Reihenhaus最好的是不是朝东的那个Reiheneckehaus

ChipsAhoy · 发表于 2011-11-21 18:29

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开发商开发的一块地，还没开始造呢，一共是20个一起的连排。我看看价格跟附近的Wohnung比都还稍微便宜点。而且耗能还低，是44,00 kWh/(m²*a)。

Reihenhaus最好的是不是朝东的那个Reiheneckehaus？朝西的已经卖掉了，剩下的房子这个是最贵的，不过也只贵4%左右。看了效果图，Reiheneckehaus山墙上，一楼多3面窗，2楼和阁楼各多一面。而且总觉得朝东能暖和点。

此外开发商的报价单上，阁楼可以就做储藏间Speicher用，如果要改建成Studio，是不是会给开天窗呢。还没具体跟开发商谈，想先问问这里的xdjm。

kkitty · 发表于 2011-11-21 18:31

朝西和朝南暖和，朝东到了夏天和秋冬，太阳少。

ChipsAhoy · 发表于 2011-11-21 18:58

kkitty 发表于 2011-11-21 17:31
朝西和朝南暖和，朝东到了夏天和秋冬，太阳少。

我觉得朝西的夏天夕晒有点吃不消啊，7.8点的时候太阳还正对着照。

而且朝东的为什么太阳少呢，你的意思是下午以后把。

kkitty · 发表于 2011-11-21 19:42

德国夏天也不暖和，都靠晒那点阳光，所以这边房子都是朝西南的为最好，而不是我们国内坐北朝南。但是你说朝西的也都卖完了，也就无所谓了。

假行家 · 发表于 2011-11-21 20:05

说得对

chezshen · 发表于 2011-11-21 20:08

我家现在客厅东南比睡房西北的暖和多了，最好是朝南，不过我觉得朝东要比朝西好，lz看看你那房子倒地朝哪里，要是西北就算了，东南还是不错的，西南也可以，东北估计也不行一般房子不会正东，正西的造的

凌波不过横塘路 · 发表于 2011-11-21 20:27

如果考虑暖气费用，Mittelhaus比Eckhaus好，如果考虑光照，Eckhaus比Mittelhaus好。

hope · 发表于 2011-11-21 22:49

德国西南向的比东南向的要好卖，所以一般朝西南的很快就卖出去了

ChipsAhoy · 发表于 2011-11-21 23:39

chezshen 发表于 2011-11-21 19:08
我家现在客厅东南比睡房西北的暖和多了，最好是朝南，不过我觉得朝东要比朝西好，lz看看你那房子倒地朝哪里 ...

这房子还真是几乎朝着正东的。
北面大门，大约正北偏西10度吧。所以说东边的山墙是略朝东北面的。

chezshen · 发表于 2011-11-21 23:42

ChipsAhoy 发表于 2011-11-21 22:39
这房子还真是几乎朝着正东的。
北面大门，大约正北偏西10度吧。所以说东边的山墙是略朝东北面的。

不知道会不会暖和，

假行家 · 发表于 2011-11-22 11:58

在德国，房子的主朝向西南是比较公认的最好，西或南次之，东南再次。因为光照时间长{尤其夏季朝西的），又不算热

奥运宝 · 发表于 2011-11-22 12:11

德国人喜欢朝西的房子，因为享受日照还是午后的闲余时间多一些。上午都出门工作办事，很少有时间宅在家里晒太阳。

ild_kleidung · 发表于 2011-11-22 12:30

这房子耗能才44.怎么样都不会很冷的，暖气用死了也不用不了多少,一个月暖气费顶多50吧.所以还是买边上舒服.少一个邻居,光照视线都好!

六辞 · 发表于 2011-11-22 12:51

朝西好点，尤其夏天洗了衣服一直到晚上都有太阳，一天一干，还能在花园里吃烧烤。
要是运气不好，买到被遮住的，下午2点开始就没有太阳了。

XIX公主 · 发表于 2011-11-22 12:53

如果有南向的，还是选择朝南，或者西南的，如果没有，那还是选择朝西的吧，正东，正北，西北，东北都不是很理想。

ChipsAhoy · 发表于 2011-11-22 13:20

多谢大家意见
周五去谈一个当中的haus，边上的还是放弃了。

kkitty · 发表于 2011-11-22 13:26

主要是大家都是下了班，才能晒晒太阳，所以，西南的花园和主窗户确为最佳。

chezshen · 发表于 2011-11-22 14:18

ChipsAhoy 发表于 2011-11-22 12:20
多谢大家意见
周五去谈一个当中的haus，边上的还是放弃了。

为啥？？贵？？

ChipsAhoy · 发表于 2011-11-22 15:22

一个是贵，还有个本来觉得山墙上有窗挺好的，后来去朋友家看了他们的装修，一面墙是电视和组合柜。要是有窗户还真不好办了。那现在唯一的好处是阁楼也能有个窗，但是我想多那么多钱不如阁楼ausbauen的时候做大的天窗了。

march · 发表于 2011-11-22 15:56

我喜欢西南～

yueyuan · 发表于 2011-11-23 03:07

ChipsAhoy 发表于 2011-11-22 14:22
一个是贵，还有个本来觉得山墙上有窗挺好的，后来去朋友家看了他们的装修，一面墙是电视和组合柜。要是有窗 ...

天窗会比山墙上的窗热，而且下雨声音很响

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