询问慕尼黑买房的可能性

阅读模式 · 发表于 2012-5-24 19:07

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很喜欢慕尼黑。我不在这个城市，但是想在慕尼黑买房。听说房价挺高的，房源紧张。请问哪个网站可以查到相关信息。

谢谢大家。

若叶繁茂 · 发表于 2012-5-24 19:26

本帖最后由若叶繁茂于 2012-5-24 19:26 编辑

我觉得lz可以把这个帖子发到我爱我家或者婚版。。。。

stella1016 · 发表于 2012-5-24 19:47

3w.immobilienscout24.de

Antja · 发表于 2012-5-24 20:15

此类网站很多啊，直接去google就能出来一大堆，房源再紧张也不过是个价格问题罢了，有钱肯定有合你心意的房子，完全不用担心

匿名 *发表于 2012-5-24 20:33* · 发表于 2012-5-24 20:33

谢谢你们的回答。

我本人不在德国，信息来源不如JM们的多，所以才来这儿问的。

Antja · 发表于 2012-5-24 20:46

匿名者发表于 2012-5-24 20:33
谢谢你们的回答。

我本人不在德国，信息来源不如JM们的多，所以才来这儿问的。

不大了解你买房的动机到底是什么，不过慕尼黑就算不是全德国房价最贵的，也离不了前三，德国杂税很多，房子维护也不便宜，买了当投资的想法很不实际，而且你人不在这边，看房什么的也不方便，大几十万欧的东西，三思

匿名 *发表于 2012-5-24 20:55* · 发表于 2012-5-24 20:55

谢谢lsmm的回答。

没有其他的动机，确实很喜欢慕尼黑。我现在所在国家离德国很近。德国人在我们这买房的也有。

我在考虑明年转去慕尼黑工作。我的身份是可以自由在欧盟国家工作的。所以想先看看房价房源。

Scarlet · 发表于 2012-5-25 13:08

之前在慕尼黑待过很久嘛？来讲讲慕尼黑有什么lz特别喜欢的地方吧，让偶也了解了解

走猫步的绵羊 · 发表于 2012-5-26 03:27

Scarlet 发表于 2012-5-25 14:08
之前在慕尼黑待过很久嘛？来讲讲慕尼黑有什么lz特别喜欢的地方吧，让偶也了解了解

房子贵,饭店贵,生活成本高,人多,上下班堵车,就连延签都比别的地方变态,要不是bf在那边,请我都不过去,反正我喜欢汉堡多过慕尼黑很多很多...

匿名 *发表于 2012-5-26 07:47* · 发表于 2012-5-26 07:47

个人感觉吧。我就是喜欢慕尼黑，觉得城市很漂亮，人也不错。

至于生活成本，貌似没有我现在所在的城市高，如果租房，30-40平米的，我们这没有7，800租不下来的。听说慕尼黑并没这么高。餐馆去过一些，整体消费也没有我们这边高。

最主要的还是我自己喜欢那吧。当然我也要慎重考虑，如果真的打算去那工作，意味着我要放弃不少现有的，而且得学另一种语言。

近期我安排了再次去慕尼黑游玩。先多玩几次多了解了解那儿，再做决定吧。

Lilia · 发表于 2012-5-26 20:02

慕尼黑，城市漂亮还好，还算比较整洁，就一大村，连德国人都这么说。人嘛，哪都有不错的，不过慕尼黑治安还不错。
生活成本是高点，但是看自己喜欢什么了。如果只是喜欢城市生活的话，法兰，汉堡，科隆，柏林，斯图，等等，应该都很不错的。
但是我觉得慕尼黑的优点就在于周围的环境，可以去郊游的地方太多了，有山有水的，即使不出城，可以散步，骑山地车，甚至冲浪的地方都有，这样的地方，又是大城市，生活成本稍微高点，我是觉得也很值了。

Scarlet · 发表于 2012-5-27 16:06

走猫步的绵羊发表于 2012-5-26 04:27
房子贵,饭店贵,生活成本高,人多,上下班堵车,就连延签都比别的地方变态,要不是bf在那边,请我都不过去,反正 ...

汉堡有海鲜呀，肯定汉堡好

月如钩 · 发表于 2012-5-27 19:39

慕尼黑周边30km的小镇， 40多平的两室的阁楼都10w了，haus怎么也得3，40w往上

匿名 *发表于 2012-5-27 21:08* · 发表于 2012-5-27 21:08

LS说的房价，我觉得也不像别人说的那样，说是慕尼黑房价很高。当然LS说的是附近小镇，不知道其他地方的情况。

感叹下，估计德国人均收入比我们高点吧，或者至少差不多。消费却比我们低不少。

清丽脱俗 · 发表于 2012-5-27 21:17

本帖最后由清丽脱俗于 2012-5-27 22:28 编辑

月如钩发表于 2012-5-27 20:39
慕尼黑周边30km的小镇， 40多平的两室的阁楼都10w了，haus怎么也得3，40w往上

慕尼黑2圈的2手老房40平都50万，1圈那些估计25平都要50万，3圈就是郊区了，据称也不便宜。平民住在MARIEN PLATZ, 或者ISAR TOR ,FRAUNHOF STR附近真是很好的，最好的图书馆，市场，购物中心，医生估计都在那里了，一派繁荣的景象，FRAUHOF STR 那段ISAR河是慕尼黑最美的那段，我在德国也没看过比这段好看的河流了。富豪可以考虑下OEDONSPLATZ，真够气派，前有花园后有广场。2圈开始景观都比较郁闷的了，而且交通开始不便，3圈开始坐公交就很费时费劲。

