请问有人知道Genossenschaftsanteile吗？是不是相当于kaution？

雪夜

找到了一个房子，什么都好，就是有个Genossenschaftsanteile要交，2200欧。人家说这个钱好像等到kun房子后半年才会陆续退还，但是也不清楚是全退还是只退部分。这个Genossenschaftsanteile以前我们完全不知道，所以特来请教一下，有人了解吗？

JICHEJI

是的，相当于是合作社的入会费和kaution。退还的大概时限会在合同上注明，签租房合同前可以和公司咨询。

没有其他房屋方面的纠纷通常情况下是全额退还，而且公司会把这笔费用用于公司的运营，每年你还可以分到少量的红利。最好之前对公司的规模和大概的情况作一个了解。

类似经营房屋出租和建造的合作社，德国目前大大小小越有2000所。

红酒蛋糕

我听朋友说过，他还建议我找这种房子

pattonoriental

这种房子一般都更便宜些

JICHEJI

pattonoriental 发表于 2011-11-30 10:56
这种房子一般都更便宜些

没有直接关系。公司运营上千套住房，每套房子的运营成本自然会下降，没有中介的介绍佣金费。房子本身的租金决定地段，设备，大小，年份等。

你说的是Sozialwohnung，你必须出示相关的证明，比如Hartz IV，才能拿到。

laughing哥

JICHEJI 发表于 2011-11-30 10:57
没有直接关系。你说的是Sozialwohnung，你必须出示相关的证明，比如Hartz IV，才能拿到。

这种房子一般都对入会的会员相对外面的市价便宜很多。你楼上的那个说的没错。

雪夜

JICHEJI 发表于 2011-11-30 10:10
是的，相当于是合作社的入会费和kaution。退还的大概时限会在合同上注明，签租房合同前可以和公司咨询。

...

嗯，明白了，谢谢

雪夜

红酒蛋糕 发表于 2011-11-30 10:27
我听朋友说过，他还建议我找这种房子

房租是相对便宜一些，可是开始投入大啊，动辄2，3000欧的，而且以后kun房了还要等好久才能拿回钱，据说有的要等2年后。

雪夜

laughing哥 发表于 2011-11-30 11:02
这种房子一般都对入会的会员相对外面的市价便宜很多。你楼上的那个说的没错。

对，有个入会费，大概50欧。还有的入会费是300多欧，每个公司不一样。

JICHEJI

雪夜 发表于 2011-11-30 12:12
对，有个入会费，大概50欧。还有的入会费是300多欧，每个公司不一样。

要另外收取入会费，没有听说过。