大家开发商都是多达的规模阿

金水仙

radu 发表于 2012-5-16 12:41
呵呵，很多人都说是我想太多了，
但是不问清楚，心里不踏实，，，，
毕竟咱不是经常买房子不是

楼主一定要问问清楚，所有要求能写清楚就写清楚，只有合同能有保障。还有就是提前想好你所有的要求，特别是厨房，下水，抽油烟机啦，等等等等

radu

金水仙 发表于 2012-5-16 12:44
楼主一定要问问清楚，所有要求能写清楚就写清楚，只有合同能有保障。还有就是提前想好你所有的要求，特别 ...

这些细节的东西大开发商肯定不给写把？？我感觉大开发商应该不可能或则不愿意改合同的。

catwyc

我們真的談過的一個很大  一個很小
大的那個BB真的很厚一本  但是我們沒看(因為花園太小所以決定不買  就沒看bb了)
跟lz感覺依樣  比較有  店大不愁賣 的感覺
現在談的這個很小(好像只有兩三個員工 哈哈)
但是負責人感覺還蠻有誠意的  bb雖然不是特別詳細 但是也還好(好像二十頁吧)
也會幫我們找建築師來談內部設計跟建築上的問題
所以我覺得大小不重要  重要的是房子跟地段有沒有興趣

茶水泡白饭

其实这个真如前面的mm所说，无法一概而论。无论大小都有有问题的，有些东西还要具体事情具体分析。
如果lz对房子要求较多，sonderwunsch较多，我建议在选择买房之前一定要问清楚价钱，除非是全部选择standard。。。
其他房子的质量等等就只能看他们的baubeschreibung了

catwyc

忘了  我覺得如果是小的開發商的話  老闆很重要
一定要找看起來有kompetence  而不是那種在乎悠人的老闆
我們最近談的開發商還主動提出還  合同要加入  如果他的公司在五年內轉手或是關門的話
房子的保值期怎麼處理的條款

radu

catwyc 发表于 2012-5-17 00:18
忘了  我覺得如果是小的開發商的話  老闆很重要
一定要找看起來有kompetence  而不是那種在乎悠人的老闆
...

这个问题还真挺重要的。万一五年没到开发商倒闭了怎么办？mm是怎么在合同里写的啊？

catwyc

radu 发表于 2012-5-17 11:01
这个问题还真挺重要的。万一五年没到开发商倒闭了怎么办？mm是怎么在合同里写的啊？

我們合約還沒簽 因為還有一些要求還在談
建商是說 他會在合約裡加上  如果他把公司賣給其他人  買家同時也接收保值期
如果他關門 所有的warranty會由各承包商負責  然後他必須提供我們所有承包商的資料