60年代的二手房可以买吗？

beautyhelen6

最近看到一个各方面都挺喜欢的二手房，花园比较大，而且有GARAGE，有地下室，不过就是建筑时间老了些，是60年代的。也和一些较新的二手房做了比较，格局上都没有老的二手房好，而且没有车库，花园比老的二手房的花园小大概100平米，而且发现新房子墙角有裂痕。不知道是不是老房子质量反而好呢？可是又担心老房子维护起来比较麻烦。在价格相差不多的情况下，总觉得选了老的二手房，有点不甘心。大家怎么看呢？价格差不多的情况下，是GRUNDSTUECK大，有车库也有地下室的老二手房优势大，还是比较新的二手房（2007年建），但花园稍小些，没有单独车库的二手房优势大？

XIX公主

偶觉得，这个要看个人需要吧，不同需要，不同选择。

就我个人看法：
如果这套07年的房子，其他什么都好 （比如说地段，房型，结构，面积，朝向，质量等等）就是比那套60年代的老房子小了100平米的花园，少个车库，那我觉得价格相同的情况下，我还是会选07年的那套。至于地下室，只要地上空间，面积够大，有没有地下室，我觉得无所谓。

麦香奶茶

就说50、60年德国的房子质量的确不太好，还不如1920、1910年左右的房子呢。如果前手物主有维修翻新过，特别是加保暖层、供暖、水管道等有更换，那还好，否则就不太好。我偏向2007年的房子。从节能和格局、采光等方面来说都比较科学。不过也的确存在花园比较小得弊端。

ppaa

XIX公主 发表于 2012-1-30 14:43
偶觉得，这个要看个人需要吧，不同需要，不同选择。

就我个人看法：

同意楼上说法,老房子维修太麻烦,如果自己有能力也有精力好好翻修,老房宽敞些当然好.

XIX公主

ppaa 发表于 2012-1-30 16:34
同意楼上说法,老房子维修太麻烦,如果自己有能力也有精力好好翻修,老房宽敞些当然好.

嗬嗬，其实我家房子比60年代的还老呢，不过就像板凳楼说的，50、60年代的房子基础质量反而没有20，30年代的好，再加上前房主又持续维修翻新过，再加上新房价格更上一个台阶，所以我们当时选了老房，如果新房和老房价格差不多的话，我也会再考虑考虑买新房了。

阳光宅女

看上一套70年代建的WOHNUNG，LS们一直说五六十年代的房子不好。。。那70年代的呢？
买WOHNUNG的话，自己需要维修什么？

fusion

我还看到一幢1822年的房子，整修过的，看上去还不错，这个行么