有没有人知道国内人过来买房的问题

貓貓

国内挺好的一个亲戚很没有安全感，一定要在德国买房，以防万一等等，要我帮着打听是否可行。
不知道这个是否可行，她也没有德国居留许可什么的，就是中国人，打算不贷款买个10万左右的房子，然后出租。刚好因为我在德国，还可以帮她打理，出租事项什么的。
谁有这方面的经验是否可以告知，或者我如果咨询到哪里呢，如果不贷款估计也不用去银行吧，难道去中介那里么。谢谢了。

sdong

她没有德国居留许可: NEIN

貓貓

sdong 发表于 2011-12-1 11:15
她没有德国居留许可: NEIN

你肯定么。她说好多中国人都在国外投资买房子的，难道只有德国不可以么。
之前我也想过这个问题，但是要咨询一下。而且她说如果不行，是否可以以我的名义买，当然我们关系很好，我市不会霸占她的房子的了。可是如果是出租的话，也就是说我们家的收入多了，要上税对么，而且其他方面不知道有没有什么影响。我也刚刚贷款买了房子，如果以我的名义的话，那就是第2套房子，是不是又有什么问题了呢。

文科博士

买是可以买，钱应该也不是问题。问题是她就为了收租金？好像也不是吧。

如果她真的担心国内不安全，而在德国买房子，属于病急乱投医：这个房子帮不了她，解决她的担心。因为她根本就没有资格进入德国。

貓貓

文科博士 发表于 2011-12-1 11:39
买是可以买，钱应该也不是问题。问题是她就为了收租金？好像也不是吧。

如果她真的担心国内不安全，而在 ...

怎么说呢，她一向没什么安全感，她在国内还有套房子，够住了，照她的想法就是，万一国内出什么动荡，德国买的房子至少可以保值，或者到时候半个旅游签证来住个3个月什么的。

ruth

办旅游签证过来买好了.

凌波不过横塘路

真能买的话，还不如让她交给某公司出租。你帮她打理出租，弄不好你有苦劳没功劳不说，还影响亲戚关系。

凌波不过横塘路

貓貓 发表于 2011-12-1 12:56
怎么说呢，她一向没什么安全感，她在国内还有套房子，够住了，照她的想法就是，万一国内出什么动荡，德国 ...

德国买的房子，她打算出租，按德国对租客的保护，她很难时不时自己过来住几个月，或者在没有居留的情况下以”自用“的名义赶走租客。除非这房子买下来她搞成Ferienwohnung。

chezshen

我知道一个人买的，北京人，也不是我认识，是我朋友帮她一起弄得，每年过来度假住的。很麻烦，劝lz别趟着浑水，很多事情都要你来弄，你没那么多时间，弄得不好以后还要怪你。最后我那朋友和北京人彻底决裂了。

chezshen

或者你找房屋公司来弄，让她付所有费用，包括以后的什么出租管理什么的，不然你参与进去，以后有什么事情说都说不清的