有谁知道，Fertighaus有何Nachteil？

林间小路 · 发表于 2012-6-26 16:54

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准备买二手房，好不容易看中一套，却是Fertighaus, 价格比同地段的massiv gebaut 房子便宜很多，不知道为什么？请问，谁知道这种Fertighaus有何Nachteile？

weichgekocht · 发表于 2012-6-27 01:56

我们现在盖的就是。当初查了不少资料，没什么缺点。

weichgekocht · 发表于 2012-6-27 01:57

二手房即使同一地段也会有不同的价格。最好是弄明白为什么便宜的原因，跟房子的建造方式关系应该不是非常大。

jingnan · 发表于 2012-6-27 09:23

没massiv的结实，大量采用木头，隔音不是很好。

如果是70年代以前的房，注意保温层是否用了石棉瓦。

sfde · 发表于 2012-6-27 09:35

卖二手的时候会损失不少。

叼无言 · 发表于 2012-6-27 10:39

要看什么时候建的了，。现在建的都还是挺不错的，应该不会因为是fertig的旧便宜很多，不过以前建的很多技术达不到，所以质量可能没有massive的好，问这里没用的，二手房还是应该找igutacht好好看看

danielxxs · 发表于 2012-6-27 10:43

如果各个部位接缝处还比较好的话，跟massiv比没什么太多缺点。它比massiv便宜一般就是便宜在人工上。而且一般内承重墙很多也是跟massiv一样用砖搭起来的。只是外墙跟顶是Fertigteil. 如果有意思想拿下，建议找SV看看房再说。

danielxxs · 发表于 2012-6-27 10:43

注意，我说的是SV，不是Gutachte。

xsherry · 发表于 2012-6-27 11:22

danielxxs 发表于 2012-6-27 09:43
注意，我说的是SV，不是Gutachte。

不好意思，什么是SV呀？

danielxxs · 发表于 2012-6-27 11:24

xsherry 发表于 2012-6-27 10:22
不好意思，什么是SV呀？

Sachverstaendnis鉴定师

sfde · 发表于 2012-6-27 13:05

想想三只小猪的故事就知道缺点了。

feuerstein · 发表于 2012-6-27 14:02

ferighaus的寿命没有MH长，不能改造，隔音隔热的问题以前有，现在新建的应该好很多。不过很实用。Massivhaus 三百年的寿命，除非建个villa，不然没必要

林间小路 · 发表于 2012-6-27 17:13

这个房子建于70年，是平房，地下室是massiv，上半部份是fertigbau

handada · 发表于 2012-6-27 17:24

ferighaus 好像都是纯木头盖的
massive 是水泥的

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