太郁闷了，下周二就Norta了，突然说不卖了。。。

pirex · 发表于 2012-6-21 13:32

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刚接到电话，说Norta取消了，房子不卖给我们了，有人多给2万。上回是前2天取消。

第二回了都，这次已经尽量把一切进行得很快很快，从决定买到拿到银行合同才1周，本来再等1周就Norta的。在德国买个房子也太难了。这样折腾法，找看房和寄资料的都得用不少钱，还可能捞个空。

sdong · 发表于 2012-6-21 13:38

我做过买家和卖家，两面心情都能理解。
买我们房子的那个人从认识，在Makler签字，一直到Notar签字时，严肃的要命。Notar一签好，想换了一个人一样，一脸笑容。
我们买房时也是很紧张，因为卖家的儿子也要签，之前不是很愿意，但我们最终胜利啦。

小米88 · 发表于 2012-6-21 13:53

跟我上次买心仪的套间一样，华丽丽人家也加了2万抢了，我还伤心了2天，还打电话骂中介，那个中介不好意思，就说还有一个新套间没有放出来，比我们看中那个大，也是同一栋楼，新盖的，请原谅我带着骂人的心去看房的，谁知，看完后，我就觉得非常幸运！还好没有买，立即就不再伤心啦！奇怪吧！MM, 只想说，得不到不一定是最好的，下次你也会找到满意的。

茶水泡白饭 · 发表于 2012-6-21 13:56

还有这种事儿。。。这是哪个城市？

芝麻核桃 · 发表于 2012-6-21 13:58

小米88 发表于 2012-6-21 13:53
跟我上次买心仪的套间一样，华丽丽人家也加了2万抢了，我还伤心了2天，还打电话骂中介，那个中介不好意思， ...

+10000，塞翁失马，焉知非福！
那就是说你们刚刚买的正等待入住的房子正是这个吗？

茶水泡白饭 · 发表于 2012-6-21 14:00

С88 2012-6-21 13:53
22绰н飬н鲻 ...

2w

茶水泡白饭 · 发表于 2012-6-21 14:01

С88 2012-6-21 13:53
22绰н飬н鲻 ...

2w

茶水泡白饭 · 发表于 2012-6-21 14:01

小米88 发表于 2012-6-21 13:53
跟我上次买心仪的套间一样，华丽丽人家也加了2万抢了，我还伤心了2天，还打电话骂中介，那个中介不好意思， ...

人家加2w给房主么？

pirex · 发表于 2012-6-21 14:08

茶水泡白饭发表于 2012-6-21 13:56
还有这种事儿。。。这是哪个城市？

科隆。上周日问中介可不可以把Norta提前，她说要问买家但没联系得上，昨天又问她是不是还是按照原定时间，结果刚打电话说。。。

看房子都看烦了，狠想快快搞定，结果还是水了。要是我们加价，合同又要重新办，谁知道下次Norta前会不会又故事重演。。。

茶水泡白饭 · 发表于 2012-6-21 14:11

pirex 发表于 2012-6-21 14:08
科隆。上周日问中介可不可以把Norta提前，她说要问买家但没联系得上，昨天又问她是不是还是按照原定时间， ...

这也太夸张了吧。那愿意多掏钱的那家人也是找中介谈的，还是房主介绍给中介的？这样做也太没有职业操守了吧。。。没到最后一步看来什么都确定不了。。

two steps · 发表于 2012-6-21 14:18

本帖最后由 two steps 于 2012-6-21 14:21 编辑

pirex 发表于 2012-6-21 14:08
科隆。上周日问中介可不可以把Norta提前，她说要问买家但没联系得上，昨天又问她是不是还是按照原定时间， ...

科隆的确是卖方市场，有钱人多，你们看的应该也是好房子好地段。
有亲戚在科隆看房1年多无果，几个月前好不容易有个喜欢的，因为价格有点高（58万）当时犹豫了一下，结果第二天打过去说想买的时候，被告知在他们后面去看房的人，当场拍板要了

芝麻核桃 · 发表于 2012-6-21 14:36

小米88 发表于 2012-6-21 13:53
跟我上次买心仪的套间一样，华丽丽人家也加了2万抢了，我还伤心了2天，还打电话骂中介，那个中介不好意思， ...

对，后来你们又买了个新房子。那这个复式的套间还在吗？？

pirex · 发表于 2012-6-21 14:39

茶水泡白饭发表于 2012-6-21 14:11
这也太夸张了吧。那愿意多掏钱的那家人也是找中介谈的，还是房主介绍给中介的？这样做也太没有职业操守了 ...

感觉中介不知情，买家直接跟卖家联系上的样。这样真的能省下中介费么？那女中介，拿着LV包去看房的，而且上下珠光闪闪的，太好赚了都不用遮掩。

茶水泡白饭 · 发表于 2012-6-21 14:47

pirex 发表于 2012-6-21 14:39
感觉中介不知情，买家直接跟卖家联系上的样。这样真的能省下中介费么？那女中介，拿着LV包去看房的，而且 ...

不能生中介费，如果房子跟中介是签过合同、委托中介卖的话，私自卖是违法的。
一般私人钱的都是这种合同，而有的小开发商委托中介卖一般可以在私自卖，但是中介肯定不愿意。
估计这房子还是通过中介卖的，人家多加钱，中介费也会高出来不少哦。至少她一个包又出来了，呵呵

pirex · 发表于 2012-6-21 15:07

茶水泡白饭发表于 2012-6-21 14:47
不能生中介费，如果房子跟中介是签过合同、委托中介卖的话，私自卖是违法的。
一般私人钱的都是这种合同 ...

