急问，有人买的是EG的Wohnung带花园的房子吗

精灵种子 · 发表于 2012-4-26 08:02

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如题本来有两个一样的户型，一个是eg,另一个是德国的一层，两个户型大小都一样，就是多个花园，而且不小。我没住过eg，老公担心花园我们应付不来。所以纠结中。。。因为房子位置我们估计以后很难遇到，周围环境也很满意。但是我不知道住eg会不会冷或者潮湿之类的，虫子会不会进到屋里，还有蚊子多不多。想听听有经验的mm给点意见，要马上给对方回复了，一层的那个已经卖了。。。先谢谢，

小金刚 · 发表于 2012-4-26 08:10

有了孩子地面曾有花园的比较合适

jingnan · 发表于 2012-4-26 09:46

当然要底层的，地皮要花钱买的，白给还不要？

pattonoriental · 发表于 2012-4-26 10:18

花园是公用的还是单独的

花园 · 发表于 2012-4-26 11:51

花园多大？500平方以上才可以说难打理。德国好像蚊子很少。夏天肯定有飞虫，我们住3楼，家里的花花草草也有飞虫。

webcxc · 发表于 2012-4-26 12:03

不会打理上草坪，两周一推万事。

快乐的园丁 · 发表于 2012-4-26 12:56

当然要带花园的，这样居住空间一下子就延展出去了。
不过你这种情况grundstueck应该不属于你，而是只是有一个单独使用的权利。

水瓶座小天天 · 发表于 2012-4-26 13:06

如果是比较好的区

没有乱78糟的人

那还是带花园的EG好

精灵种子 · 发表于 2012-4-26 15:13

区域是很好的，我们在最里面。地皮是我们的，不过还要再去问清楚，地皮大小也要知道清楚，回来回复，谢谢大家的回复

pattonoriental · 发表于 2012-4-26 15:23

要是朝向都没问题，肯定是带花园。要是有虫子，1楼其实也好不了。
潮湿的问题，要是地暖也不怕的

Xiatian21 · 发表于 2012-4-26 16:28

eg下面要是没有带窗户的地下室，还是要慎重。

精灵种子 · 发表于 2012-4-26 22:04

快乐的园丁发表于 2012-4-26 12:56
当然要带花园的，这样居住空间一下子就延展出去了。
不过你这种情况grundstueck应该不属于你，而是只是有一 ...

grundstück是我们的,今天问过了,但是有sondernutzung的一些规定,不能种果树,但是地皮是写在我们的grundbuch上的

精灵种子 · 发表于 2012-4-26 22:08

花园发表于 2012-4-26 11:51
花园多大？500平方以上才可以说难打理。德国好像蚊子很少。夏天肯定有飞虫，我们住3楼，家里的花花草草也有 ...

今天问了,一共130多,我一下子就吓傻了...还是决定放弃了

精灵种子 · 发表于 2012-4-26 22:10

pattonoriental 发表于 2012-4-26 15:23
要是朝向都没问题，肯定是带花园。要是有虫子，1楼其实也好不了。
潮湿的问题，要是地暖也不怕的

就是因为朝向很好才这般纠结,但是花园差不多包围了房子,旁边是个绿化的小花园,绿色太多了.我最怕夏天的蚊子,还有安全问题...

pattonoriental · 发表于 2012-4-26 22:21

大花园，养只德牧就好了

ERICHANSA · 发表于 2012-4-26 22:39

精灵种子发表于 2012-4-26 21:08
今天问了,一共130多,我一下子就吓傻了...还是决定放弃了

吓傻了？嫌太小了？

pattonoriental · 发表于 2012-4-26 22:43

130其实没多大

精灵种子 · 发表于 2012-4-26 22:55

pattonoriental 发表于 2012-4-26 22:21
大花园，养只德牧就好了

这个伟大的理想估计还要等个十几年啊

ERICHANSA · 发表于 2012-4-26 23:00

pattonoriental 发表于 2012-4-26 21:43
130其实没多大

就是，我的花园400平，光TERRASSE就有80平。看上去不大，刚刚够用。

cecilie · 发表于 2012-4-26 23:07

130平的花园出去Terasse就没多少地儿给孩子玩乐

菲8899 · 发表于 2012-4-26 23:12

如果治安好的话，有花园比较好，可以种种花，种种菜。

jingnan · 发表于 2012-4-27 09:50

再说一遍，一定要带花园的！曾经劝过两个朋友买底楼花园的，和这个情况类似，后来两家都非常感激。

130平米花园，在某些城市，相当于10万欧元！

wikiwendy · 发表于 2012-4-27 10:28

130平根本就没多少啊啊啊啊啊

飞天奶猪123 · 发表于 2012-4-27 11:00

130平真的不算大，楼上有个说的好，能种地种地，不能种地就种草，工作量不大的。而且将来孩子能有个玩的地方。尤其夏天，孩子散放在院子里，你做饭，看书偶尔看一眼，啥也不耽误。虫子什么的装上纱窗纱门什么的，没问题的。

blausky · 发表于 2012-4-27 13:06

只要不挡光，多花点钱也要底楼，嫌打理花园麻烦的话，全部弄成Terrasse

gleich2008 · 发表于 2012-4-27 14:02

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dingdingtang · 发表于 2012-4-27 18:54

