买房贷款证明

WYMF · 发表于 2011-12-2 15:28

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房产公司说可以先拿银行证明可以贷款给我的文件就可以做nota和签合同。然后我可以慢慢跟银行谈到明天夏季再去和银行签贷款合同。这样会有什么问题吗？利息会不会再降？房子是明天8月份动工。

另外我首付15%只能拿到3.4%的利息+7.5 Kfw1+5 Kfw2，大家说这个利息可以接受吗？

多谢！

marketkey · 发表于 2011-12-2 15:37

liuafe · 发表于 2011-12-2 15:52

我想知道这个证明怎么拿呢？

WYMF · 发表于 2011-12-2 15:54

liuafe 发表于 2011-12-2 14:52
我想知道这个证明怎么拿呢？

银行看了你的资金证明，工资单，护照和房屋合同的那些资料后就可以开了，从1天到1周不等。

liuafe · 发表于 2011-12-2 16:12

我们昨天去interhyp问的，和你的利息差不多，平均下来3，10年的。

WYMF · 发表于 2011-12-2 17:46

liuafe 发表于 2011-12-2 15:12
我们昨天去interhyp问的，和你的利息差不多，平均下来3，10年的。

今天好像又降了0.02%

ERICHANSA · 发表于 2011-12-5 00:35

29W的房子?

siggraph · 发表于 2011-12-5 19:07

ERICHANSA 发表于 2011-12-4 23:35
29W的房子?

根据数据是没法推算的，你怎么会得出这个结论？

chezshen · 发表于 2011-12-5 19:12

本帖最后由 chezshen 于 2011-12-5 18:13 编辑

siggraph 发表于 2011-12-5 18:07
根据数据是没法推算的，你怎么会得出这个结论？

应该可以，设总数为x ，楼自己自己付0.15x然后要贷款0.85x ，然后0.85x等于7.5+5

就x为多少。。。。

不过貌似lz还有一部分是3，4利息的，那部分不知道多少了。。。看来还真算不出来

红酒蛋糕 · 发表于 2011-12-6 11:47

3。4%的利息好像不低啊

WYMF · 发表于 2011-12-7 20:53

红酒蛋糕发表于 2011-12-6 10:47
3。4%的利息好像不低啊

现在利息谈到3.3%了。我们必须在周六前拿到同意贷款的证明否则预定的房子就要过期。

有个银行说要先签KfW部分的合同然后帮我写同意贷款的证明。在我把房子做了nota后再签和银行部分的贷款合同。

请问Kfw是和银行绑定的吗？如果我和银行签了KfW合同是不是就不能再换别的银行了？

BruederGrimm · 发表于 2011-12-8 12:24

3.24算高吗？

xingxing58 · 发表于 2011-12-8 14:42

WYMF 发表于 2011-12-7 19:53
现在利息谈到3.3%了。我们必须在周六前拿到同意贷款的证明否则预定的房子就要过期。

有个银行说要先签 ...

什么银行阿？利息降了0，1%了？

WYMF · 发表于 2011-12-11 00:54

xingxing58 发表于 2011-12-8 13:42
什么银行阿？利息降了0，1%了？

是谈判后降了0.1%。

xingxing58 · 发表于 2011-12-11 16:08

WYMF 发表于 2011-12-10 23:54
是谈判后降了0.1%。

教教我们怎么谈判吧

xingxing58 · 发表于 2011-12-11 16:08

WYMF 发表于 2011-12-10 23:54
是谈判后降了0.1%。

请问是什么银行啊？

wanderer · 发表于 2011-12-15 15:24

同问，什么银行？

可爱万岁 · 发表于 2011-12-19 16:43

也同问谈的什么银行？是和INTERHYP谈好呢还是直接和银行谈？

amin511 · 发表于 2012-1-4 01:08

WYMF · 发表于 2012-1-5 08:38

什么银行忘了，感觉这家银行利息不低，这个利率是和一个利息很高的5年贷款的利率结合在一起的。可以谈判是因为大家都说央行要降息，谈判当天正好他们去查了，央行基准利率降到百分之1

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