嗯，那她真的很不道德，而且还很会演戏

pirex · 发表于 2012-6-21 15:34

janejjjj · 发表于 2012-6-21 19:40

pirex 发表于 2012-6-21 15:34

那是很郁闷啊！
我们是从开发商手里买的，看中后就签了个预订合同，开发商就必须为我们保留。
如果是中介的话就不能这么敲定下来吗？

kaefer · 发表于 2012-6-21 20:59

janejjjj 发表于 2012-6-21 19:40
那是很郁闷啊！
我们是从开发商手里买的，看中后就签了个预订合同，开发商就必须为我们保留。
如果是中 ...

中介说了不算阿,卖房的人不想卖了有什么办法..

XIX公主 · 发表于 2012-6-21 21:37

安慰下mm，我们也被抢过两套房子，不过都还没到NOTAR的程度就没了。但是你的心情可以理解！
下次要注意的是督促银行是否能在快点搞定贷款证明，我们最后是3天不到就搞定了。还有就是看看能否提前签署一个君子协议，就是谁反悔不买或者不卖了都要相应赔偿，或许这样会稍微有点约束力。我们买现在的房子的时候，notar前也和卖家签了个这样的合同的。

clara_clara · 发表于 2012-6-21 22:18

也被中介坑过……
不过现在很庆幸，不然就不会遇到之后更心仪的房子了
缘分未到，lz稍安勿躁啊

豆娘 · 发表于 2012-6-21 22:22

握手！我们也遇到过这样的事儿，所以现在转成自己盖了。

微笑的蔷薇 · 发表于 2012-6-22 19:41

那我们真的挺幸运的，我们这个房子我们第一个看，看了就要了，后来有人加价，房主还是坚持卖给了我们。这种事情真的要看卖家的人品了。

radu · 发表于 2012-6-23 16:40

Norta取消的话还是要付NOTAR的钱吗？

芝麻核桃 · 发表于 2012-6-23 16:43

微笑的蔷薇发表于 2012-6-22 19:41
那我们真的挺幸运的，我们这个房子我们第一个看，看了就要了，后来有人加价，房主还是坚持卖给了我们。这种 ...

是我们买房经历的翻版！

芝麻核桃 · 发表于 2012-6-23 16:44

radu 发表于 2012-6-23 16:40
Norta取消的话还是要付NOTAR的钱吗？

那要看进行到哪一步了。如果notar已经出了合同，并且已经在notar签过字了，钱肯定要付

芝麻核桃 · 发表于 2012-6-23 16:49

本帖最后由芝麻核桃于 2012-6-23 16:51 编辑

two steps 发表于 2012-6-21 14:18
科隆的确是卖方市场，有钱人多，你们看的应该也是好房子好地段。
有亲戚在科隆看房1年多无果，几个月前 ...

这个也太高了，58万在木泥黑也是算价高的，看来在科隆房产也特别抢手！
PS,看到你头像上小宝贝的超萌的粉嫩嫩的嘟嘟脸偶忍不住想捏几下！！

空气在燃烧 · 发表于 2012-6-23 22:36

two steps 发表于 2012-6-21 14:18
科隆的确是卖方市场，有钱人多，你们看的应该也是好房子好地段。
有亲戚在科隆看房1年多无果，几个月前 ...

借lz的贴请教下two steps mm关于Aachen的情况, 想买房了,看了一圈没主意, lg公司里的德国人买房也不考虑学区啥的，好像看中了就好，也没给啥意见，我的助产士说laurensberg是最好的区，房价高，德国人比例也高，她住过但印象不好*好像跟她是外国人有关系*，我看brand区房子很多，没去过，但我猜应该是在大地里盖的估计周边孩子上幼儿园，生活上购物啥的暂时不是太方便，你有啥建议吗，现在我们真是一头雾水。

two steps · 发表于 2012-6-24 07:29

芝麻核桃发表于 2012-6-23 16:49
这个也太高了，58万在木泥黑也是算价高的，看来在科隆房产也特别抢手！
PS,看到你头像上小宝贝的超萌的 ...

是啊，我听了就觉得好大一笔钱，

但架不住有富人多，这价格也有人当场要
嘿嘿，谢谢。你们没孩子? 还是已经长大了？

two steps · 发表于 2012-6-24 08:05

空气在燃烧发表于 2012-6-23 22:36
借lz的贴请教下two steps mm关于Aachen的情况, 想买房了,看了一圈没主意, lg公司里的德国人买房也不考虑学 ...

你们主要想学区附近买房是么？haus 还是 wohnung？
laurensberg 位置还可以，进城方便，相比较 lousberg 或者 Aachen 南边，价格也还ok。
我刚来Aachen的时候住过laurensberg 北边，找房的时候也看过laurensberg的，一个wohnung, 一个haus，总得来说这个区发展的很成熟了，不光有haus， wohung 也很多，人口密度比较大。
Brand我也没去过，因为家里就1辆车， brand对我们来讲有点远，进城不方便。

不知道你们预算多少，我是非常推荐我家这边的(melatener, halifax)_，进城方便，环境好，独立hause 为主， 500米内2个公立幼儿园，两个大学幼儿园。附近也有个小学。不推荐的是rothe erde, 土人很多。

two steps · 发表于 2012-6-24 08:31

空气在燃烧发表于 2012-6-23 22:36
借lz的贴请教下two steps mm关于Aachen的情况, 想买房了,看了一圈没主意, lg公司里的德国人买房也不考虑学 ...

对了， Aachen各个地区房价什么的，可以看这里的信息参考一下
http://karte.immobilien-kompass.de/wohnen/aachen

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[我秀我家] 太郁闷了，下周二就Norta了，突然说不卖了。。。

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