看中一处sparkasse和建筑公司合作开发的期房，请问问大家的意见！

游西

房子是Sparkasse和建筑公司联合开发的期房，在wuppertal比较郊外的地方。周围环境很美，但是购物要开车出来，本地有幼儿园和小学，如果上gymnasium就要自己搭车出来，当地bus是一个小时一趟，看见有schulbus站。
房子Doppelhaushälfte本身居住面积147平，地皮335平，有地下室，车库。价格是我们现在问得里面算很划算的，而且有sparkasse做保障，应该比较放心。sparkasse这个项目也已经修了好几期了，之前的几期地方比较靠近市区，但是我们已经赶不上了，房子也已经被人订完了。
我们现在纠结的是，虽然我们一直向往小镇生活，大片草地，牛羊满山。但是不知道这里有没有住在小镇的小家庭，能给我们说说利弊。我们是中中家庭，有个小宝宝。
先想起这么多，因为实在没什么经验，开个贴跟大家讨论一下。

另外关于贷款
我们之前就和sparkasse签了Bausparvertrag。之前sparkasse的人是跟我们建议签一个十三年的bausparvertrag，前十年跟银行贷款，后十年就用bausparvertrag，利息就可以比较低。因为我俩都是经济白痴，不知道这样到底合不合算。每次去银行被Berater 说得晕头转向。

六辞

我以前一直住在乡下的，对我自己来说我耐不住那个寂寞，街上开一分钟就到头了。尤其你们中中家庭，假如那一大片全是新房子那还好点，大家都有结交的意愿，假如再那种老村落里盖的新房，那是比较封闭的，他们只跟本村人交往。

房子不从期房质量上讲，从面积到地皮到学校都还不错的。

你自己可以考虑一下社交问题，这毕竟是一辈子的事。

游西

六辞 发表于 2011-11-9 12:26
我以前一直住在乡下的，对我自己来说我耐不住那个寂寞，街上开一分钟就到头了。尤其你们中中家庭，假如那一 ...

我们就是顾虑这个问题，我们这个projekt一共有六套房子，所以会有五个新邻居一起搬进去。因为我们本来就是不在上学的地方工作的，所以本身这几年社交活动都有限。

六辞

游西 发表于 2011-11-9 12:33
我们就是顾虑这个问题，我们这个projekt一共有六套房子，所以会有五个新邻居一起搬进去。因为我们本来就是 ...

那等于说周围都是老住户咯？我不知道Wuppertal那边的人开不开放，一般北方人比较封闭，南方人就好得多。

你跟邻居会进进出出很客气，这点基本可以肯定的，能买得起房子的一般不是太低级。但要是交往关系密切的邻居这也要看缘分的。

光从房子上讲不错的，也不一定要和邻居做朋友啊。

游西

六辞 发表于 2011-11-9 12:36
那等于说周围都是老住户咯？我不知道Wuppertal那边的人开不开放，一般北方人比较封闭，南方人就好得多。
...

恩，我们反正在德国也很多年了，对德国人的交往方式也很习惯，不冷不热对于我们其实是ok的，只要不遇到极品邻居就好了！我们自己过自己的生活，找自己的圈子，只希望村里人不要太排外，以后宝宝长大了，能和哪里的孩子打成一片就好。

游西

就是因为房子很满意，价格也合适，几乎满足了我们所有的愿望，所以很动心。房子已经预定了帮我们保留预定两周，约了时间谈贷款。下决定前的小纠结！！

六辞

游西 发表于 2011-11-9 12:41
恩，我们反正在德国也很多年了，对德国人的交往方式也很习惯，不冷不热对于我们其实是ok的，只要不遇到极 ...

嗯哪，假如房子实在不错就买吧。
只要不是住在那种开车到城市要40分钟以上的小村庄里，一般不会排外的。

邻居之间客客气气的就行了，谁出门旅游了稍微给照看一下门户，给花浇浇水，铲铲雪什么的就够了。

mat38414

你没听说过吗：mit kind und hund lern die leute kennen. 只要离城不是特别远，上班上学都方便没啥纠结的。

游西

楼上两位这么说我就放心很多啦！

xindoudou

Wuppertal面积很大，景色很美。如果到那个小镇交通方便，从Autobahn走5公里之内Landstr能到，到Wuppertal市区也都方便的话，还是不错的