被夹在Finanzamt 和房东中间

actively · 发表于 2012-1-21 13:50

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去年在makler那里花了好多钱找到现在住的这房子。

上个月也就是12月收到Finanzamt 来的信Pfändungs- und Einziehungsverfügung，说房东欠了Finanzamt 5万多欧元，让我写Drittschuldnererkläerung.

我不知道怎么写就直接去了Finanzamt ，办事人员说以后我每个月的Kaltmiete不能直接交给房东，要汇到Finanzamt. 那我就改了银行照办了。

昨天房东送来一封信，说没收到房租，如果不交的话就fristlos的收回房子。

还说现在我住的这个房子不是他的而是房东父亲的，要求我继续汇钱给房东父亲的帐户。

但是签租房合同的时候，开始makler写的是房东的名字，后来房东自己把他的名字划掉，改成他父亲的名字。

今天给makler打了电话，makler却说房东的父亲早死了。

其实我也不想继续住在这种房子里了，但是现在就是问题就是我怀孕了，还有2周就生了，而且这个找房子也特别困难，不可能马上搬家。

要是房东以没收到房租的名义可以马上赶我出去吗？而且他还有房子的钥匙。但实际上我房租都交给Finanzamt了。

这重情况我怎么才能保护自己呢？

冰之精 · 发表于 2012-1-21 14:02

LZ不用担心，房东是不能和你解除合同的，你直接告诉他，你现在把房租交给Finanzamt。

actively · 发表于 2012-1-21 14:04

冰之精发表于 2012-1-21 14:02
LZ不用担心，房东是不能和你解除合同的，你直接告诉他，你现在把房租交给Finanzamt。

告诉他了，但是他说我必须按他说的办，否则就赶我

冰之精 · 发表于 2012-1-21 14:06

LZ你真的不用担心，其一，你现在是在怀孕期间，他根本不可能把你赶出去的，其二，如果他继续骚扰你，你可以报警，其三，你交租金了，是按照Finanzamt的指示办理的，所以你不理亏。最好的办法就是找律师写封信，这样的话会解决很多麻烦的

冰之精 · 发表于 2012-1-21 14:09

在德国，他根本没有办法把一个母亲带着孩子赶出去的，没有法官会支持他的，这个可以说是好处但是对出租房子的人很不公平，但是你的事情不一样，你还交了租金了

amandav · 发表于 2012-1-21 14:18

帮顶下，确实挺闹心的，找律师吧，同意楼上的，房东再骚扰，就打电话报警好了

无心 · 发表于 2012-1-21 16:50

你最好再去F一下，要一张他们让你把房租汇给他们的证明，并证明你这个房的房东是谁，然后你拿着房东的恐吓信去警局做个备案，说房东有可能会暴力赶走你。

Lateino · 发表于 2012-1-21 17:41

无心发表于 2012-1-21 16:50
你最好再去F一下，要一张他们让你把房租汇给他们的证明，并证明你这个房的房东是谁，然后你拿着房东的恐吓信 ...

huangxiaolu · 发表于 2012-1-22 00:23

Pfändungsbeschluß muß man folgen!
你必须把房租汇给Finanzamt，这是你的义务，不用理房东，他根本没法把你敢走的，不用担心，保持愉快心情，为了孩子！

actively · 发表于 2012-1-22 18:42

huangxiaolu 发表于 2012-1-22 00:23
Pfändungsbeschluß muß man folgen!
你必须把房租汇给Finanzamt，这是你的义务，不用理房东 ...

谢谢，如果房东不能马上赶我走，是不是还能正常kündigen我们的合同，因为按照合同提前三个月解约就可以了这样的话我还是被迫要搬出？
还是说房东已经没有对房屋的权力，这个房子现在属于finazamt?

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