当然买带花园的，尤其以后有孩子了，孩子们也会很喜欢的。130我还嫌小呢。

foxtail_lb · 发表于 2012-4-27 19:33

130好小好小的。。。。不怕推草坪，带小孩子更好的。

maomaoc0460 · 发表于 2012-4-27 19:40

本帖最后由 maomaoc0460 于 2012-4-27 18:42 编辑

但我觉得住eg光线再好也没有2，3楼光线好。而言相对也会比较冷和潮。小孩在garten玩，也就是能玩到6,7岁，再大了，就不在自己家玩了。德国冬天又特别长。住楼上私人空间也更好。长远来说，我觉得楼上的比eg要好。

pidi · 发表于 2012-4-29 23:18

maomaoc0460 发表于 2012-4-27 19:40
但我觉得住eg光线再好也没有2，3楼光线好。而言相对也会比较冷和潮。小孩在garten玩，也就是能玩到6,7岁，再 ...

同意。也就孩子小的时候前3年难熬。还是高层光线明亮，干燥，温暖。
当然，无论如何，haus好于wohnung. 底层高层则看个人习惯。

精灵种子 · 发表于 2012-4-30 00:58

jingnan 发表于 2012-4-27 09:50
再说一遍，一定要带花园的！曾经劝过两个朋友买底楼花园的，和这个情况类似，后来两家都非常感激。

130 ...

恩花园的Grundriss是我们的,但是不能种果树什么的,只能种Zierpflanzen.因为是居住小区,开发商有规划的,所以我们就没要.而且我们打算先买过度房,然后继续找合适的haus,所以还是放弃了花园.不过谢谢mm的建议:)

精灵种子 · 发表于 2012-4-30 01:00

maomaoc0460 发表于 2012-4-27 19:40
但我觉得住eg光线再好也没有2，3楼光线好。而言相对也会比较冷和潮。小孩在garten玩，也就是能玩到6,7岁，再 ...

我们最后选了1.OG,想说等有了自己的Haus再花精力去搭理花园.现在我们就两个人.建商跟我们说没有花园的房子好拖手,而且我们也不打算一直住Wohnung,所以综合起来做的决定.楼上的视野确实不错.

精灵种子 · 发表于 2012-4-30 01:01

谢谢大家给我的建议,最后根据我们的情况还是放弃了花园,将来有了自己的Haus,再来打理花园好了.

R211 · 发表于 2012-5-6 21:15

我们理想的房子就是EG加花园，因为我们就想住城里。今天刚看的一个projekt，可惜剩下的带花园的房子是朝北的

小米88 · 发表于 2012-5-6 21:51

R211 发表于 2012-5-6 21:15
我们理想的房子就是EG加花园，因为我们就想住城里。今天刚看的一个projekt，可惜剩下的带花园的房子是朝北的 ...

好的地段带花园的EG，也不便宜，可以加点钱买Haus啦！其实也不错的，但我家说，在花园总觉得楼上的人也看着的感觉。

R211 · 发表于 2012-5-7 12:56

小米88 发表于 2012-5-6 21:51
好的地段带花园的EG，也不便宜，可以加点钱买Haus啦！其实也不错的，但我家说，在花园总觉得楼上的人也看 ...

但是位置好的EG升值空间要大很多的。说实话，我是真没觉得Haus好，每次从有haus的朋友家回来就更坚定我买Wohnung的想法了

精灵种子 · 发表于 2012-5-14 18:37

R211 发表于 2012-5-6 21:15
我们理想的房子就是EG加花园，因为我们就想住城里。今天刚看的一个projekt，可惜剩下的带花园的房子是朝北的 ...

朝北不好，没光啊

精灵种子 · 发表于 2012-5-14 18:39

小米88 发表于 2012-5-6 21:51
好的地段带花园的EG，也不便宜，可以加点钱买Haus啦！其实也不错的，但我家说，在花园总觉得楼上的人也看 ...

有电梯的房子是越高越贵的，估计大家都觉得视野宽阔，还能俯看楼下的花园。

芝麻核桃 · 发表于 2012-6-3 14:28

我觉得那种带Terasse的顶楼要贵很多。如果买公寓，我更喜欢跃层的带平台的公寓

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gleich2008 gleich2008 当前离线积分 494 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2012-4-27 14:02 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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