工地图，大家来看看，讨论一下

yanzi2007 · 发表于 2012-5-10 09:36

金水仙发表于 2012-5-10 08:35
那还挺便宜的

关键是schotter 贵，18.75

dongxuan · 发表于 2012-5-10 09:47

chezshen 发表于 2012-5-8 14:35
大门，今天去，大门好了，居然是白色的，天呢，之前没说颜色，连图都没见过，上次德国邻居就有一件，问人家 ...

这个门可能还不是最终的大门，一般装一个建筑商自己的门，等交接前再换你们自己的门。这样可以减少大门在建筑过程中的擦伤，也利于他们自己配钥匙进出。仅仅是可能哈

金水仙 · 发表于 2012-5-10 10:10

yanzi2007 发表于 2012-5-10 09:36
关键是schotter 贵，18.75

这个价格很合理，我们的沙子Angebot 20欧，Schotter好像是40.不过我们找到了便宜的，和你们差不多

yanzi2007 · 发表于 2012-5-10 10:30

金水仙发表于 2012-5-10 10:10
这个价格很合理，我们的沙子Angebot 20欧，Schotter好像是40.不过我们找到了便宜的，和你们差不多

那你们的地皮花费了多少呢？我是觉得这个真挺贵。我们的地皮花费了接近两万。

金水仙 · 发表于 2012-5-10 10:59

yanzi2007 发表于 2012-5-10 10:30
那你们的地皮花费了多少呢？我是觉得这个真挺贵。我们的地皮花费了接近两万。

我们是单买的地，不是建筑公司的

金水仙 · 发表于 2012-5-10 11:00

yanzi2007 发表于 2012-5-10 10:30
那你们的地皮花费了多少呢？我是觉得这个真挺贵。我们的地皮花费了接近两万。

你们的Angebot真的很合理，我们Local的Erdarbeiter，不要Rechnung都要11欧元呢。不过看你们前面的电工倒是不便宜

yanzi2007 · 发表于 2012-5-10 11:22

金水仙发表于 2012-5-10 11:00
你们的Angebot真的很合理，我们Local的Erdarbeiter，不要Rechnung都要11欧元呢。不过看你们前面的电工倒是 ...

我们也比较满意这个Erdarbeiter，他之前给我介绍了材料的问题。因为我们这里也有其他的人建筑房子，所以我们能够对比，我们的材料相对比较好，特别是schotter，他给我解释说如果用其他的材料价格会便宜很多，不过那些材料就是所谓的建筑废料，里面有一些陶瓷碎片，还有瓷砖之类的。我们最后觉得不用这样的材料，所以价格比我们邻居高很多。我们觉得地基很重要所以这个项目没有节约。

yanzi2007 · 发表于 2012-5-10 11:23

本帖最后由 yanzi2007 于 2012-5-10 11:25 编辑

金水仙发表于 2012-5-10 10:59
我们是单买的地，不是建筑公司的

对了，我们没有用我们建筑公司Erdarbeiten，因为他们的价格非常的离谱。我们另外找了人做的这个工作，他并且负责了我们的花园地下蓄水池的安装。

freeman · 发表于 2012-5-10 11:27

catwyc 发表于 2012-5-10 00:02
m,開發商目前有建議就是兩個合同分開簽避稅銀行說如果finance amt要抓還是可以的
不過我們現在還沒想 ...

700每平？能不能短我一下柏林哪个地方？我朋友也要买房，我们这里已经卖完了，柏林现在房子真像抢啊。

baijia · 发表于 2012-5-10 11:29

radu 发表于 2012-5-8 15:20
这个应该是mineralwolle把？我瞎猜得，等专家回答。要是真的是的话这么厚，质量可真好。不过专家说过2mm厚 ...

mineralwolle 不是说对人身体有害的吗

金水仙 · 发表于 2012-5-10 11:39

yanzi2007 发表于 2012-5-10 11:22
我们也比较满意这个Erdarbeiter，他之前给我介绍了材料的问题。因为我们这里也有其他的人建筑房子，所以我 ...

