(更新，房子照片）说说我在慕尼黑的买房看房心得，希望对大家有所帮助

dingdingtang · 发表于 2011-12-16 23:04

munichguagua 发表于 2011-12-15 17:10
西边有很多不错的小城啊，沿s4,S3,s8号线。
Olching, Maisach, Germaring.......等等

这种小城有中学么，还是以后孩子要到别的地方上中学?买房子要考虑到家里所有人也是很头痛的事。

咖啡2009 · 发表于 2011-12-16 23:18

天边的云发表于 2011-12-16 17:04
哈哈，其实就是奢望，我特佩服有些德国妈妈，家里收拾的那叫一个干净利索啊，现在天天逼着老大收拾自己的 ...

买了大房子估计卫生打扫起来会比较累，花园也要打理，当妈妈的会比较辛苦了，呵呵。。。

天边的云 · 发表于 2011-12-16 23:34

xulan9cn 发表于 2011-12-16 21:58
就是說你們現在簽的十年貸款合同？
再問下Sondertilgung給的百分之几？

我们还在比较中，没有确定，等定下来再告知

天边的云 · 发表于 2011-12-16 23:38

mat38414 发表于 2011-12-16 21:58
我们是两年前挺着大肚仓促地买了个房. 也是别人定了, 但是二胎是双胞胎想着三个孩子不够住, 所以又退了, ...

早买早解脱，我们就是下手太晚了，早两年不至于这样难，现在真是感到没有选择思考的余地，差不多就算了，哎。。。。。。

munichguagua · 发表于 2011-12-17 09:38

dingdingtang 发表于 2011-12-16 22:04
这种小城有中学么，还是以后孩子要到别的地方上中学?买房子要考虑到家里所有人也是很头痛的事。 ...

这么说吧，不但有，还很不错。
我是在S4沿线慕尼黑东段沿线。每一个停站的小城都有一个G。比如我住的这个地方，除了小学就是G，没有Real和Haupt。

这起码说明，这一片地区教学水平都不错，要不不可能每个小城都有一个G。

xulan9cn · 发表于 2011-12-17 09:59

munichguagua 发表于 2011-12-17 08:38
这么说吧，不但有，还很不错。
我是在S4沿线慕尼黑东段沿线。每一个停站的小城都有一个G。比如我住的这个 ...

我也住這段，清早坐S Bahn，満車的學生，好象慕巿其它地方沒那么明顯咯。

munichguagua · 发表于 2011-12-17 12:40

xulan9cn 发表于 2011-12-17 08:59
我也住這段，清早坐S Bahn，満車的學生，好象慕巿其它地方沒那么明顯咯。

啊，那你住哪里的？vatter，baldheim...........

天边的云 · 发表于 2011-12-19 10:35

munichguagua 发表于 2011-12-17 11:40
啊，那你住哪里的？vatter，baldheim...........

有没有人住在zorneding啊？那边学校如何？生活方便吗？我们在那边也看到一处房子，很动心，说不准把手上的退了去那边

munichguagua · 发表于 2011-12-19 12:11

天边的云发表于 2011-12-19 09:35
有没有人住在zorneding啊？那边学校如何？生活方便吗？我们在那边也看到一处房子，很动心，说不准把手上的 ...

Zorneding就离我家两站嘛。 S4过境，S6终点站，有2个sbahn，交通更好呀！

S4慕尼黑往东的这一段，每一个停站的小城，都有文理高中。可见这一地区的整体情况是不错的。

xulan9cn · 发表于 2011-12-19 12:14

munichguagua 发表于 2011-12-17 11:40
啊，那你住哪里的？vatter，baldheim...........

呵，Vatterstatten前面一站

xulan9cn · 发表于 2011-12-19 12:16

munichguagua 发表于 2011-12-19 11:11
Zorneding就离我家两站嘛。 S4过境，S6终点站，有2个sbahn，交通更好呀！

S4慕尼黑往东的这一段，每一 ...

所以這邊的房价也不低的說。

munichguagua · 发表于 2011-12-19 13:37

xulan9cn 发表于 2011-12-19 11:14
呵，Vatterstatten前面一站

Haar呀.....好地方。虽然不算慕尼黑辖区，但是sbahn的票还是一圈的。

Bulumen · 发表于 2012-1-22 01:04

天边的云发表于 2011-12-16 15:53
hobbyraum直接按面积算的，terrasse 算一半。
通常terrasse跟阳台什么的都是算一半的面积。

慕尼黑真黑，我在法兰看过的新房子地下室都不算的，Terrasse只算1/4。

三极管仔 · 发表于 2012-1-23 09:44

Bulumen 发表于 2012-1-22 00:04
慕尼黑真黑，我在法兰看过的新房子地下室都不算的，Terrasse只算1/4。

都是算一半，没有四分之一一说。

天边的云 · 发表于 2012-1-23 16:39

xulan9cn 发表于 2011-12-19 11:16
所以這邊的房价也不低的說。

没错，不过这边开车进城上班不是太方便，只有landstrasse, 不过2个sbahn也算交通便利。

qunzi80 · 发表于 2012-1-23 16:54

一直在找starnberg see 周围的房子, LZ能短一下价格吗? 在哪找到的这个房子? 谢谢.

天边的云 · 发表于 2012-1-23 17:03

qunzi80 发表于 2012-1-23 15:54
一直在找starnberg see 周围的房子, LZ能短一下价格吗? 在哪找到的这个房子? 谢谢.

几乎所有的immo公司都会把angebot放在immobilienscout24.de
你要选好地点天天看，上面也有具体immo公司的联系电话，可以跟他们说你的要求，让他们帮你找。
那边dhh的均价在70万以上，不过也看地段跟地皮大小，祝你好运。

qunzi80 · 发表于 2012-1-23 17:24

天边的云发表于 2012-1-23 16:03
几乎所有的immo公司都会把angebot放在immobilienscout24.de
你要选好地点天天看，上面也有具体immo公司的 ...

谢谢提供的信息.

yoyooy · 发表于 2012-1-23 22:23

lya · 发表于 2012-1-23 22:28

西四胡同 · 发表于 2012-1-23 22:29

本帖最后由西四胡同于 2012-1-23 21:32 编辑

恭喜楼主找到满意的房子了！而且花园也很美。

Specht · 发表于 2012-1-23 22:29

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

QCheng1 · 发表于 2012-1-23 22:33

asthma · 发表于 2012-1-23 22:38

zdkm · 发表于 2012-1-23 22:40

dahli · 发表于 2012-1-23 22:41

柴禾儿妞 · 发表于 2012-1-23 22:41

看看

lovelyliu · 发表于 2012-1-23 22:44

Y宝宝Y · 发表于 2012-1-23 22:49

学习。。。。

zhjj505 · 发表于 2012-1-23 22:58

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Specht Specht 当前离线积分 7948 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2012-1-23 22:29 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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