租客是摩洛哥人可靠么

westfalen8 · 发表于 2011-12-8 11:02

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帮一个朋友在鲁尔区出租房子，然后来了个摩洛哥女人，她很想要这个房子，问题是她没工作，她每月拿德国政府的钱，德国10年长居，有几个孩子。据说可以拿到1900欧元，我想，是真的么。
会不会有风险啊。怎么样回避风险，比如签1年合同。
谢谢回复。

yangliuqing · 发表于 2011-12-8 11:08

拿社会救济不工作的的阿拉伯人，不靠谱吧？你自己好好想想，把一个带着几个孩子的妇女赶出去，会不会容易，要是她赖着不走怎么办？
听过一个德国人说，他把房子租给阿拉伯人，等他们搬走后，发现房子被毁的一塌糊涂，连暖气片都搬走了。
难道出来这个女人，真的没有别的人想要这个房子？

满架蔷薇一院香 · 发表于 2011-12-8 11:45

首先是原则性问题:可不可靠跟国籍没关系！
主要是要看收入情况。我们搬过几次家，每次租房的时候，房东都要求我们拿收入证明了。当然有固定工作和收入，不等于一定会按时交房租，但是没有稳定收入的，就更不保险了。像这个女人，如果她以后赖着不交房租，也不走，你真拿她没办法，跟她打官司，那可有的你耗了！
宁可别急着租，也不要租给这样的。

QCheng1 · 发表于 2011-12-8 11:50

这个租客不可靠。

westfalen8 · 发表于 2011-12-8 12:13

本帖最后由 westfalen8 于 2011-12-9 11:27 编辑

yangliuqing 发表于 2011-12-8 10:08
拿社会救济不工作的的阿拉伯人，不靠谱吧？你自己好好想想，把一个带着几个孩子的妇女赶出去，会不会容易， ...

我在报纸上登广告，只有这一个人，和其他好多的中介，因为朋友想早出租，所以免中介费的。
问一下，是不是在immobilienscout24出租最快啊？
感谢回复。

irvine · 发表于 2011-12-8 12:18

算了吧，好几个小孩的妇女，怎么可能赶得走。。。

红酒蛋糕 · 发表于 2011-12-8 12:30

本帖最后由红酒蛋糕于 2011-12-8 11:30 编辑

不过拿救济的话，房租是政府直接转给房东的。应该还算有保障把。

westfalen8 · 发表于 2011-12-8 12:34

红酒蛋糕发表于 2011-12-8 11:30
不过拿救济的话，房租是政府直接转给房东的。应该还算有保障把。

对啊，她拿合同给政府，然后政府给转钱。问题是政府会一直给么？

JICHEJI · 发表于 2011-12-8 12:47

非洲人且穆斯林且失业且单亲妈妈。

当然我们看人不能有偏见，其他你就自己看着办吧。

samoyed · 发表于 2011-12-8 12:53

no way

wygglück · 发表于 2011-12-8 13:05

不可靠

元昊他姐 · 发表于 2011-12-8 13:12

只说一点，没有种族歧视，仅仅对他们国家的民族习惯无法认同

westfalen8 · 发表于 2011-12-8 13:20

嗯，我也觉得给阿拉伯人不保险，为了对朋友负责，我还是去网上打广告吧。就是麻烦了一些，唉。

pattonoriental · 发表于 2011-12-8 13:47

满架蔷薇一院香发表于 2011-12-8 10:45
首先是原则性问题:可不可靠跟国籍没关系！
主要是要看收入情况。我们搬过几次家，每次租房的时候，房东都要 ...

救济的，官司赢了也拿不到钱

mixmas · 发表于 2011-12-8 22:52

westfalen8 发表于 2011-12-8 12:13
我在报纸上登广告，只有这一个人，和其他好多的中介，因为朋友想早出租，所以免中介费的。
找中介吧，因 ...

中介一般是找房客要中介费吧，莫非连房东也要给，2边通吃?

这事我看算了，别给自己找烦，以后她没钱给或者给不够，房东未必赶得走

六辞 · 发表于 2011-12-8 22:56

劝你不要租，虽然可能她不会像我们所预测的一样不缴房租，但是这样身份的人风险太大。风险太大的事不要做诶~！

yangliuqing · 发表于 2011-12-9 14:14

westfalen8 发表于 2011-12-8 11:13
我在报纸上登广告，只有这一个人，和其他好多的中介，因为朋友想早出租，所以免中介费的。
问一下，是 ...

前几年我也曾经帮朋友出租过房子，报纸登广告2个月只来了一家拿har4z 4的来看房子。当时思想斗争很激烈，租出去怕出问题，房子空着又要赔hausgeld，风险比收益大，最后还是决定不给他们。后来房子租了有工作的没小孩的夫妻，这两个人还是很不错的。
就是找到了看似没有问题的房客，也要注意：
第一要收3个月房租作押金
第二参加vermieterverein，会费里包括一个法律诉讼保险，一旦有问题他们也会帮忙给出主意

march · 发表于 2011-12-9 15:00

红酒蛋糕发表于 2011-12-8 11:30
不过拿救济的话，房租是政府直接转给房东的。应该还算有保障把。

钱问题不到，就怕毁房子。对摩洛哥人印象非常不好。

tigerzhao80 · 发表于 2011-12-30 20:22

哪个国家没关系, 关键是住房人的品质

今天开始忘记你 · 发表于 2012-1-1 03:18

你有权让她给你看每月能拿到1900的证明。如果真是不想再等了，那就签个短时间的合同好了。
不过不明白为什么不愿找中介，房东这头不用交钱的

jiang828 · 发表于 2012-1-1 08:01

宁肯把房子空着吧!

CiliaCai · 发表于 2017-8-17 13:29

我若是楼主应该不会租的

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