搬家第一天就不想住了，怎么办啊？？？新问题出现了

Hammstein · 发表于 2011-12-21 01:01

我表示家門口就是個超市..但是唯一讓我覺得吵的是18店的教堂.....
你還是讓公司給你修修隔音的東西吧

开心妈妈 · 发表于 2011-12-22 10:52

jessicagu 发表于 2011-12-20 23:35
我们村新开的超市购物群就建在墓园边上......

这个。。。真不知道规划的人怎么个思路。

pyws060606 · 发表于 2011-12-22 11:07

开心妈妈发表于 2011-12-22 09:52
这个。。。真不知道规划的人怎么个思路。

很多超市都在墓地旁边的.... 德国人对墓地没有忌讳,墓地旁边有时地价也便宜...呵呵

开心妈妈 · 发表于 2011-12-22 11:17

pyws060606 发表于 2011-12-22 10:07
很多超市都在墓地旁边的.... 德国人对墓地没有忌讳,墓地旁边有时地价也便宜...呵呵

扰了清净，有点那个。

jessicagu · 发表于 2011-12-22 13:45

开心妈妈发表于 2011-12-22 10:17
扰了清净，有点那个。

而且骑车去超市还得绕过大半个墓园,现在下午4,5点回来,天都黑了,有两次差点骑进墓园的侧门,幸好是关着的....进不去, 我老公还开玩笑说,干嘛,你要骑车穿过墓地啊.......我的小胆儿呀...大晚上的骑过那儿都有点毛毛的

pyws060606 · 发表于 2011-12-23 11:28

jessicagu 发表于 2011-12-22 12:45
而且骑车去超市还得绕过大半个墓园,现在下午4,5点回来,天都黑了,有两次差点骑进墓园的侧门,幸好是关着的. ...

很多人就喜欢住在墓园旁边,觉得安静..

pyws060606 · 发表于 2011-12-23 11:29

跑题儿了.... 有人能回答偶地问题吗????

pyws060606 · 发表于 2011-12-23 23:07

uppppppppppp

pyws060606 · 发表于 2011-12-25 22:21

满架蔷薇一院香 · 发表于 2011-12-25 23:42

看来没人回答楼主中介的问题，我也回答不了。我不是律师，凭直觉我感觉你只能自己去和中介理论了，估计也没什么戏，如果他坚持要跟你要钱，给你发律师信什么的，那你还是挺麻烦的，除非你横下心来和他去打官司，至于你的赢面有多大，我就不知道了。我不清楚这个噪音问题算不算中介的责任。如果他的介绍中没说什么ruhige Lage之类的话，那应该不算欺骗了你。我感觉你只能自认倒霉。不知说的对不对，看看有没有达人能解释清楚。要不你发到法律版问问？

pyws060606 · 发表于 2011-12-26 16:24

满架蔷薇一院香发表于 2011-12-25 22:42
看来没人回答楼主中介的问题，我也回答不了。我不是律师，凭直觉我感觉你只能自己去和中介理论了，估计也没 ...

谢谢啦，我只是觉得我提前搬走的话，那也相当于没履行住房合同，中介没有理由收我中介费的。。。

fusion · 发表于 2011-12-26 16:33

pyws060606 发表于 2011-12-26 15:24
谢谢啦，我只是觉得我提前搬走的话，那也相当于没履行住房合同，中介没有理由收我中介费的。。。

唉，中介一般是说只要签合同，就要收中介费吧，反正我的是这样的。。。

karzi · 发表于 2011-12-26 21:05

确定自己住的地方很吵尤其是晚上22點到第二天早上6點之间。你有权打电话给ordnungsamt 或者 umweltamt, 这个每个地方的叫法不一样。去你那个城市的网页找下有知道了。
就投诉larmbelastung，让他们来人检查。来的人会带着噪音的测试仪（很简单的那种）。如果确实存在噪音污染，ordnungsamt会负责帮你调解的

偶就是做这个的，你如果真的觉得吵就去打电话，别怕哈。晚上是35到40dB(A)吧不知道你那里是不是wohngebiet
35dB 的概念差不多就是打印机或者电脑运转时候的响声哈。能吵到你睡不着的估计都有50了

karzi · 发表于 2011-12-26 21:10

貌似不算回答了你的问题但是另一个方面也是能帮你的明天帮你查下法律书看下具体是多少dB(A). 你也可以直接打电话给ordnungsamt 去咨询的

pyws060606 · 发表于 2011-12-26 22:39

karzi 发表于 2011-12-26 20:05
确定自己住的地方很吵尤其是晚上22點到第二天早上6點之间。你有权打电话给ordnungsamt 或者 umweltamt, 这 ...

