从隔壁跳过来，请问房子如果是暖租的话水费包括在内吗？

WOKAIXINMA

我家的房子租的德国本地人的，弱弱的问一下，请问暖租的话是不是暖气，电，水，都包括在内？会不会等kun掉的时候房东又跑来说什么用超了之类要多交钱这一说呢?还有关于Nachzahlung是不是所有私房都要交的啊？

茶水泡白饭

暖租应该是包的，这个你自己要问租房的人。
如果年底有nachzahlung的话肯定是你们自己交的。就算他说全包，肯定也有数额限制的。要是玩命用，用超了，岂不是房东赔死了。。。

满架蔷薇一院香

一般暖租是包括暖气，但是水电自己另交的。这个在租房的时候应该都说清楚的，你如果不清楚，看看合同，不行再找房东问问吧。如果你用超了太多，明年他有可能就提高房租了。

WOKAIXINMA

满架蔷薇一院香 发表于 2012-3-13 16:28
一般暖租是包括暖气，但是水电自己另交的。这个在租房的时候应该都说清楚的，你如果不清楚，看看合同，不行 ...

谢谢mm，我们搬来的时候问过房东暖租包括什么，他说了是水电暖气全包！就这个问题因为我们之前的房客也是中国人，也问过他们，他们说都是全包的至于什么用超了他们反正kun的时候房东没说过，只是把家里打扫了刷了墙之类的！不过听朋友跟我说Nachzahlung这一事显然有点点慌

WOKAIXINMA

茶水泡白饭 发表于 2012-3-13 16:13
暖租应该是包的，这个你自己要问租房的人。
如果年底有nachzahlung的话肯定是你们自己交的。就算他说全包， ...

谢谢mm的回复，房东有说过暖租包水电暖气，网费是我们自己给的！不过没有提过什么年底的Nachzahlung这一说，也没有跟我们说这三类用超出了要怎么样！

茶水泡白饭

WOKAIXINMA 发表于 2012-3-13 17:05
谢谢mm的回复，房东有说过暖租包水电暖气，网费是我们自己给的！不过没有提过什么年底的Nachzahlung这一说 ...

那就最好问问清楚。。。据我所知，nachzahlung是要交的。。。

满架蔷薇一院香

你是不是和房东家住在一起，水电暖气都没有单独的表啊？如果是这样，那他就的确不能找你们nachzahlung.因为他没法证明是你们用的多。

WOKAIXINMA

满架蔷薇一院香 发表于 2012-3-13 17:14
你是不是和房东家住在一起，水电暖气都没有单独的表啊？如果是这样，那他就的确不能找你们nachzahlung.因为 ...

对的，他住的大房子，我们住的就是附带的小房子！而且关键是签合同的时候他没有说过，我想如果没有说过到kun的时候突然让我们交这也是不合常理的吧

哈密瓜

WOKAIXINMA 发表于 2012-3-13 20:38
对的，他住的大房子，我们住的就是附带的小房子！而且关键是签合同的时候他没有说过，我想如果没有说过到 ...

他肯定不能跟你说，随便用，全包，他给你的这个所谓全包的房租也是根据前房客的使用量，大概估计的，如果你们用的89不离10跟前租客差不多，没有超的离谱，他应该不会找你们nachzahlung的，但是如果你们使劲用水，电，暖气，第二年房东收到账单他要nachzahlung很多，你们肯定也是要付一定比率的，这个你最好跟房东问清楚