月如钩 · 发表于 2012-5-27 21:33

清丽脱俗发表于 2012-5-27 22:17
慕尼黑2圈的2手老房40平都50万，1圈那些估计25平都要50万，3圈就是郊区了，据称也不便宜

不是吧，erding那里80平不到20万，真的，那里还算1圈吧

清丽脱俗 · 发表于 2012-5-27 22:07

本帖最后由清丽脱俗于 2012-5-27 23:11 编辑

月如钩发表于 2012-5-27 22:33
不是吧，erding那里80平不到20万，真的，那里还算1圈吧

erding是荒郊野外了...如果您指BAD ERDINGEN那里，那里起码都8圈以外吧，慕尼黑有16个圈，一圈就是中心火车站地铁站大约就是不超过5站，BAD ERDINGEN上次坐车起码坐了1小时。ERDING是独立一个镇来的，里面有镇中心还有农业用地，但80平肯定不止20万，东德都没那么便宜啦，除非对面是核电厂，近慕尼黑的房子都紧张的

月如钩 · 发表于 2012-5-27 22:16

清丽脱俗发表于 2012-5-27 23:07
erding是荒郊野外了...如果您指BAD ERDINGEN那里，那里起码都8圈以外吧，慕尼黑有16个圈，一圈就是中心 ...

我以为你说车票的zone呢，
erding到münchen 好像买一个zone的票就行了，而且有sbahn。
那里的房真的就那个价，不是农田，是居民楼

匿名 *发表于 2012-5-27 22:25* · 发表于 2012-5-27 22:25

市中心的appartment呢

月如钩 · 发表于 2012-5-27 22:35

匿名者发表于 2012-5-27 23:25
市中心的appartment呢

那可能真的很贵，大城市市中心房价不能以正常论之，都离谱啊，我是你就住郊外，买豪车

匿名 *发表于 2012-5-27 22:56* · 发表于 2012-5-27 22:56

谢谢LSMM。真热心。

可惜还不会德语。还是要好好查查看看，多多比较，才能做决定。

清丽脱俗 · 发表于 2012-5-28 07:48

本帖最后由清丽脱俗于 2012-5-28 08:49 编辑

月如钩发表于 2012-5-27 23:16
我以为你说车票的zone呢，
erding到münchen 好像买一个zone的票就行了，而且有sbahn。
那里的房真的就 ...

ERDING你可以买跟它邻近的那个ZONE的票，但如果你从中心火车站去的，车票就要从1圈开数

若叶繁茂 · 发表于 2012-5-28 08:50

我是这么想的~lz既然这么有钱，租一个豪宅也不难。住得比较中心一个luxus的公寓，一个月三千欧能撑死了。一年就三四万。你买个房子七八十万，过几年要是想换个地方，再去别的地方闯荡一下这房子还要处理，又是一笔很麻烦的事情。那几十万欧回国放高利贷比德国买房靠谱。

xumeng · 发表于 2012-5-28 09:13

如果搂主喜欢有个家的感觉，找个中介就买了

匿名 *发表于 2012-5-28 16:08* · 发表于 2012-5-28 16:08

我也不是什么有钱人，买房肯定需要父母帮忙的。再说也没打算买多大的房子。以后等结婚有孩子了，才会考虑换大点的房子。

为什么要花那么多钱租个豪宅呢？买房后，不管怎么说，也是自己的。即使以后想再去其他国家，也可以租出去或是转手卖掉。

我多去玩几次再做决定吧。也没想好要不要换国家。

谢谢你们。

匿名 *发表于 2012-5-28 16:11* · 发表于 2012-5-28 16:11

是的，不管在哪，都还是希望有个家的感觉。到底还是中国人啊。

gebranntemandel · 发表于 2012-5-28 16:19

月如钩发表于 2012-5-27 23:16
我以为你说车票的zone呢，
erding到münchen 好像买一个zone的票就行了，而且有sbahn。
那里的房真的就 ...

你说的好像不对。

Antja · 发表于 2012-5-28 17:07

匿名者发表于 2012-5-28 16:08
我也不是什么有钱人，买房肯定需要父母帮忙的。再说也没打算买多大的房子。以后等结婚有孩子了，才会考虑换 ...

慕尼黑的房价比起北京上海也不会低到哪里去，尤其你要求的恶是市中心，随便去网上看了下，30-50平的房子，30万-50万的都有，当然更贵的也有，虽然现在欧元都破8了，不过怎么也是几百万人民币的事情，挺有钱的了

sandy2966 · 发表于 2012-5-28 17:23

3圈内ab6000欧一平

eleven1011 · 发表于 2012-5-28 20:11

本帖最后由 eleven1011 于 2012-5-28 21:13 编辑

清丽脱俗发表于 2012-5-27 23:07
erding是荒郊野外了...如果您指BAD ERDINGEN那里，那里起码都8圈以外吧，慕尼黑有16个圈，一圈就是中心 ...

东德20W买80平够了。。除非你买豪宅。。不过还要看城市和地段，有些荒凉的地方10多W都没人买。。

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