我说你们的价格怎么那么便宜，原来也是自己找的，我们的建筑公司给了运走沙子的价格是16.5欧，我觉得还算合理，他们加个25%，我觉得能够理解，但是Schotter比较贵。
不过我们现在也都包给当地的Local，也是所有花园里面的东西都让他做，便宜

chezshen · 发表于 2012-5-10 11:51

dongxuan 发表于 2012-5-10 09:47
这个门可能还不是最终的大门，一般装一个建筑商自己的门，等交接前再换你们自己的门。这样可以减少大门在 ...

不太可能，因为3号门邻居跟我们的不一样，他肯定要求换得颜色，所以应该是固定的大门了

yanzi2007 · 发表于 2012-5-10 12:06

本帖最后由 yanzi2007 于 2012-5-10 12:16 编辑

金水仙发表于 2012-5-10 11:39
我说你们的价格怎么那么便宜，原来也是自己找的，我们的建筑公司给了运走沙子的价格是16.5欧，我觉得还算 ...

对啊，就是开发商的一种手段。我们的Erdarbeiter说建房商大部分就是给30cmErdarbeiten，但是这个往往是不够的，所以他们就给退钱，这个退的钱往往不够这30cm的地基。哈，其实就是建房商想占便宜。特别是外行的人开始签合同的时候根本不会发觉。但是在检验地皮的过程就知道。还有建筑商提供的地皮检验也很搞笑，反正都推荐你最保险的手段，所以价格自然就高。我们的Erdarbeiter说他们提供的地皮检测远在汉诺威，但是给的结论全部是一样的。我们的Erdarbeiter接到两张单子不同地方，结论全部大同小异，他说不可能地皮完全一样吧？！他有二十几年的经验，根据他的经验，他认为大家都不想要负责，所以开发商提供检验地皮，检验者为了保险也不用为建房者节约，建房商的报价很高，所以大部分人也不选择他们。这样他们都把责任推掉了。剩下建房的人就自己哑巴吃黄连吧。

chezshen · 发表于 2012-5-10 12:14

freeman 发表于 2012-5-9 20:42
恭喜啊。我家的窗是灰色的，现在最流行了，外面灰色，里面是白色的。
门也是白色的，最气人的是rolladen也 ...

yanzi2007 · 发表于 2012-5-10 12:20

金水仙发表于 2012-5-10 11:39
我说你们的价格怎么那么便宜，原来也是自己找的，我们的建筑公司给了运走沙子的价格是16.5欧，我觉得还算 ...

建房者很多就想节约这部分的钱，于是他们也许就选择了便宜的方式。如果不出问题还好，一旦出了问题，特别是像房子裂开，其中也是因为地基的问题，找建房商？！哈，建房商会说，你们的Erdarbeiten不是我们负责的，房子裂开是地基问题，找地皮检验？他们会说我们给了你们的建议书，但是你们没按照我们的检测结果建设地基那属于你们自己的责任。看看吧！责任全部没他们的了，最后还是建房者自己的责任。

dongxuan · 发表于 2012-5-10 12:30

chezshen 发表于 2012-5-10 11:51
不太可能，因为3号门邻居跟我们的不一样，他肯定要求换得颜色，所以应该是固定的大门了

大门都是可以自己选的，这个门是你们选的吗？

chezshen · 发表于 2012-5-10 12:31

dongxuan 发表于 2012-5-10 12:30
大门都是可以自己选的，这个门是你们选的吗？

木，，图片都没见过，，

dongxuan · 发表于 2012-5-10 12:40

chezshen 发表于 2012-5-10 12:31
木，，图片都没见过，，

金水仙 · 发表于 2012-5-10 12:56

yanzi2007 发表于 2012-5-10 12:06
对啊，就是开发商的一种手段。我们的Erdarbeiter说建房商大部分就是给30cmErdarbeiten，但是这个往往是 ...

我们的Erdarbeit全都在合同里面包括，但是我们有很多的沙子需要运走，所以得找人运。可惜我们邻居没有需要的。。。Schotter我们还得买，因为车库需要一些，还有地下室的窗子旁边也需要一些，具体多少我们还不知道

yanzi2007 · 发表于 2012-5-10 12:59

本帖最后由 yanzi2007 于 2012-5-10 13:00 编辑

金水仙发表于 2012-5-10 12:56
我们的Erdarbeit全都在合同里面包括，但是我们有很多的沙子需要运走，所以得找人运。可惜我们邻居没有需要 ...

