请教银行同意贷款的证明

天生小迷糊 · 发表于 2012-6-3 13:02

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银行是开发商给找的，Berater 在确定同意给我们贷款后，就给开发商打了个电话，开发商就给定了Notar时间，但是我们没有银行方面任何的书面证明。说是等notar完之后才和银行签合同。这个靠谱么？另外就是这样的话，如果期间利率有变动，我们是不是也要跟着变哪？

芝麻核桃 · 发表于 2012-6-3 13:11

啊！！原来真的可以先在Notar那边签合同然后签贷款啊！我们不知道，气死了！！！LZ你你要接受我的教训，货比三家啊。现在贷款利率真的很低，我们后来知道的是有的银行已经降到了1。9%,

dore3 · 发表于 2012-6-3 13:32

不靠谱, 你们最好拿到银行书面的Verbindlich的同意贷款的证明, 才去签NOTAR合同, 口头不做数的, 到时候银行要是不同意贷款, 麻烦事就来了.

dore3 · 发表于 2012-6-3 13:33

芝麻核桃发表于 2012-6-3 13:11
啊！！原来真的可以先在Notar那边签合同然后签贷款啊！我们不知道，气死了！！！LZ你你要接受我的教训，货比 ...

你们做的也没错, 利率这事没法说, 你签的时候谁也不知利率会降, 万一现在要是升了呢? 你要笑死了?

另外, 利率1,9也不一定你就能贷到, 要看首付, 还款等等条件的.

芝麻核桃 · 发表于 2012-6-3 13:42

dore3 发表于 2012-6-3 13:33
你们做的也没错, 利率这事没法说, 你签的时候谁也不知利率会降, 万一现在要是升了呢? 你要笑死了?{:5_383 ...

我心里着实舒服了好多！！！谢谢！！

Rioja · 发表于 2012-6-3 13:47

楼里的大大，这个买房顺序是看房->找银行（自己找？买房的中介推荐？）-》签贷款-》签买房合同-》给钱？

是这样的吗？？谢谢啦

天生小迷糊 · 发表于 2012-6-3 13:50

dore3 发表于 2012-6-3 13:32
不靠谱, 你们最好拿到银行书面的Verbindlich的同意贷款的证明, 才去签NOTAR合同, 口头不做数的, 到时候银行 ...

是啊，我也觉得怎么这么不踏实啊！

天生小迷糊 · 发表于 2012-6-3 13:52

Rioja 发表于 2012-6-3 13:47
楼里的大大，这个买房顺序是看房->找银行（自己找？买房的中介推荐？）-》签贷款-》签买房合同-》给钱？

...

貌似是这样地：定房，找银行，拿到贷款同意书，notar，签正式贷款合同，给钱

dore3 · 发表于 2012-6-3 13:54

天生小迷糊发表于 2012-6-3 13:52
貌似是这样地：定房，找银行，拿到贷款同意书，notar，签正式贷款合同，给钱

对的, 顺序是这样的.

天生小迷糊 · 发表于 2012-6-3 13:56

芝麻核桃发表于 2012-6-3 13:11
啊！！原来真的可以先在Notar那边签合同然后签贷款啊！我们不知道，气死了！！！LZ你你要接受我的教训，货比 ...

1，9是需要条件的，几个月之前我知道的人中就有人拿到1，9，不过只有一个而已。其他的也都接近3了。所以这个事情，只要利率自己能接受就好了。。。

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