求解：Baujahr 2001年的Fertig Haus 值得买不？

金水仙

宁墨如曦 发表于 2012-2-17 12:59
谢谢亲的宝贵经验，真是帮大忙啦！那我就更坚决啦。虽然我看的这个10年的房子各方面质量还行，但是毕竟是 ...

谢谢MM，偶不在堵塞，住MM好运，能找到满意的房子

xindoudou

chezshen 发表于 2012-2-17 13:05
那就再等等。反正都看了这么久了，话说我们市区压根没haus，靠近市区的这片haus贵的已经不行了

你们家房子开始建了么？什么时候能住进去？

chezshen

xindoudou 发表于 2012-2-17 13:14
你们家房子开始建了么？什么时候能住进去？

9月份能住进去了，好了四分之一，不过隔壁的5号门，地基都没打呢，

宁墨如曦

xindoudou 发表于 2012-2-17 13:06
如果你们住在杜塞，周围郊区有很多好地段啊。不一定非要住在市内，同样的价格在杜塞也买不到好区的房子啊 ...

嗯，我们就是看杜塞周边啊，mettmann kreis。房子太少了现在。而且我们还只能住在杜塞科隆中间，上班一个科隆一个杜塞，科隆北面没好的居民区，只能靠杜塞了。

宁墨如曦

xindoudou 发表于 2012-2-17 13:14
你们家房子开始建了么？什么时候能住进去？

再等房子和地都要涨价了，唯有工资不涨还通货膨胀，伤不起啊~

宁墨如曦

金水仙 发表于 2012-2-17 13:08
谢谢MM，偶不在堵塞，住MM好运，能找到满意的房子

谢谢亲，祝你一切顺利，生活愉快！

chezshen

宁墨如曦 发表于 2012-2-17 13:21
再等房子和地都要涨价了，唯有工资不涨还通货膨胀，伤不起啊~

如果房子和地涨了，利息就更低了，放心好了，肯定能占一头利的

xindoudou

宁墨如曦 发表于 2012-2-17 13:19
嗯，我们就是看杜塞周边啊，mettmann kreis。房子太少了现在。而且我们还只能住在杜塞科隆中间，上班一个 ...

那你们如果在杜塞买，还要买交通方便的，要不然早晚堵车也够难受的

xindoudou

chezshen 发表于 2012-2-17 13:17
9月份能住进去了，好了四分之一，不过隔壁的5号门，地基都没打呢，

都开工了，效率真高。有空上点照片啊

chezshen

xindoudou 发表于 2012-2-17 13:28
都开工了，效率真高。有空上点照片啊

早开了，等房子装修好了上点吧，毛坯房真不美

宁墨如曦

xindoudou 发表于 2012-2-17 13:24
那你们如果在杜塞买，还要买交通方便的，要不然早晚堵车也够难受的

是啊，目前觉得langenfeld还不错。一个开车，一个坐sbahn大概40分钟够了。

xindoudou

宁墨如曦 发表于 2012-2-17 13:37
是啊，目前觉得langenfeld还不错。一个开车，一个坐sbahn大概40分钟够了。

我刚才都想写，但是又抹掉了。那里是挺好的，Schuldenfrei的小城，有钱人也挺多的。不过Mettmann Kreis新房开发力度没有Neuss 大，比较让人头疼。其实Neuss有的地方去这两个地方也很方便啊

宁墨如曦

chezshen 发表于 2012-2-17 13:30
早开了，等房子装修好了上点吧，毛坯房真不美

亲你也住杜塞附近？期房大概盖好得多久啊？我们目前在谈着一个bautraeger他说是预计三到四月份开工，4te quatal交房，靠谱不？

宁墨如曦

xindoudou 发表于 2012-2-17 13:41
我刚才都想写，但是又抹掉了。那里是挺好的，Schuldenfrei的小城，有钱人也挺多的。不过Mettmann Kreis新 ...

neuss也可以考虑。。。亲那你知道neuss哪个区比较好么？坐火车上高速都方便的？看来碰到达人了，开心呀~不过说实话，langenfeld这个地方我和老公都真心的喜欢，都没怎么关注过别的地儿。

xindoudou

宁墨如曦 发表于 2012-2-17 13:48
neuss也可以考虑。。。亲那你知道neuss哪个区比较好么？坐火车上高速都方便的？看来碰到达人了，开心呀~不 ...

如果为了孩子，Langenfeld肯定比杜塞适合居住，现在杜塞治安多不好啊，本来我是个大大咧咧的人，现在出门都有在国内的感觉了
我哪里是达人，东南西北都分不清。刚看了地图，确实Neuss在杜塞和科隆之间的只有Dormagen，可是那里土人太多了，不是很好。之前看Sparkasse卖一片Neuenbaum的地，还挺好的。但是我们已经买了就没去看

宁墨如曦

xindoudou 发表于 2012-2-17 13:58
如果为了孩子，Langenfeld肯定比杜塞适合居住，现在杜塞治安多不好啊，本来我是个大大咧咧的人，现在出门 ...

dormagen我们不喜欢，就像亲说的，周围居民素质不好。再看看吧。langenfeld房子太少。我们也实在没精力买地自建。这周末还有termin，随时上来跟亲们讨论啊，多听听大家的经验，相互交流，呵呵。

chezshen

宁墨如曦 发表于 2012-2-17 13:44
亲你也住杜塞附近？期房大概盖好得多久啊？我们目前在谈着一个bautraeger他说是预计三到四月份开工，4te  ...

我在最南边，konstanz。 去年8月份看到的广告，10月份才买的，11月份动工的，今年8月底结束，9月能住得，看那片周围造的房子基本都是那个时间段

XIX公主

xindoudou 发表于 2012-2-17 13:06
如果你们住在杜塞，周围郊区有很多好地段啊。不一定非要住在市内，同样的价格在杜塞也买不到好区的房子啊 ...

同意！对我家来说地段好，不是市区，郊区之分。我们考虑的更多的是居住环境。

开心妈妈

宁墨如曦 发表于 2012-2-17 10:36
是的，买比较新的二手房是最省心的了，比期房和老房子都省很多事。适合我们这种有宝宝又要工作的人，呵呵 ...

升值不升值的，看你用来自住还是投资。地段问题各家爱好要求不一样，要我，一定是选喜欢的地段房子小点。主要上班方便娃读书方便，特别是五年级之后的GS，要一直念到abi呢，这么多年，住近点怎么都方便。

宁墨如曦

开心妈妈 发表于 2012-2-17 17:22
升值不升值的，看你用来自住还是投资。地段问题各家爱好要求不一样，要我，一定是选喜欢的地段房子小点 ...

自住兼投资，短期内肯定不会卖，升值很多我也不指望，但总也不能买赔了吧。十年后如果有能力就建个Efh，否则就住个20年，再卖了买个luxus wohnung。已经基本决定了，还是黄金地段的小Haus比较靠谱。占地能有个两三百就不错了。