关于gutachten，最新跟新，收房了

chezshen · 发表于 2012-5-14 22:33

catwyc 发表于 2012-5-14 22:31
m, 你家多大?如果不超過一百五十平米的話應該不超過六小時 :)

140，要6小时阿，就那点点地方。。。

z208 · 发表于 2012-5-14 22:38

chezshen 发表于 2012-5-14 22:30
每次多少时间，貌似都是每小时百块左右的价格不？

这倒是没问，感觉价格还可以

catwyc · 发表于 2012-5-14 22:39

chezshen 发表于 2012-5-14 22:33
140，要6小时阿，就那点点地方。。。

最多最多

應該是一次大概兩小時吧最多最多三小時 :)

chezshen · 发表于 2012-5-14 22:40

catwyc 发表于 2012-5-14 22:39
最多最多
應該是一次大概兩小時吧最多最多三小時 :)

3小时我能接受。。。

werin_2003 · 发表于 2012-5-15 01:09

不是每次都是3小时的，我们约了几个termin, 有时快不到一小时，有时候慢快两小时。所以有邻居一起分担车费也是好主意。或者试试能不能谈个总价，不安时间算。

chezshen · 发表于 2012-5-15 09:57

werin_2003 发表于 2012-5-15 01:09
不是每次都是3小时的，我们约了几个termin, 有时快不到一小时，有时候慢快两小时。所以有邻居一起分担 ...

也对哦

草草画画 · 发表于 2012-5-15 10:32

你们先自己找找去，我们找的是熟人介绍的建筑师，50欧一小时。而且要和那人谈谈，不过你是不是就是最后的验收？那就没什么大所谓的，我们是找整个建房过程中的baubegleitung

草草画画 · 发表于 2012-5-15 10:35

对了还有dekra也可以的

chezshen · 发表于 2012-5-15 10:35

草草画画发表于 2012-5-15 10:32
你们先自己找找去，我们找的是熟人介绍的建筑师，50欧一小时。而且要和那人谈谈，不过你是不是就是最后的验 ...

木，现在当中阶段也看一下

草草画画 · 发表于 2012-5-15 10:37

本帖最后由草草画画于 2012-5-15 09:38 编辑

chezshen 发表于 2012-5-15 09:35
木，现在当中阶段也看一下

那要和那个人谈谈才可以，看看是不是负责。我们谈了3，4个才定下来的。事实上房子建好了也就没什么好看的了。我看你家保暖层啊什么都弄好了屋顶也上好了，屋顶封好没？要是封好了的话像你邻居那样的可看的也不多了

chezshen · 发表于 2012-5-15 10:39

草草画画发表于 2012-5-15 10:37
那要和那个人谈谈才可以，看看是不是负责。我们谈了3，4个才定下来的。事实上房子建好了也就没什么好看的 ...

周一去，和邻居一起，他们找的，目前房子结构好了，在弄管道，电线，屋顶保暖层还没做完，还能看看，所以现在先看一下，等好了之后再看一次。2次要的。

R211 · 发表于 2012-5-15 12:55

草草画画发表于 2012-5-15 10:37
那要和那个人谈谈才可以，看看是不是负责。我们谈了3，4个才定下来的。事实上房子建好了也就没什么好看 ...

那如果是2手房，是不是找gutachter就没意义了？还是他们能借助什么仪器看出些什么来？

草草画画 · 发表于 2012-5-15 12:59

R211 发表于 2012-5-15 11:55
那如果是2手房，是不是找gutachter就没意义了？还是他们能借助什么仪器看出些什么来？

那不一样的，二手房因为已经住过一些年限了，可以看出一些建筑质量来，而且可以去估价，这个看的侧重点不一样的。第一页发的那个链接里面有说过几句的。其实主要是看防水做的如何。

