求推荐审核购房合同的律师－－现公布备受好评的这个bauingenieur的联系方式

山花烂漫

大家好。
我们看中了一套reihenmittelhaus，科隆附近，外墙什么的都建好了，也找了bauingenieur审核了房屋质量，对于地段，户型也都很满意。现在，有点卡在房屋合同上了。开发商已经提前把mustervertrag以及bauschreibung寄给我们了。这两个东西都是开发商拟定的，对于购房者比较不利，所以是要找律师修改的。

请问姐妹们，兄弟们，有没有这方面的经验，大家找的有好的律师吗？大概费用是多少？

非常感谢！


续

我们最后没有聘请律师，一来律师太贵，因为都是按标的额来收律师费。举个例子一个haus30万欧元左右，最后他们收费能够达到2000欧元左右。还有按小时收费的，一个小时300欧元，再加上fahrtkosten，一来一去，谈谈这，谈谈那，还没等价钱划下来，1000欧元就跑了。
最后我们是找bauingenieur给我们审的，一来他价格比较公道，一个小时60欧元，二来他就住在新房附近，三来他本人虽然不是律师，但审过非常多的合同，我们邻居是律师，但是合同最后还是他审的，四来我们这个bauingenieur有着非常强的正义感，他觉得他有义务帮我们这些外行外国人，不想让这些开发商太过分，所以我们觉得他非常称职。
于是，我们就作罢了，没有请律师，请了bauingenieur做的审核。

在这里，我给他做一个广告，如果大家在北威州附近，尽量可以聘请他，我是真心的感谢他，帮我们尽职尽责地审核房屋质量，审核baubeschreibung，bauvertrag，争取我们的利益。最后，我们在他的帮助下，从开发商狼嘴里面争取了3000欧元。不容易啊！回头，等我闲下来，专门开贴写写从准备买房到现在发生的故事。


再续  天生小迷糊mm的评价－－－特别谢谢mm介绍的这个人，我们也找的他，邮件和电话联络的全程，结果他说我们的开发商合同做的还不错的，只有些专业上的小问题。最后我们就把他看出的问题跟开发商写了一下，因为是在notar的前一天，所以开发商说合同来不及改了，但是特别痛快给了我们3500块的优惠，说可以作为st使用，我们提到的那些小问题都可以解决掉了。此人真的很专业，而且人非常好，我们电话通话45分钟，本以为算一小时的费用好了，结果账单来了，就是45分钟，从几点到几点几分，清清楚楚，一点都不多收。可惜他太远，不然我们也会请他做gutachter。

结论： 看到天生小迷糊mm的反应评价也很好，很高兴。希望这个负责的德国bauingenieur可以帮到大家。看到那么多人求他的联系方式，征得他的同意，现公布他的联系方式，希望大家本着诚实守信，互相信赖的原则，委托他为大家审理合同。相信他一定会很好服务大家，减少大家的风险，为大家争取最大的利益。

Name: Herr Alexander Pohl. Handynummer 01722065990.

Heerstr. 9  53859 Niederkassel - Uckendorf

山花烂漫

有经验的请千万赐教哦！

janejjjj

贷款的银行代理一般可以帮忙看看的，一般不用花钱，不过他不可能花很多时间，或者完全站在你的立场上审合同。

我们当时没有找律师，就是在网上搜资料，比较。然后问问有买房经验的德国同事。我看了整整一周。

天生小迷糊

开发商的合同都是统一的，他肯改么？

Wichtig

这个挺好的
http://www.recht24-7.de/vertrags ... nkaufvertraege.html

古秘书

这种 成批盖房的 合同都是统一的   其实没啥“隐患”
倒是 盖房时请个  工程监理  更为重要

山花烂漫

谢谢大家的回复！幸运地遇到了隔壁的邻居，跟他们交谈，获益匪浅。 纠正一点，开发商地合同虽然是mustervertrag, 里面陷阱还是很多，很多条款队买主不利，如果提前审核，可以要求开发商更改，或者作为ｖｅｒｈａｎｄｅｌｎ条件，但是审核还是一定要的。下周准备聘请个建筑法方面的律师了。有消息再来这里汇报。

游戏规则

山花烂漫 发表于 2012-5-26 21:54
谢谢大家的回复！幸运地遇到了隔壁的邻居，跟他们交谈，获益匪浅。 纠正一点，开发商地合同虽然是musterver ...

问下Lz, 律师请到了么？上哪儿找律师呢？费用大概多少？

天生小迷糊

同问。

山花烂漫

游戏规则 发表于 2012-6-10 16:07
问下Lz, 律师请到了么？上哪儿找律师呢？费用大概多少？

抱歉，才看到你的留言。我们最后没有聘请律师，一来律师太贵，因为都是按标的额来收律师费。举个例子一个haus30万欧元左右，最后他们收费能够达到2000欧元左右。还有按小时收费的，一个小时300欧元，再加上fahrtkosten，一来一去，谈谈这，谈谈那，还没等价钱划下来，1000欧元就跑了。
最后我们是找bauingenieur给我们审的，一来他价格比较公道，一个小时60欧元，二来他就住在新房附近，三来他本人虽然不是律师，但审过非常多的合同，我们邻居是律师，但是合同最后还是他审的，四来我们这个bauingenieur有着非常强的正义感，他觉得他有义务帮我们这些外行外国人，不想让这些开发商太过分，所以我们觉得他非常称职。
于是，我们就作罢了，没有请律师，请了bauingenieur做的审核。

在这里，我给他做一个广告，如果大家在北威州附近，尽量可以聘请他，我是真心的感谢他，帮我们尽职尽责地审核房屋质量，审核baubeschreibung，bauvertrag，争取我们的利益。最后，我们在他的帮助下，从开发商狼嘴里面争取了3000欧元。不容易啊！回头，等我闲下来，专门开贴写写从准备买房到现在发生的故事。