与房东纠纷，求教

FFT

半个月前有天到keller拿东西忽然发现地下室里天花板上的水管在滴水，正好滴在我放在keller里的几个鞋盒子上，估计有段时间了，里边的两双鞋子已经发霉变形。及时报告房屋管理公司后，对方派人来检查后说是暖气管道，现在没法修，要5月以后等暖气停了之后才行，然后放了个桶在滴水的地方就走了。
由于鞋子受损，我拍了几张照片发给Hausverwaltung，要求赔偿，对方只说这个需要由我们自己的Hausratversicherung 赔偿，不在他们的赔偿范围就再不理我们。后来我们没时间也懒得计较，就没再提。但是最近我发现滴水似乎更严重了，必须要隔两天就把桶清空一次，我在网上看了看相似的情况，然后由此向房屋管理公司提出减免房租直到他们把水管修好为止，对方不同意，还说如果我们擅自减租就到法院备案，弄我极其郁闷，苦于没有法律保险，但又不想忍气吞声，特来求教各位大侠有没有类似的经验，拜谢先！

dian_dian

有mieterverein找他们写信，写明情况，给出1个月的时间让他们修理，说明如果到期没有修好，从下个月开始每月少付kaltmiete的15％，直到修好为止。
自己写可能不够书面

whatI

意识是不错，

但是得想一想精力花在这上面是不是值得。

FFT

dian_dian 发表于 2012-3-29 17:40
有mieterverein找他们写信，写明情况，给出1个月的时间让他们修理，说明如果到期没有修好，从下个月开始每月 ...

多谢，等会儿去瞅瞅

FFT

whatI 发表于 2012-3-29 17:43
意识是不错，

但是得想一想精力花在这上面是不是值得。

是不大值得，只是和对方交流的时候不仅没有道歉的意思，似乎还觉得我们给他们添麻烦了。。。

yihuihui

哦，，，我家房东很好，上个月暖气坏了，有4,5天没暖气，但是她给我们一个房间一个小的电暖风扇。这个月和房东谈好了，少交50欧房租作为上个月暖气坏了的补偿。

cosimo

lz根本不用怕，网上找个摸板写要减租金，fax过去，下个月直接少给钱。什么法院备案，吓唬你的。我前段时间和我的房屋公司刚斗争过，就是这么干的，没律师，没mietverein，全部DIY。放心，没事。你要是不怕麻烦可以自己google一下mietminderung。
还有注意，千万别打电话了，一定要书面，再Fax！德语不好就放狗。

cosimo

whatI 发表于 2012-3-29 17:43
意识是不错，

但是得想一想精力花在这上面是不是值得。

你总不能期待别人处处维护你的权益吧。而且这也是个信号，表明你不是啥都不懂好欺负的。

cosimo

FFT 发表于 2012-3-29 19:43
是不大值得，只是和对方交流的时候不仅没有道歉的意思，似乎还觉得我们给他们添麻烦了。。。

不这样怎么吓唬得到你。