好啊，这个我可以试一下。。。。

pyws060606 · 发表于 2011-12-26 22:40

karzi 发表于 2011-12-26 20:10
貌似不算回答了你的问题但是另一个方面也是能帮你的明天帮你查下法律书看下具体是多少dB(A). 你 ...

xiexie

karzi · 发表于 2011-12-26 23:26

就是不知道你住的地方属于什么区域是mischgebiet 还是wohngebiet 这个对分贝的高低都是有不同规定的

karzi · 发表于 2011-12-26 23:28

只要是签了合同了，合同生效，那中介的服务就算完成了。至于你满意还是不满意都不能不给中介费的

karzi · 发表于 2011-12-27 20:18

Kerngebiet,Dorfgebiet und Mischgebiet 允许的分贝是白天60 晚上 45
allgemeine Wohngebiet, Kleinsiedlungsgebiet 分别是白天55 晚上40
reine wohngebiet 白天 50 晚上 35
不确定你住的是什么区域如果有超市的话估计会是mischgebiet，这个可以问环保局
我给你的建议是观察下什么时段的声音最大持续时间最长，然后你记录下时间。
然后打电话给当地的环保部门（这个在每个城市的网页上能查到）
他们应该会先派人去和装卸的人谈，让他们在6點前尽量安静的装卸，如果他们仍旧吵闹
那你可以再次打电话给环保部门（一般来说第一次跟你接触的就会给你电话的）然后他们会派人来测量的。如果只是门前的车辆发出的声音比较大就没办法因为没法把路给封了

你试试看吧 verwaltung 其实是没什么责任的中介的费用估计也是免不了了，安心住会有解决方案的

lynn1122 · 发表于 2011-12-28 10:40

中介就是负责帮忙牵线的，你入住其实他们的任务也完成了。不收是完全不可能的。
但是我觉得你的情况可以和他们谈，少收中介费。

pyws060606 · 发表于 2011-12-28 16:10

lynn1122 发表于 2011-12-28 09:40
中介就是负责帮忙牵线的，你入住其实他们的任务也完成了。不收是完全不可能的。
但是我觉得你的情况可以和 ...

要不是中介说这个房子不吵，我也不能租阿，这不是相当于给坑我的人钱嘛。。。。

dandanzh1 · 发表于 2011-12-28 18:19

除非想打官司，不然还是给了吧，中介费一般签了合同就要给了，后续问题和他无关了。

开心妈妈 · 发表于 2011-12-29 12:51

jessicagu 发表于 2011-12-22 12:45
而且骑车去超市还得绕过大半个墓园,现在下午4,5点回来,天都黑了,有两次差点骑进墓园的侧门,幸好是关着的. ...

天黑的话是不敢的，啥超市啊，会挑地方。

jessicagu · 发表于 2011-12-29 20:37

开心妈妈发表于 2011-12-29 11:51
天黑的话是不敢的，啥超市啊，会挑地方。

edeka, dm, kik, tedi, 还有两大店没开,不知道是啥,听说一个是woolworth

开心妈妈 · 发表于 2011-12-29 21:03

jessicagu 发表于 2011-12-29 19:37
edeka, dm, kik, tedi, 还有两大店没开,不知道是啥,听说一个是woolworth

edeka,dm少不了天天去的，你们村规划的真够牛的。

jessicagu · 发表于 2011-12-30 01:42

开心妈妈发表于 2011-12-29 20:03
edeka,dm少不了天天去的，你们村规划的真够牛的。

是啊,以前走路就能到,而且就在sbahn附近,随时缺点什么也能去买,现在搬得那么远,冬天下雪也骑不了车啊,,,真是郁闷, 还不如坐bus去其它村或进城买方便,就是还得买车票

pyws060606 · 发表于 2011-12-31 02:17

jessicagu 发表于 2011-12-30 00:42
是啊,以前走路就能到,而且就在sbahn附近,随时缺点什么也能去买,现在搬得那么远,冬天下雪也骑不了车啊,,,真 ...

开心妈妈 · 发表于 2011-12-31 11:44

jessicagu 发表于 2011-12-30 00:42
是啊,以前走路就能到,而且就在sbahn附近,随时缺点什么也能去买,现在搬得那么远,冬天下雪也骑不了车啊,,,真 ...

这么不方便？你们村多少人口来着？

pyws060606 · 发表于 2012-1-4 12:32

pyws060606 · 发表于 2012-1-6 16:54

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

萍聚头条

[找房搬家] 搬家第一天就不想住了，怎么办啊？？？新问题出现了

浏览过的版块

萍聚头条

[找房搬家] 搬家第一天就不想住了，怎么办啊？？？ 新问题出现了

浏览过的版块

[找房搬家] 搬家第一天就不想住了，怎么办啊？？？新问题出现了