贷款的问题，最整最糊涂了。

fourfour_dolc · 发表于 2012-6-26 23:34

用来比较各个银行Angebot的。除了Soll利息，各个银行这样那样的费用不一样，都要折算到Effectiv里面去的。就是用来比较的，计算都使用Soll

菲8899 · 发表于 2012-6-27 00:21

fourfour_dolc 发表于 2012-6-26 23:34
用来比较各个银行Angebot的。除了Soll利息，各个银行这样那样的费用不一样，都要折算到Effectiv里面去的。就 ...

如果计算都用SOLL的话，那EFF就没有什么意义了啊。可是我看大家比较拿到的ANGEBOT的话，都是拿EFF来比较的呀。

菲8899 · 发表于 2012-6-27 00:22

ERICHANSA 发表于 2012-6-26 23:33
什么用来比较的！
那是算上所有费用后再计算得出的利率

MM的看法是，还得用EFF来计算？

fourfour_dolc · 发表于 2012-6-27 08:41

菲8899 发表于 2012-6-27 00:21
如果计算都用SOLL的话，那EFF就没有什么意义了啊。可是我看大家比较拿到的ANGEBOT的话，都是拿EFF来比较的 ...

我不是说了吗：
EFF就是用来比较各个银行Angebot的。除了Soll利息，各个银行这样那样的费用不一样，都要折算到Effectiv里面去的。就是用来比较的，计算都使用Soll

jingnan · 发表于 2012-6-27 09:18

建议不要去签bausparn那种，那种是银行最想让你签的，因为银行可以赚你俩份钱，一份贷款，一份bauspar.

有了钱赶快还sondertilgung, 顶去的利息要比bauspar拿到的那点利息多得多，那是个典型的陷阱。

sfde · 发表于 2012-6-27 10:10

你这800只是还的利息，还得加上还本金啊。比如你每月一共还1300，其中500就是还的23万里的，其他都是白给银行的利息，当然每个月的利息都会有一点点下降，一直到最后本金还完。你的fb给你算得很对啊。

菲8899 · 发表于 2012-6-27 11:01

fourfour_dolc 发表于 2012-6-27 08:41
我不是说了吗：
EFF就是用来比较各个银行Angebot的。除了Soll利息，各个银行这样那样的费用不一样，都要 ...

菲8899 · 发表于 2012-6-27 11:05

jingnan 发表于 2012-6-27 09:18
建议不要去签bausparn那种，那种是银行最想让你签的，因为银行可以赚你俩份钱，一份贷款，一份bauspar.

...

是啊，那个我们不打算签。

菲8899 · 发表于 2012-6-27 11:16

sfde 发表于 2012-6-27 10:10
你这800只是还的利息，还得加上还本金啊。比如你每月一共还1300，其中500就是还的23万里的，其他都是白给银 ...

不是啊，FB给算的是每月622，92。连利息都不够呢。800那个是已经算上KFW的部分了。

回旋踢 · 发表于 2012-6-27 12:12

每个月还多少怎么算的，你自己用简单的excel算下就知道了
tilgung和sondertilgung很重要，能多要就多要
别什么都听FB的，多跑几家银行问才是正道

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