呵呵，反正自己建房就是个无底洞了。还有一些费用在建房过程中就都出现了。什么水，电的申请，还有一些人用气还要申请，都是给钱的事情。

金水仙 · 发表于 2012-5-10 13:06

yanzi2007 发表于 2012-5-10 12:59
呵呵，反正自己建房就是个无底洞了。还有一些费用在建房过程中就都出现了。什么水，电的申请，还有一些 ...

是的，这些都是Nebenkosten，这些都不在合同里面，得自己交。另外你们的水池水盆什么的交钱了吗，这个据说是大头

yanzi2007 · 发表于 2012-5-10 13:10

本帖最后由 yanzi2007 于 2012-5-10 13:11 编辑

金水仙发表于 2012-5-10 13:06
是的，这些都是Nebenkosten，这些都不在合同里面，得自己交。另外你们的水池水盆什么的交钱了吗，这个据说 ...

我们的建房商家提供了两个卫生间的基础设施，比如说他们提供一个淋浴，两个马桶，两个洗脸盆，一个浴缸，但是都是最基础的，如果需要更好的，或则自己更喜欢的都是要加钱的。比如说我们把普通浴缸换成了那种镶在角落里的，相当于菱形的也额外加钱。这个设施是属于个人喜好的东西，关键看你们想要改多少，什么档次的，不过肯定要准备付钱的，完全不改动不太可能。

另外淋浴还不提供淋浴房，就只给弄个台子，我们没要，我们直接在地下弄的地漏，等房子弄完了自己再装玻璃。其实是因为他们提供的选择价格太高了。

foxtail_lb · 发表于 2012-5-10 13:12

yanzi2007 发表于 2012-5-10 13:10
我们的建房商家提供了两个卫生间的基础设施，比如说他们提供一个淋浴，两个马桶，两个洗脸盆，一个浴缸 ...

俺们也换了个角的渔港。。。没加钱。。。。

freeman · 发表于 2012-5-10 13:21

chezshen 发表于 2012-5-10 12:14

嘻嘻，刚从Baustelle回来，正好碰到Bauleiter，问了他这个问题，他说我们大门和Rolladen外面的盒子和里面的Rolladen都是灰色的

这下我放心了。

freeman · 发表于 2012-5-10 13:23

chezshen 发表于 2012-5-10 12:31
木，，图片都没见过，，

我们有图片，但是图片都是白色的。。。Bauleiter说图片只是选个样子，颜色和门框窗框都一样，灰色的。你还是去问一下吧。

金水仙 · 发表于 2012-5-10 13:39

freeman 发表于 2012-5-10 13:23
我们有图片，但是图片都是白色的。。。Bauleiter说图片只是选个样子，颜色和门框窗框都一样，灰色的。你还 ...

难道都不Bemusten吗，看来什么都得自己操心，别想他们过来通知你

yanzi2007 · 发表于 2012-5-10 13:42

foxtail_lb 发表于 2012-5-10 13:12
俺们也换了个角的渔港。。。没加钱。。。。

你们的开发商在这点上仁义些。呵呵

草草画画 · 发表于 2012-5-10 13:54

chezshen 发表于 2012-5-9 17:27
我看叉了。，220瓦看成22万，，我一直以为那个板子要1，2万一个。。。。一直听老公说很贵

。。。板子几百块一个，平板的便宜，管子的贵点。而且效率逐年下降的

chezshen · 发表于 2012-5-10 16:18

freeman 发表于 2012-5-10 13:21
嘻嘻，刚从Baustelle回来，正好碰到Bauleiter，问了他这个问题，他说我们大门和Rolladen外面的盒子和里面 ...

chezshen · 发表于 2012-5-10 16:19

yanzi2007 发表于 2012-5-10 13:10
我们的建房商家提供了两个卫生间的基础设施，比如说他们提供一个淋浴，两个马桶，两个洗脸盆，一个浴缸 ...

玻璃也很贵，我们也是自己设计的淋浴房，90x130，谁知道人家给我弄个90x120

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