德国房市 2012 德国20城市房价统计

dolc

据LBS （Landesbausparkassen），由于人口流动，大城市房市火热，价格还在不断攀升。慕尼黑，汉堡，斯图加特表现尤其突出。而比较偏远的近农村地区价格在大幅缩水。这个趋势还会持续一段时间.

城市	地皮价格Euro/m2	联排新房价格	公寓新房Euro/m2
Berlin	100-250 常见180	16w-27w  常见20.5w	1900-3200 常见2500
Bielefeld	120-245 常见200	17w-25w 常见21.5w	2000-2600 常见2300
Cottbus	35-75 常见50	11.5w-13.5w常见12.5w	1250-1700 常见1500
Dortmund	120-450 常见250	16w-30w常见20.5w	1600-3500 常见2050
Dresden	100-250 常见150	18w-25w 常见22w	2200-2600 常见2400
Erfurt	20-500 常见150	15w-20w 常见16w	1500-3000 常见2500
Erlangen	200-500 常见355	30w-50w 常见37.5w	2400-3400 常见2850
Essen	150-650 常见280	21w-35w 常见20w	1400-3000 常见2000
Frankfurt/m	160-1200 常见500	21w-35w 常见30w	2800-5000 常见3500
Freiburg	380-700 常见470	28w-46w 常见35w	2300-5700常见3300
Hamburg	260-1150 常见345	20w-52w 常见32w	2700-6000 常见3700
Hannover	80-500 常见200	16w-25w 常见18w	1500-3200 常见1800
Kassel	95-330 常见155	18w-25.5w 常见21.5w	1500-2800 常见1975
Koeln	50-1100 常见345	13w-53w 常见27.5w	1300-7500 常见2750
Leipzig	90-200 常见90	15w-18w 常见15w	2000-2500 常见2200
Mainz	320-580 常见410	22w-40w 常见29.5w	2300-4000 常见2650
Mannheim	300-730 常见420	24w-35w 常见28w	1900-2900 常见2400
Muenchen	500-1350 常见950	38.5w-80w 常见60w	3500-6600 常见4500
Rostock	130-230 常见160	15w-20w 常见18w	1800-2300 常见2100
Stuttgart	490-1600 常见800	29w-65w 常见41w	2700-7000 常见3300

Quelle: LBS „Markt für Wohnimmobilien 2012“
http://www.focus.de/immobilien/k ... ten_aid_770153.html

pattonoriental

stuttgart 3000的公寓新房应该已经没有了，有房的地方都不叫stuttgart

茶水泡白饭

freiburg价格不低哦。。。

chezshen

茶水泡白饭 发表于 2012-6-21 13:04
freiburg价格不低哦。。。

听以前银行的人说跟我们这里一样，因为有大学，而且人多，房子一直很紧张，房价也只涨不跌

茶水泡白饭

chezshen 发表于 2012-6-21 14:00
听以前银行的人说跟我们这里一样，因为有大学，而且人多，房子一直很紧张，房价也只涨不跌

实在没想到。。。那里工作职位多么。。。

chezshen

茶水泡白饭 发表于 2012-6-21 14:03
实在没想到。。。那里工作职位多么。。。

不清楚呢，当时去bw银行问贷款的事情说起来这个事情。。那边因为靠近瑞士巴塞尔，所以也很多在那边买房去瑞士上班的，跟我这里也类似，再加上很多大学，所以房价蹭蹭得

茶水泡白饭

chezshen 发表于 2012-6-21 14:07
不清楚呢，当时去bw银行问贷款的事情说起来这个事情。。那边因为靠近瑞士巴塞尔，所以也很多在那边买房去 ...

啊哈。。。原来如此。。。

LG的人人

Freiburg城市很棒，那里的房价这样我不意外，话说Erlangen为什么这么高呢？斯图真有这么贵吗？远超法兰啊...

小米88

Hannover那有这么便宜呀！我找了5年的房子都没有这么便宜的，看看上次有个帖子，买地每平米350欧啦！那里还不是离市中心很近呢  

R211

LG的人人 发表于 2012-6-21 14:10
Freiburg城市很棒，那里的房价这样我不意外，话说Erlangen为什么这么高呢？斯图真有这么贵吗？远超法兰啊.. ...

erlangen是西门子的总部，离的不远就是adidas, INA，PUMA的总部，而且还是大学城，房价不贵才怪呢。但没想到比汉堡贵

芝麻核桃

茶水泡白饭 发表于 2012-6-21 13:04
freiburg价格不低哦。。。

对的！福来宝童鞋的房价一直都非常高，近年来又攀升了。因为那里的文化氛围非常棒，周围环境好，又是大学城。加上很多人都愿意在那边买房养老，导致房价上涨

茶水泡白饭

芝麻核桃 发表于 2012-6-21 15:38
对的！福来宝童鞋的房价一直都非常高，近年来又攀升了。因为那里的文化氛围非常棒，周围环境好，又是大学 ...

孤陋寡闻了我。。。下次有机会一定去那里看看。。。

芝麻核桃

茶水泡白饭 发表于 2012-6-21 15:42
孤陋寡闻了我。。。下次有机会一定去那里看看。。。

建议你卸货后再等3年再去，那有欧洲乐园，好玩的不得了！！在你家宝宝生日的时候去，小朋友生日免费入场，然后里面可以随便玩！

茶水泡白饭

芝麻核桃 发表于 2012-6-21 15:47
建议你卸货后再等3年再去，那有欧洲乐园，好玩的不得了！！在你家宝宝生日的时候去，小朋友生日免费入场， ...

我咋记得这个早就有了呢。。。
有机会一定带孩子一起去，hoho

公鸡毛和鸭子毛

LG的人人 发表于 2012-6-21 13:10
Freiburg城市很棒，那里的房价这样我不意外，话说Erlangen为什么这么高呢？斯图真有这么贵吗？远超法兰啊.. ...

37.5万的联排在Erlangen算是最便宜的了. 这么个小城居然排第三.

芝麻核桃

茶水泡白饭 发表于 2012-6-21 16:58
我咋记得这个早就有了呢。。。
有机会一定带孩子一起去，hoho

等3年再去是因为宝宝3岁的时候应该可以玩很多东西啦！婴儿宝宝去的话因为太小什么都玩不了太可惜

kaefer

觉得总的来说价格偏低,数据不是最新的把..

熙儿

悲摧啊，住在erlangen的飘过

茶水泡白饭

芝麻核桃 发表于 2012-6-21 20:57
等3年再去是因为宝宝3岁的时候应该可以玩很多东西啦！婴儿宝宝去的话因为太小什么都玩不了太可惜{:5_33 ...

原来如此。。

芝麻核桃

茶水泡白饭 发表于 2012-6-21 22:47
原来如此。。

你才明白。。

wld

在拜仁州，好像租房子价格erlangen只比慕尼黑便宜

芝麻核桃

我看到前几年的，和这个不一样，看来房价波动厉害

Wichtig

对慕尼黑真是服气了

ERICHANSA

莱比锡的境地很尴尬

来自:萍聚社区 iPhone客户端

KatzeMM

慕尼黑荣居榜首，价格还在大幅上涨中

saleonline

茶水泡白饭 发表于 2012-6-21 13:04
freiburg价格不低哦。。。

地方好啊
是德国少数让我觉得愿意投资买房的城市