2010的 Nebenkosten 房东今天才给我Abrechnung 说要补交八百多欧

灯笼果

如题， 房东今天才通知我2010年我要补交八百多欧的Nebenkosten,  电费是我自己登记的， Nebenkosten 也就暖气而已， 暖气我一个房间是空着的， 根本没有用过暖气， 另外的房间， 我去上班就关掉了， 我一个星期上五天班， 在家的时候很少，我就是不明白， 为什么我每个月交了80欧以后， 现在还要补交这么多， 房东说会过两天给我寄正本的Abrechnung.

还有就是， 为什么现在才跟我算2010年的， 早半年干什么去了， 2011年的房东还没跟我算， 我2011年用的跟2010年的差不多， 这么说意思是大概还有这么多要补交吗


房东给我列出的款项：

1. Grundsteuer                                                                                   一百
2. umlagefähige Kosten It. Hausgeldabrechnung 2010 der Hausverwaltung    一千六
                                                                                                --------------------
                                                                                                      一千七
4. Vorauszahlungen:  10,5 Monate x 80                                                  八百多
5. Nachzahlung für die Nebenkosten 2010                                                八百多

Dortmund110

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等高人指点。

polo

你家暖气是单独的表还是全楼均摊？我觉得挺正常的。

我家 NK不包含水电气是60。
你家包了除电所有的80肯定不够的。NK可不止是暖气，还包括水，垃圾费，楼道打扫，花园整理，kabel费用等等。

水费一个月估计要15左右？暖气的话和你家大小，是否节能有关。
一般来说1平方米一个月平均一欧。
我家也是在家才开，客房只开到1。年平均大约60出头每个月。

灯笼果

那为什么， 2010年的今天才跟我算， 这么说我2011年还要交这么多的Nebenkosten 吗， 他要是早跟我说， 我2011年拿到2010年的账单就会开始找房子了

今天开始忘记你

第一项是房东的费用，也可以摊到租客头上？
第二项让他给你个明细，不带就这么写个数的！

灯笼果

我刚很生气给他打电话跟他要 Originale Abrechnung 他说他过两天寄给我， 我房东自己本身是 Steuerberater

NEWNWE

如果是老式的暖气片冬天就是不开，当室内温度过低时暖气片上的那个计价器也会自动工作。所以用老式的暖气片，冬天调至3档左右就别动了，这样反而节省不少。

以上是我们以前租房时的经验。

灯笼果

我里面一个房间的暖气我刚住进去的时候就坏掉了，我在另外一个房间住的， 10月份房东才给我修的， 2011年里面那个房间的暖气又坏了， 到现在房东也没有给我修，我一直住另外的房间， 所以暖气坏了也不影响我

灯笼果

NEWNWE 发表于 2011-12-31 13:07
如果是老式的暖气片冬天就是不开，当室内温度过低时暖气片上的那个计价器也会自动工作。所以用老式的暖气片 ...

房子大概是01年建的， 暖气我觉得也不算老式的啊

多事之秋

一个房间暖气不开，开另一个房间的暖气，实际上比两个房间都开更费暖，这个问题可惜很多人都不知道，保持房间温度不低于18度，是最省暖气的模式