有关银行贷款的问题

ZSWX

得到了一个比较满意的Angebote,但还没有具体的Notar Tiemin,是否可以antrg ？antrg 之后是否就确认Angebote的利率不变了？得到Zusage后多长时间必须签Notar? 也就是说Zusage可以保留多长时间？问题有点复杂，只是最近利息有点向上的走向。

lektinol

同问，和LZ 有同样的问题。另外想提醒LZ, 就算去了Notar，也不能马上签 贷款合同，  如果买房有Rücktritt的权利的话，要等他的Rücktritt 的权利消失后，才可以签贷款合同，不知道说的对不对啊。

芝麻核桃

lektinol 发表于 2012-6-20 18:42
同问，和LZ 有同样的问题。另外想提醒LZ, 就算去了Notar，也不能马上签 贷款合同，  如果买房有Rücktritt的 ...

这个我倒是没有听说过。我们签完合同后的一周里，正式签了贷款合同。

芝麻核桃

贷款的antrag要在notar termin之前进行，然后银行会寄schuldbestellung给notar,然后在notar那签完该签的字后，再和银行约时间签正式的贷款合同。据我所知，在notar那边签完和银行schuldantrag有关的合同后，就不能改利率了。

ZSWX

芝麻核桃 发表于 2012-6-20 18:55
贷款的antrag要在notar termin之前进行，然后银行会寄schuldbestellung给notar,然后在notar那签完该签的字后 ...

核桃你真是个好银，总是回答我的问题，我现在就试着antrag,就是签了银行，不是还有14天可以取消吗。

ZSWX

lektinol 发表于 2012-6-20 18:42
同问，和LZ 有同样的问题。另外想提醒LZ, 就算去了Notar，也不能马上签 贷款合同，  如果买房有Rücktritt的 ...

但是按我的理解，antrag了Angeboten的利率就应该固定了，不是吗？好在我们赶上了低息的时候，当年我们买第一套房时，利息是4.9%还乐的不行，那是相对于6%的利息而言。现在就是涨也涨不到当年那去。

芝麻核桃

ZSWX 发表于 2012-6-20 20:42
核桃你真是个好银，总是回答我的问题，我现在就试着antrag,就是签了银行，不是还有14天可以取消吗。

是的，如果你在14天之类还没有在notar那边签下和银行的grundschuldbestellung的合约，那么你可以取消，如果签下，就不行了。当时我们签下antrag后，银行老是问我们什么时候notar termin,这样他们可以尽快寄grundschuldbestellung给notar。 我们在notar那签完后，发现利率又降了，心痛，问银行能不能再降，但是银行说，没办法了，什么都不给改了。。。

ps,偶这个好银不是白当的，要给红包的！

ZSWX

我的情况有点特殊，房主答应给我们房子就休假四周去了，今天银行的人又开始休假二周，下周Notra又要休假三周，我的angeboten到周五有效，所以我想知道，如果我antrag的话，银行说三天左右得到Zusage,这个Zusage是否能挺到这些休假的回来还有效？

ZSWX

芝麻核桃 发表于 2012-6-20 20:50
是的，如果你在14天之类还没有在notar那边签下和银行的grundschuldbestellung的合约，那么你可以取消，如 ...

哎呀妈呀，天地良心，我想给你包个大红包，可怎么才能给你红包

芝麻核桃

ZSWX 发表于 2012-6-20 21:03
哎呀妈呀，天地良心，我想给你包个大红包，可怎么才能给你红包

转账聚元很容易滴！查了一下，你滴聚元不算少，转账你的一半吧。

ZSWX

芝麻核桃 发表于 2012-6-20 21:06
转账聚元很容易滴！查了一下，你滴聚元不算少，转账你的一半吧。

能不能告诉我具体操作

lektinol

ZSWX 发表于 2012-6-20 20:48
但是按我的理解，antrag了Angeboten的利率就应该固定了，不是吗？好在我们赶上了低息的时候，当年我们买第 ...

