9万5， 10年期，3,51% eff还可以吗

Aflora · 发表于 2011-11-29 22:19

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向interhyp要来的Angebot, 10%的首付，贷95000欧，求教这个利息如何？

chezshen · 发表于 2011-11-29 22:27

9万5，10年，一年大约还10000？一个月1000不到？你可以把raten的数字提高点看看，在让interhyp发个angebot给你看看

Aflora · 发表于 2011-11-30 11:01

chezshen 发表于 2011-11-29 21:27
9万5，10年，一年大约还10000？一个月1000不到？你可以把raten的数字提高点看看，在让interhyp发个angebot ...

每月tilgung3.5%, Sondertilgung 5%每年，因为还有320欧的Hausgeld，所以我把每个月换款先定在1000左右。

claude1221 · 发表于 2011-11-30 16:40

为什么都看effe的利息，不是按照sollzins吗，我们这边的银行的人，邮件上回复我们，说是sollzins的，已经很不高兴了，因为我们问了好几次了。而且不是他一个人这么说的，还有问的一个postbank的一个人，什么事情都不懂，但是人家这个是很肯定的跟我们说的，不是effe的利息。

chezshen · 发表于 2011-11-30 18:00

Aflora 发表于 2011-11-30 10:01
每月tilgung3.5%, Sondertilgung 5%每年，因为还有320欧的Hausgeld，所以我把每个月换款先定在1000左右。

这么高的hausgeld。。。。倒。。。

C6H12O6 · 发表于 2011-11-30 21:04

chezshen 发表于 2011-11-30 17:00
这么高的hausgeld。。。。倒。。。

是呀，这房子这么便宜，hausgeld却这么多

chezshen · 发表于 2011-11-30 21:05

C6H12O6 发表于 2011-11-30 20:04
是呀，这房子这么便宜，hausgeld却这么多

无底洞的说。。。。

Aflora · 发表于 2011-11-30 22:52

chezshen 发表于 2011-11-30 20:05
无底洞的说。。。。

85平的Wohnung，在郊区。Hausgeld很高吗，一般是多少啊？

ERICHANSA · 发表于 2011-12-1 01:14

你的hausgeld快赶上我还银行的钱了，你说高不高？

xingxing58 · 发表于 2011-12-1 08:12

ERICHANSA 发表于 2011-12-1 00:14
你的hausgeld快赶上我还银行的钱了，你说高不高？

请问Doppelhaus的hausgeld一般是多少啊？

ERICHANSA · 发表于 2011-12-1 11:23

xingxing58 发表于 2011-12-1 07:12
请问Doppelhaus的hausgeld一般是多少啊？

垃圾费14欧,地皮税13欧,下水费27的欧,保险10欧,就这些啦.
要再算的话,上水费16欧,电费100欧,取暖费若干,都不是固定的费用.

文科博士 · 发表于 2011-12-1 12:42

xingxing58 发表于 2011-12-1 07:12
请问Doppelhaus的hausgeld一般是多少啊？

有这个钱么？这个是给wohnung的，不是给haus的。

chezshen · 发表于 2011-12-1 14:07

ERICHANSA 发表于 2011-12-1 00:14
你的hausgeld快赶上我还银行的钱了，你说高不高？

你还银行的钱这么少啊。。

chezshen · 发表于 2011-12-1 14:07

Aflora 发表于 2011-11-30 21:52
85平的Wohnung，在郊区。Hausgeld很高吗，一般是多少啊？

你想你回国3个月要交1000欧的hausgeld，亏不亏啊

chezshen · 发表于 2011-12-1 14:07

Aflora 发表于 2011-11-30 21:52
85平的Wohnung，在郊区。Hausgeld很高吗，一般是多少啊？

85平，180到220左右差不多了，还要看房子新旧，有电梯的会贵点所以很不合算

Aflora · 发表于 2011-12-1 14:28

chezshen 发表于 2011-12-1 13:07
你想你回国3个月要交1000欧的hausgeld，亏不亏啊

这么说来是挺亏的呢，71年的房子，共三层，没有电梯。除了自己用电的费用，别的nebenkosten什么的都包括了。

chezshen · 发表于 2011-12-1 14:29

Aflora 发表于 2011-12-1 13:28
这么说来是挺亏的呢，71年的房子，共三层，没有电梯。除了自己用电的费用，别的nebenkosten什么的都包括了 ...