TITON · 发表于 2012-5-15 14:04

关注，我们的是排房年底交房，邻居们已经自发开始有规律的看房子，也在考虑请专家看看，楼主能跟踪看房结果最好了。

BruederGrimm · 发表于 2012-5-16 14:14

对于期房那种，需要Gutachter最好什么时候开始看房？

chezshen · 发表于 2012-5-16 14:23

BruederGrimm 发表于 2012-5-16 14:14
对于期房那种，需要Gutachter最好什么时候开始看房？

有人说最好打地基的时候看一次，然后大体建好，水电管道在弄的时候看一次，然后装修完之后看一次

yanzi2007 · 发表于 2012-5-16 17:58

我家新建房，请了Tuev的人来检查，我觉得还是有效果，挺认真的，每个窗户都打开看，房顶也上去看了。一次下来大概一个多小时，一共看三次。

chezshen · 发表于 2012-5-16 18:04

yanzi2007 发表于 2012-5-16 17:58
我家新建房，请了Tuev的人来检查，我觉得还是有效果，挺认真的，每个窗户都打开看，房顶也上去看了。一次下 ...

一个多小时哈，。那还行。。。

茶水泡白饭 · 发表于 2012-5-17 00:28

我们一直都没找，打算最后交房的时候请一次的，看来不够，失算了。。。

空了的心 · 发表于 2012-5-18 00:59

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radu · 发表于 2012-5-19 21:08

mark

radu · 发表于 2012-5-19 21:09

lz找人看房子了吗？，。是那一家阿？？

chezshen · 发表于 2012-5-19 21:10

radu 发表于 2012-5-19 21:09
lz找人看房子了吗？，。是那一家阿？？

下周一

radu · 发表于 2012-5-19 21:20

chezshen 发表于 2012-5-14 22:01
我给我老公看了，他说我们现在找的更便宜，会费25，然后每个月7欧

是哪一家阿？

chezshen · 发表于 2012-5-19 21:26

radu 发表于 2012-5-19 21:20
是哪一家阿？

verband privater bauherren

radu · 发表于 2012-5-19 21:35

chezshen 发表于 2012-5-19 21:10
下周一

lz看完了回来给我们讲讲阿

chezshen · 发表于 2012-5-21 11:39

看完了，持续了2个多小时，最后还稍微看了下bb，说了一下，没啥大问题，有几个小问题，地下室缺一个 bauablauf，然后顶层阳台侧面有个保温的东西没看到，应该需要的，还有顶层阳台落地玻璃上方应该还有一个小东西，我们家还没装，隔壁邻居有的，所以不知道是不是忘记了还是啥，估计还没到时候装，还有些小细节忘记了，回头他会写email给我们，他记录的几个punkt。地下室的墙面看不了了，因为上了保温层。没办法看了

chezshen · 发表于 2012-5-21 11:40

radu 发表于 2012-5-19 21:35
lz看完了回来给我们讲讲阿

keller里面的保温老公问了，keller的里面的天花板保温不需要做的了，因为楼上都是地暖，地暖下面就是有8cm的保温层的了，所以不需要做的了

天生小迷糊 · 发表于 2012-5-21 16:33

本帖最后由天生小迷糊于 2012-5-21 16:35 编辑

yanzi2007 发表于 2012-5-16 17:58
我家新建房，请了Tuev的人来检查，我觉得还是有效果，挺认真的，每个窗户都打开看，房顶也上去看了。一次下 ...

三次看房都是什么阶段哪？地基打好一次，房子结构完成，没安管道前一次，然后交房一次？

yanzi2007 · 发表于 2012-5-21 16:38

天生小迷糊发表于 2012-5-21 16:33
三次看房都是什么阶段哪？地基打好一次，房子结构完成，没安管道前一次，然后交房一次？

1. Begehung vor dem Schließen der Installationsschlitze im Gebäude
2. Begehung im Zuge des Ausbaus
3. Begehung im Rahmen der Hausübergabe als gutachterliche Begleitung der Abnahme im Sinne von VOB/B12 Abs.4.

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空了的心空了的心当前离线积分 60 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2012-5-18 00:59 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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