是啊，我现在的情况和你差不多，也是得到了银行很好的 利率，他们一个劲的催我去签Antrag。 但是我的购房合同上明确写着，郑重提醒购房者： 在卖方的 Rücktritt Recht 没有完全消失前，千万不要签 银行的贷款的 Vertrag, 否则后果自负。 当然了， 一个是antrag，可以保证低息贷款的，另一个是Vertrag。让合同上的那句话搞得，我面对现在的低息，都一直拖着不去签Antrag. 不过， 我的 Finanzierung的Zusage已经收到了，在没有任何Antrag的情况下。

芝麻核桃

ZSWX 发表于 2012-6-20 21:22
能不能告诉我具体操作

啊，你真的给我？？你才是好银！　点击你的名字，打开后选择——编辑我的资料，然后选择——积分，然后选择——转账
偶突然觉得偶好似强盗加骗子，偶果然是坏人

ZSWX

lektinol 发表于 2012-6-20 21:22
是啊，我现在的情况和你差不多，也是得到了银行很好的 利率，他们一个劲的催我去签Antrag。 但是我的购房 ...

那你挺牛的，卖方的 Rücktritt Recht 多少天呀，Zusage能挺多少天呀！这些有用的人都在休假，真要命！

ZSWX

芝麻核桃 发表于 2012-6-20 21:06
转账聚元很容易滴！查了一下，你滴聚元不算少，转账你的一半吧。

哎呀妈呀！我有多少聚元我都不知道。

芝麻核桃

ZSWX 发表于 2012-6-20 21:29
哎呀妈呀！我有多少聚元我都不知道。

既然不知道那就全部转账给见钱眼开的偶吧，方法告诉你啦

ZSWX

芝麻核桃 发表于 2012-6-20 21:28
啊，你真的给我？？你才是好银！　点击你的名字，打开后选择——编辑我的资料，然后选择——积分 ...

先留点私心，这聚元好干啥？然后再给你，无论怎样你都是好银

ZSWX

芝麻核桃 发表于 2012-6-20 21:28
啊，你真的给我？？你才是好银！　点击你的名字，打开后选择——编辑我的资料，然后选择——积分 ...

到积分了，没找着转账:D

芝麻核桃

ZSWX 发表于 2012-6-20 21:33
先留点私心，这聚元好干啥？然后再给你，无论怎样你都是好银

对于偶这个见钱眼开的人，真银子假银子都是银子，越多越开心，表多说，快转账！

芝麻核桃

ZSWX 发表于 2012-6-20 21:37
到积分了，没找着转账:D

点击积分后，仔细看，有转账的

ZSWX

芝麻核桃 发表于 2012-6-20 21:37
对于偶这个见钱眼开的人，真银子假银子都是银子，越多越开心，表多说，快转账！

到积分了，哪有转账呀！

ZSWX

芝麻核桃 发表于 2012-6-20 21:38
点击积分后，仔细看，有转账的

只有兑换没有转账，真地！

芝麻核桃

ZSWX 发表于 2012-6-20 21:38
到积分了，哪有转账呀！

先点击积分，然后会看见积分记录的表格，在表格上方的''我的积分''旁边就是''转账'',然后点击

芝麻核桃

ZSWX 发表于 2012-6-20 21:41
只有兑换没有转账，真地！

转账在我的积分和兑换的中间

ZSWX

芝麻核桃 发表于 2012-6-20 21:41
先点击积分，然后会看见积分记录的表格，在表格上方的''我的积分''旁边就是''转账'',然后点击

我的积分旁边是兑换呀！

lektinol

芝麻核桃 发表于 2012-6-20 21:42
转账在我的积分和兑换的中间

LZ一直说你是好银，我怎么看LZ才是好银呢？

ZSWX

芝麻核桃 发表于 2012-6-20 21:42
转账在我的积分和兑换的中间

你是不是什么高级设置，有转账，我这木有呀

芝麻核桃

lektinol 发表于 2012-6-20 21:44
LZ一直说你是好银，我怎么看LZ才是好银呢？

偶是好银，好银子之人，哈哈

lektinol

ZSWX 发表于 2012-6-20 21:28
那你挺牛的，卖方的 Rücktritt Recht 多少天呀，Zusage能挺多少天呀！这些有用的人都在休假，真要命！

一概不知。我也不知道Zusage能挺多长时间，反正失效了，可以重新做么。 卖方的 Rücktritt Recht，是我下次要问Notar的。

芝麻核桃

ZSWX 发表于 2012-6-20 21:46
你是不是什么高级设置，有转账，我这木有呀

啊，再找找，是不是在其他地方