...

恩，折叠楼梯不好，每次爬我都心慌意乱的，怕突然滚下来。

朋友家的那种小楼梯Buche的挺好看的，以后也打算买这种材质的。现在底楼到2楼的就是换了Buche，标配的是Kiefer的看起来不牢。

六辞

XIX公主 发表于 2011-10-31 15:27
啊？不会吧？Dachisolierung还是蛮重要的，难道现在的新房屋顶材料好，都不需要Isolierung了？

貌似没有哦，不过这两天要跟监工碰头，偶再问问。

XIX公主

六辞 发表于 2011-10-31 15:55
恩，折叠楼梯不好，每次爬我都心慌意乱的，怕突然滚下来。

朋友家的那种小楼梯Buche的挺好看的，以后也 ...

如果以后我们的dach常用，我也打算换固定的旋转楼梯，不过现在由于dach根本没用，所以也就暂时无所谓了。我们dach当时买房子的时候是不算面积的。

六辞

XIX公主 发表于 2011-10-31 15:58
如果以后我们的dach常用，我也打算换固定的旋转楼梯，不过现在由于dach根本没用，所以也就暂时无所谓了。 ...

恩，应该不算的。我们楼下2层是130平米，将来阁楼装修好成房间估计18平米的居住面积。
还是羡慕你家的老房子啊，敞开了盖，全都大大的~！

一般阁楼上装修好，铺了地板后也做旋转楼梯了，反正也要烦一次，不如一次弄好。buche的阁楼楼梯貌似也就几百欧。

XIX公主

六辞 发表于 2011-10-31 16:03
恩，应该不算的。我们楼下2层是130平米，将来阁楼装修好成房间估计18平米的居住面积。
还是羡慕你家的老 ...

嗯，其实你们这样也够用了！德国房子还是够用就好，太大了，也都是耗能源的。
我们楼上铺地板很方便，本来就是地板，不过老旧的了，所以就打算覆盖上去，花不了多少钱的，我老公铺Laminat很拿手了，对他来说40平也就是一天的功夫，所以小楼梯可能暂时还是不造，毕竟现在dach利用率还是0。

六辞

XIX公主 发表于 2011-10-31 16:08
嗯，其实你们这样也够用了！德国房子还是够用就好，太大了，也都是耗能源的。
我们楼上铺地板很方便，本 ...

反正你们楼下应该够用了，人来客往也有房间住。我们将来装修出来打算有客人来住住，再弄个书房啥的。我们通往阁楼的洞口和楼梯是在一个儿童房里的，走廊实在太窄装不下，硬要装去厕所就得侧身过去，到扶栏只有50公分的距离~！

XIX公主

六辞 发表于 2011-10-31 16:10
反正你们楼下应该够用了，人来客往也有房间住。我们将来装修出来打算有客人来住住，再弄个书房啥 ...

我们楼下暂时是够了，将来dach打算改装成老公的书房和健身房，楼下的书房变成客房，现在的客房就是儿童房。我们走廊够大，其实好浪费的，这么大一块现在就这么空着，什么也不能放，所以打算将来真要用dach的时候，造个固定的楼梯，上下方便点。

六辞

XIX公主 发表于 2011-10-31 16:16
我们楼下暂时是够了，将来dach打算改装成老公的书房和健身房，楼下的书房变成客房，现在的客房就是儿童房 ...

2楼走廊可以放放烫衣板啥的，不过你家有小猫可能会把衣服抓出来。

现在那个有楼梯的儿童房现在做我们的书房，将来人口多了我们就住那个有楼梯的儿童房，阁楼做书房啥的了。

其实现在有些人孩子多了也把阁楼做主卧的，但是我们阁楼太小安排不下淋浴间了。

XIX公主

六辞 发表于 2011-10-31 18:49
2楼走廊可以放放烫衣板啥的，不过你家有小猫可能会把衣服抓出来。

现在那个有楼梯的儿童房现 ...

我们很少烫衣服，一般要烫也是我老公的活儿，我从来没干过，烫衣板一般都收起来放客房了，要用的时候支起来直接那边用，用完收起来，主要是我们用的很少。

我们阁楼不会考虑住人，不管是客房还是儿童房还是主卧，阁楼基本就是储物，健身，儿童乐园，如果实在有需要也可以当书房。

六辞

XIX公主 发表于 2011-11-1 15:33
我们很少烫衣服，一般要烫也是我老公的活儿，我从来没干过，烫衣板一般都收起来放客房了，要用的时候支起 ...

储物我家安排进车库了，不想爬山爬下，家里零碎实在太多了。

XIX公主

六辞 发表于 2011-11-1 15:39
储物我家安排进车库了，不想爬山爬下，家里零碎实在太多了。

是的，所以我们家阁楼现在是空的，大部分都是在地下室，比爬阁楼方便。以后就是那些季节性的大件，比如晒椅，花园家具等，到了冬天一次性的搬上阁楼，这样反正一冬是不会再用的，放上面也不会觉得麻烦，从我们的阳台那边的阁楼大窗口有一个升降系统，就是专门用来搬运这类东西的。不过，我们现在还没有什么花园家具，所以阁楼上空空如也。

六辞

XIX公主 发表于 2011-11-1 15:47
是的，所以我们家阁楼现在是空的，大部分都是在地下室，比爬阁楼方便。以后就是那些季节性的大件，比如晒 ...

升降系统很实惠啊，是小电梯还是定滑轮那种装置的？

XIX公主

六辞 发表于 2011-11-1 15:54
升降系统很实惠啊，是小电梯还是定滑轮那种装置的？

是定滑轮那种装置 我觉得也是比较实用，明年打算花园里置办一些家具，还有我特别想要一个秋千，但是这些都不能露天过冬的，放地下室太占地方，感觉利用这个定滑轮装置运到阁楼上很好。

六辞

XIX公主 发表于 2011-11-1 16:07
是定滑轮那种装置 我觉得也是比较实用，明年打算花园里置办一些家具，还有我特别想要一个秋千，但是这些都 ...

是啊。看到别人冬天秋千也都是拆掉的。

福源

XIX公主 发表于 2011-10-31 15:04
我们家Dach现在已经是基本成型了，比如Dach的Isolierung已经都做了，地上也都是地板，不是毛胚的了，墙壁也 ...

不知道MM家的Dach的Isolierung是自己做的还是请公司的人做的？麻烦吗？这个工程需要几天？费用高吗？我现在准备买的房子的Dach里面没有Isolierung,整个是个毛胚，有一个小天窗，不知道你们的窗子做了调整吗？谢谢