好贵，我朋友新房子，100平，有电梯，才260

昵称已满 · 发表于 2011-12-1 15:08

Aflora 发表于 2011-12-1 13:28
这么说来是挺亏的呢，71年的房子，共三层，没有电梯。除了自己用电的费用，别的nebenkosten什么的都包括了 ...

没电梯都200多确实太贵啦~

昵称已满 · 发表于 2011-12-1 15:08

ERICHANSA 发表于 2011-12-1 10:23
垃圾费14欧,地皮税13欧,下水费27的欧,保险10欧,就这些啦.
要再算的话,上水费16欧,电费100欧,取暖费若干, ...

垃圾费14欧？我家怎么40多。。。。

ERICHANSA · 发表于 2011-12-1 15:11

chezshen 发表于 2011-12-1 13:07
你还银行的钱这么少啊。。

我定得低呗.

ERICHANSA · 发表于 2011-12-1 15:14

昵称已满发表于 2011-12-1 14:08
垃圾费14欧？我家怎么40多。。。。

确实是,3个月42欧.
普通垃圾收钱,黄蓝棕箱子都免费.

chezshen · 发表于 2011-12-1 15:15

ERICHANSA 发表于 2011-12-1 14:11
我定得低呗.

那要贷好多年？

ERICHANSA · 发表于 2011-12-1 15:17

chezshen 发表于 2011-12-1 14:15
那要贷好多年？

24年,随时可以sondertilgung,还多少不限,次数不限
那么着急干什么,就当租房子,慢慢还着.

chezshen · 发表于 2011-12-1 15:20

ERICHANSA 发表于 2011-12-1 14:17
24年,随时可以sondertilgung,还多少不限,次数不限
那么着急干什么,就当租房子,慢慢还着.

so。带了久了利息多交么，利息都够再买一套了

昵称已满 · 发表于 2011-12-1 15:25

ERICHANSA 发表于 2011-12-1 14:14
确实是,3个月42欧.
普通垃圾收钱,黄蓝棕箱子都免费.

我家是生物垃圾，restmüll,还有karton都收钱的。黄塑料袋自己扔。

昵称已满 · 发表于 2011-12-1 15:26

chezshen 发表于 2011-12-1 14:20
so。带了久了利息多交么，利息都够再买一套了

贷款是贷的越久越上算哦~~

chezshen · 发表于 2011-12-1 15:30

昵称已满发表于 2011-12-1 14:26
贷款是贷的越久越上算哦~~

心疼利息。。。够我再买个wohung出租了

昵称已满 · 发表于 2011-12-1 15:32

chezshen 发表于 2011-12-1 14:30
心疼利息。。。够我再买个wohung出租了

利息有差很多吗？不过现在利息这么低，更加合算了。

chezshen · 发表于 2011-12-1 15:34

昵称已满发表于 2011-12-1 14:32
利息有差很多吗？不过现在利息这么低，更加合算了。

不差很多，我记得最搞笑当时spakass给的一个什么环保的一个低息贷款最后算下来20年，利息要7万，贷20万的额度，我老公里马跳起来了，说这么高的利息，说如果你是唯一一个能给我贷款的人，那我这个房子不买了，哈哈哈，吓坏了他。 7万真的可以再买个小套出租了

ERICHANSA · 发表于 2011-12-1 15:39

chezshen 发表于 2011-12-1 14:20
so。带了久了利息多交么，利息都够再买一套了

有钱就还,没钱就少还,没有压力,生活愉快.

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